静岡県 沼津市の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | 沼津市 鉄骨造 満室想定利回り9.78 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,800万円 | 利回り | 9.78％ |
| 住所 交通 |
静岡県沼津市本錦町 ＪＲ東海道本線 沼津駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 562.74㎡ | 鉄骨造 | 20戸 |
| 物件名 | 旭町シティープラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県沼津市旭町 ＪＲ東海道本線 沼津駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 63.25㎡ | RC | 23戸 |
| 物件名 | 旭町シティープラザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県沼津市旭町 ＪＲ東海道本線 沼津駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 63.25㎡ | RC | 23戸 |
| 物件名 | 第6セントラルハイツ沼津 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,900万円 | 利回り | 10.01％ |
| 住所 交通 |
静岡県沼津市高沢町 ＪＲ東海道本線 沼津駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 473.85㎡ | - | - |
沼津駅徒歩9分の好立地。満室時想定利回り10.01％。平成築マンション。
| 物件名 | 沼津市原 事業用事務所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県沼津市原 ＪＲ東海道本線 原駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 225.92㎡ | 鉄骨造 | - |
利回り15％年間家賃収入177万円！JR原駅から徒歩7分！
| 物件名 | みかん | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,000万円 | 利回り | 12.95％ |
| 住所 交通 |
静岡県沼津市下香貫林ノ下1981-31 ＪＲ東海道本線 沼津駅 4.6km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 430.96㎡ | 木造 | 16戸 |
| 物件名 | パミール香貫 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,500万円 | 利回り | 8.85％ |
| 住所 交通 |
静岡県沼津市下香貫塩場3070-1、3070-3 ＪＲ東海道本線 沼津駅 バス11分 八間町下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 813.76㎡ | RC | 12戸 |
年間予定賃料収入1012万円。利回り8.7％ 総戸数12部屋。11部屋賃借中。
| 物件名 | 沼津市高沢町 商業地域 一棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県沼津市高沢町 ＪＲ東海道本線 沼津駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 1,755.93㎡ | RC | 7戸 |
沼津駅徒歩6分 商業地域 駐車スペース有 空室 一棟ビル
| 物件名 | 沼津市高沢町1棟ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億7,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
静岡県沼津市高沢町3-19 ＪＲ東海道本線 沼津駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | - | SRC | 7戸 |
オーナーチェンジ 満室時想定利回り：14.4％
静岡県沼津市の不動産投資参考データ
空室率
沼津市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 沼津市 | 15.9% | |
総務省の調査によれば、沼津市の空室率は15.9%です。
沼津市の空室率は2003年に12.2%、2013年には15.9%で10年程で3.7%上がっています。
人口推移
沼津市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、沼津市の2010年の人口は202,221人です。
2005年は208,000人だったので、2.8%減っています。
地価公示
沼津市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 9万1,980円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 17万330円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 4万6,850円／m² |
沼津市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万1,980円です。
沼津市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり17万330円です。
沼津市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万6,850円です。
- 沼津市の地域情報
- 沼津市の総人口は195,633人で世帯数は80,798世帯となっています。 沼津市では主な祭り・行事として沼津夏まつり/沼津水産祭/大瀬まつり/松籟の宴/戸田さんさんまつり/沼津自慢フェスタ/よさこい東海道/こいのぼりフェスティバル/戸田港まつり/沼津農林まつり/ぬまづ港の街BAR/みどりまつりがあります。 また、沼津市独自の取り組みとしては、沼津港湾振興ビジョンに基づく、港の整備と「みなとオアシス」認定/「チーム学校」実現事業/沼津ランニング&スキルズステーション/シティプロモーションの推進/カウンターで寿司食いねェin沼津/子育て応援モバイルサイト「ぬまづ子育て応援団」/ぬまづの宝100選/民間支援まちづくりファンドがあります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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