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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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ハイラーク富士駅前外観

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物件名 ハイラーク富士駅前
価格 900万円 利回り 12.67%
住所
交通
静岡県富士市水戸島元町 JR東海道本線 富士駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 60.50㎡ SRC 103戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/07/27

ハイラーク富士駅前外観

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物件名 ハイラーク富士駅前
価格 900万円 利回り 12.00%
住所
交通
静岡県富士市水戸島元町 JR東海道本線 富士駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 60.50㎡ SRC 103戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/07/27

ハイコーポ錦町外観

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物件名 ハイコーポ錦町
価格 880万円 利回り 12.27%
住所
交通
静岡県富士市錦町1丁目 岳南電車 ジヤトコ前駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 69.30㎡ SRC 53戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/07/27

ハイコーポ錦町外観

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物件名 ハイコーポ錦町
価格 930万円 利回り 12.90%
住所
交通
静岡県富士市錦町1丁目 岳南電車 ジヤトコ前駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 89.11㎡ SRC 53戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/07/27

エンゼルハイム富士壱番館外観

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物件名 エンゼルハイム富士壱番館
価格 980万円 利回り 9.80%
住所
交通
静岡県富士市水戸島1丁目 JR東海道本線 富士駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 82.22㎡ SRC 56戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/07/27

エンゼルハイム富士壱番館外観

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物件名 エンゼルハイム富士壱番館
価格 980万円 利回り 8.57%
住所
交通
静岡県富士市水戸島1丁目 JR東海道本線 富士駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 71.94㎡ SRC 56戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/07/27

ペガサス富士外観

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物件名 ペガサス富士
価格 190万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県富士市蓼原 岳南電車 ジヤトコ前駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 39.49㎡ SRC 40戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/07/27

ダイアパレスステーションサイド富士外観

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物件名 ダイアパレスステーションサイド富士
価格 440万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県富士市水戸島本町 JR東海道本線 富士駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 33.60㎡ SRC 90戸

金額変更!富士5分!令和3年2月エアコン交換+カーペット+クロス張替!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2021/07/27

エンゼルハイム吉原外観

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物件名 エンゼルハイム吉原
価格 1,200万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県富士市吉原5丁目 岳南電車 吉原本町駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 66.64㎡ SRC 190戸

区分マンション買い取ります−10?〜80?超までの1R〜ファミリー−賃貸中、空室、築年数問わず−お問い合わ

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/07/27

エンゼルハイム吉原外観

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物件名 エンゼルハイム吉原
価格 1,140万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県富士市吉原5丁目 岳南電車 吉原本町駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 66.64㎡ SRC 190戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2021/07/27

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静岡県富士市の不動産投資参考データ

空室率

富士市の空室率は?

市区町村名 空室率
富士市 12.7%

総務省の調査によれば、富士市の空室率は12.7%です。
富士市の空室率は2003年に9.3%、2013年には12.7%で10年程で3.4%上がっています。

人口推移

富士市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、富士市の2010年の人口は253,275人です。
2005年は236,461人だったので、7.1%増えています。

地価公示

富士市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 6万4,980円/m²
商業地の平均地価公示 9万440円/m²
工業地の平均地価公示 4万2,320円/m²

富士市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり6万4,980円です。
富士市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり9万440円です。
富士市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万2,320円です。

富士市の地域情報
富士市の総人口は248,399人で世帯数は92,581世帯となっています。 富士市では主な祭り・行事として吉原祇園祭/甲子(きのえね)神社祭典/富士まつり/甲子秋まつり/富士山女子駅伝/毘沙門天大祭があります。 また、富士市独自の取り組みとしては、富士市コールセンター「おしえてコールふじ」/富士山登山ルート3776/スミドキU-40プラス/マナー条例/ユニバーサル就労/ブランドメッセージ/富士青春市民/「その他の紙」分別用袋の転入者への配布があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

静岡県富士市の区分マンションを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】静岡県富士市でマンション投資をお考えなら、まずは静岡県富士市に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる静岡県富士市の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を静岡県富士市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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