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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

3 1~3件を表示
オークハイツ外観

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物件名 オークハイツ
価格 2,090万円 利回り 未定
住所
交通
静岡県袋井市下山梨1丁目13-11 バス周南中学校前停 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 178.86㎡ 軽量鉄骨造 -

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 袋井店

情報更新日:2020/12/03

アズーロ袋井外観

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物件名 アズーロ袋井
価格 2,240万円 利回り 13.01%
住所
交通
静岡県袋井市国本 JR東海道本線 愛野駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 179.58㎡ 軽量鉄骨造 9戸

株式会社AZ不動産

情報更新日:2020/12/03

売りアパート 静岡県袋井市外観

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物件名 売りアパート 静岡県袋井市
価格 3,400万円 利回り 8.04%
住所
交通
静岡県袋井市春岡970-11 春岡下車 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
19年 290.66㎡ 木造 6戸

閑静な住宅地です。ショッピングセンター車で約5分。診療所、薬局徒歩約5分。交通の便良好。

アソシオ不動産

情報更新日:2020/11/30

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静岡県袋井市の不動産投資参考データ

空室率

袋井市の空室率は?

市区町村名 空室率
袋井市 16.6%

総務省の調査によれば、袋井市の空室率は16.6%です。
袋井市の空室率は2003年に10.6%、2013年には16.6%で10年程で6%上がっています。

人口推移

袋井市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、袋井市の2010年の人口は84,405人です。
2005年は82,985人だったので、1.7%増えています。

地価公示

袋井市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 4万3,120円/m²
商業地の平均地価公示 8万950円/m²

袋井市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万3,120円です。
袋井市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり8万950円です。

袋井市の地域情報
袋井市の総人口は85,789人で世帯数は31,453世帯となっています。 袋井市では主な祭り・行事としてふくろい春のお茶まつり/エコパグルメスタジアム/可睡ゆりの園/法多山万灯祭/山梨祇園祭り/袋井夏まつり/ふくろい遠州の花火/油山寺百万遍大祭/可睡齋奥之院不動尊大祭/袋井まつり/梅山八幡神社の稚児流鏑馬/全国だんごまつり/袋井クラウンメロンマラソン/秋葉の火祭り/富士浅間宮田遊祭/法多山田遊祭/袋井市駅伝大会/コスモス祭/東海道五十三次どまん中ふくろいウオーク/可睡齋ひなまつりがあります。 また、袋井市独自の取り組みとしては、袋井市防犯まちづくり条例(犯罪を防止し安全で安心なまちづくりを進めていくためには、市民一人ひとりが防犯に対する意識を持って、犯罪を起こさない環境づくりに取り組む)/袋井市日本一健康文化都市条例(市民、地域団体、事業者、市議会、市が協働でまちづくりに取り組むための基本的なルールを定めたもの)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

静岡県袋井市の売りアパートを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】静岡県袋井市でアパート投資をお考えなら、まずは静岡県袋井市に掲載中の投資用アパートを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる静岡県袋井市の投資用アパートを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。アパート投資による資産運用を静岡県袋井市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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