愛知県 名古屋市東区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | トーカン名古屋キャステール高岳 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 17.14％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜2丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 17.98㎡ | SRC | 403戸 |
本日掲載
| 物件名 | ユニーブル新栄 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 16.28％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区葵1丁目 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 18.48㎡ | SRC | 101戸 |
本日掲載
| 物件名 | プレサンスロジェ桜通代官町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区代官町 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 62.14㎡ | RC | - |
☆駅まで徒歩圏内☆食洗器・浴室乾燥付☆ペット飼育可☆セキュリティ充実☆宅配ボックス付☆
| 物件名 | ファミリアーレ矢田レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区矢田東 名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 57.77㎡ | RC | 45戸 |
築浅美邸。WIC付き。広々LDK約16.5帖、室内大変綺麗にお使いです。 15階建最上階です。
| 物件名 | 東カン名古屋キャステール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 19.20％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜2丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 20.46㎡ | SRC | 410戸 |
| 物件名 | 東カン名古屋キャステール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 19.20％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜2丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 20.46㎡ | SRC | 410戸 |
| 物件名 | 名古屋市東区プレサンス泉セントマーク高岳6分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,666万4,000円 | 利回り | 4.32％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区泉1丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 24.48㎡ | RC | 126戸 |
【プレサンスグループ】2007年築、「高岳駅」徒歩6分のプレサンスマンション！
| 物件名 | 東カン名古屋キャステール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 295万円 | 利回り | 16.27％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜2丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 20.46㎡ | SRC | 410戸 |
| 物件名 | 東カン名古屋キャステール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 16.00％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜2丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 18.60㎡ | SRC | 410戸 |
| 物件名 | 東カン名古屋キャステール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 16.00％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜2丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 18.60㎡ | SRC | 410戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション泉第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 7.88％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区泉2丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 25.01㎡ | SRC | 40戸 |
家賃44000円で募集中
| 物件名 | ライオンズマンション泉第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 7.88％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区泉2丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 25.01㎡ | SRC | 40戸 |
家賃44000円で募集中
| 物件名 | ダイアパレス新出来 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 10.46％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区出来町1丁目 ＪＲ中央本線 大曽根駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.84㎡ | SRC | 40戸 |
| 物件名 | 名古屋市東区プレサンスジェネ葵車道1分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 4.74％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区葵3丁目 名古屋市営東山線 千種駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 31.68㎡ | RC | 115戸 |
プレサンスグループ】2017年築、「車道駅」徒歩1分のプレサンスマンション！
| 物件名 | プレサンス久屋大通セントラルパーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜1丁目 名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 24.70㎡ | RC | 70戸 |
◆桜通線「久屋大通」駅徒歩約2分！◆表面利回り約4.5％！◆RC造5階部分！
| 物件名 | 宝大幸ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区大幸1丁目 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 52.53㎡ | RC | - |
☆オーナーチェンジ物件！ ☆表面利回り11.28％！ ☆名鉄瀬戸線「矢田」駅まで徒歩約2分！
| 物件名 | 宝大幸ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 10.20％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区大幸1丁目 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 55.99㎡ | RC | - |
☆オーナーチェンジ物件！ ☆表面利回り11.0％！ ☆名鉄瀬戸線「矢田」駅まで徒歩約2分！
| 物件名 | レジデンス大松 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 7.44％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区出来町1丁目 ＪＲ中央本線 大曽根駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 39.96㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | 名古屋市東区プレサンス久屋大通セントラルパーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 5.34％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜1丁目 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 27.32㎡ | RC | 70戸 |
【プレサンスグループ】2014年築、「久屋大通駅」徒歩2分のプレサンスマンション！
| 物件名 | 名古屋市東区プレサンスジェネ葵千種駅4分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 5.26％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区葵3丁目 名古屋市営東山線 千種駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 26.22㎡ | RC | 115戸 |
【プレサンスグループ】2017年築、「車道駅」徒歩1分のプレサンスマンション！
| 物件名 | パークホームズ白壁四丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区白壁4丁目 名鉄瀬戸線 清水駅 清水口下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 82.07㎡ | RC | 42戸 |
☆2017年築の築浅マンション ☆三井不動産レジデンシャル旧分譲 ☆南東角部屋!陽当たり通風良好
| 物件名 | パルティール新栄 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 5.25％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区葵1丁目 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 25.16㎡ | RC | 52戸 |
地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩2分 地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩9分 2沿線利用可
| 物件名 | セーエーマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 8.70％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区芳野1丁目14-19 基幹バス 赤塚白壁駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 63.60㎡ | SRC | 24戸 |
オーナーチェンジ物件です。表面利回り8.7％です。
| 物件名 | 東カン名古屋キャステール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜2丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 17.40㎡ | SRC | 403戸 |
利回り：１５％ 月間家賃収入：７５，０００円 年間家賃収入：９００，０００円
| 物件名 | ダイアパレス東白壁 A棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 7.47％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区芳野3丁目 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 72.99㎡ | RC | 253戸 |
| 物件名 | プレサンス桜通ベルノ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 4.54％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区代官町 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 23.25㎡ | RC | 65戸 |
2019年1月築の築浅 地下鉄桜通線「車道」駅徒歩6分 周辺環境充実 年間想定収入約８０．８万円
愛知県名古屋市東区の不動産投資参考データ
空室率
名古屋市東区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 名古屋市東区 | 12.4% | |
総務省の調査によれば、名古屋市東区の空室率は12.4%です。
名古屋市東区の空室率は2003年に19.9%、2013年には12.4%で10年程で7.5%下がっています。
人口推移
名古屋市東区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、名古屋市東区の2010年の人口は70,167人です。
2005年は68,360人だったので、2.6%増えています。
地価公示
名古屋市東区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 33万1,870円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 65万1,640円／m² |
名古屋市東区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり33万1,870円です。
名古屋市東区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり65万1,640円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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