愛知県 名古屋市東区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | M14ダイアパレス栄公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 10.34％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜1丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 26.38㎡ | SRC | 12戸 |
栄駅まで8分！東桜1丁目で賃貸中1DKのお部屋です！！
| 物件名 | ユニーブル新栄 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 13.33％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区葵1丁目 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 22.57㎡ | SRC | 101戸 |
| 物件名 | プラウド白壁町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,720万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区白壁5丁目 名鉄瀬戸線 尼ヶ坂駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 73.57㎡ | RC | 117戸 |
☆10階建ての最上階！ ☆2019年2月築の築浅物件♪ ☆周辺環境揃っています！
| 物件名 | パルティール新栄 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6.55％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区葵1丁目 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 24.78㎡ | RC | 52戸 |
| 物件名 | パルティール新栄 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 6.50％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区葵1丁目 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 25.16㎡ | RC | 52戸 |
| 物件名 | 都市部へのアクセス良好 シティコーポ代官通 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,230万円 | 利回り | 5.60％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区代官町 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 79.14㎡ | SRC | 26戸 |
〜オーナーチェンジ物件〜桜通線「車道」駅徒歩10分。「名古屋」駅までも1本。2路線3駅利用可。
| 物件名 | 東カン名古屋キャステール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 15.50％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜2丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 15.66㎡ | SRC | 414戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | 東カン名古屋キャステール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 15.50％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜2丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 18.60㎡ | SRC | 414戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | プレサンス久屋大通セントラルパーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 5.25％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜1丁目 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 39.06㎡ | RC | 70戸 |
| 物件名 | プレサンス錦通ＴＨＥ葵 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,230万円 | 利回り | 4.10％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区葵1丁目 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 27.72㎡ | RC | 56戸 |
地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩約2分・通勤通学に便利な立地・2019年8月築・オートロック・洗浄便座
| 物件名 | メゾン・ド・ピエルリー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 325万円 | 利回り | 14.03％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東大曽根町 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.61㎡ | RC | 81戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション泉第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 770万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区泉2丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 25.01㎡ | SRC | 40戸 |
高層11階、南西角住戸、オーナーチェンジ
| 物件名 | プレサンス泉セントマーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 5.90％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区泉1丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 20.72㎡ | RC | 126戸 |
自然に溢れた久屋大通公園、リバーパーク目の前。栄・名古屋へスグの卓越したロケーション。
| 物件名 | プレサンス桜通グレイス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 5.80％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜2丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 21.49㎡ | RC | 60戸 |
高岳駅徒歩1分。名古屋・栄まで快適ロケーション。単身者需要多く、高い資産価値が望めます。
| 物件名 | プレサンス泉セントマーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.08％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区泉1丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 23.61㎡ | RC | 126戸 |
自然に溢れた久屋大通公園、リバーパーク目の前。栄・名古屋へスグの卓越したロケーション。
| 物件名 | プレサンス久屋大通セントラルパーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 5.52％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜1丁目 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 27.32㎡ | RC | 70戸 |
【弊社では掲載している物件以外にも、名古屋市内の全てのプレサンスマンションをご紹介します！】
| 物件名 | プレサンスジェネ葵 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,760万円 | 利回り | 4.63％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区葵3丁目 名古屋市営東山線 千種駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 26.22㎡ | RC | 115戸 |
弊社では掲載している物件以外にも、名古屋市内の全てのプレサンスマンションをご紹介します。
| 物件名 | プレサンス桜通グレイス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,000万円 | 利回り | 5.91％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜2丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 42.44㎡ | RC | 60戸 |
高岳駅徒歩1分。名古屋・栄まで快適ロケーション。ゆったり広めの1LDK仕様。高い資産価値が望めます。
| 物件名 | プレサンスジェネ葵 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 4.40％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区葵3丁目 名古屋市営東山線 千種駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 31.68㎡ | RC | 115戸 |
駅チカ徒歩1分。単身層が豊富な千種区は、活発な賃貸需要が望めます。築2年。
| 物件名 | シャンボール芳野 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区芳野3丁目 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 71.24㎡ | SRC | 71戸 |
◆11階角部屋！日当たり良好！◆眺望良好！◆内装フルリフォーム済！◆瀬戸線「森下」駅まで徒歩約5分！
| 物件名 | プレサンスロジェ高岳駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,348万円 | 利回り | 6.20％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜2丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 60.07㎡ | RC | 28戸 |
地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩２分 平成２７年築 角部屋 眺望良好 ペット飼育可 オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 高岳エリア 3路線3駅利用可 グランデール泉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 560万円 | 利回り | 10.07％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区泉2丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.93㎡ | RC | 42戸 |
〜オーナーチェンジ物件〜 都市部で暮らす 「高岳」駅徒歩5分 3路線3駅利用可
| 物件名 | プレサンス久屋大通セントラルパーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 5.62％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜1丁目 名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 24.70㎡ | RC | 70戸 |
地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅徒歩２分の立地 平成２６年築の築浅マンション
| 物件名 | 毎日の通勤にゆとりを 最上階 宝大幸ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 7.95％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区大幸1丁目 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 55.99㎡ | RC | 35戸 |
〜オーナーチェンジ物件〜 名鉄瀬戸線「矢田」駅まで徒歩2分。買い物に便利なイオンも徒歩圏内。
| 物件名 | 名古屋市東区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 4.94％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区葵1丁目 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 25.16㎡ | RC | 52戸 |
| 物件名 | 名古屋市東区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 4.45％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜1丁目 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 27.32㎡ | RC | 70戸 |
| 物件名 | オーナーチェンジ物件 東カン名古屋キャステール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 290万円 | 利回り | 16.96％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜2丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 18.60㎡ | SRC | 403戸 |
〜オーナーチェンジ物件〜都市部へのアクセスも良好 3路線3駅利用可 周辺生活施設整っています
| 物件名 | 毎日の通勤にゆとりを 角部屋 宝大幸ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.95％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区大幸1丁目 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 52.53㎡ | RC | 35戸 |
〜オーナーチェンジ物件〜 名鉄瀬戸線「矢田」駅まで徒歩2分。買い物に便利なイオンも徒歩圏内。
| 物件名 | サンライフマンション泉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 5.62％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区泉1丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 61.90㎡ | SRC | 21戸 |
〜オーナーチェンジ物件〜人気の東区。3駅3路線利用可。Ｈ29年3月一部リフォーム実施。
| 物件名 | 愛知県東区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 4.46％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区葵1丁目 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 25.16㎡ | RC | 52戸 |
| 物件名 | プレサンス桜通グレイス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,160万円 | 利回り | 5.90％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜2丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 20.94㎡ | RC | 60戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ライフステージ白壁 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 10.53％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区白壁3丁目 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 23.14㎡ | 鉄骨造 | 27戸 |
現状回復済み
| 物件名 | ライフステージ白壁 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 10.53％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区白壁3丁目 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 23.14㎡ | 鉄骨造 | 27戸 |
現状回復済み
| 物件名 | プレサンス泉アーバンゲート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 6.31％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区泉1丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 20.16㎡ | RC | 80戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | プレサンス泉アーバンゲート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 6.31％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区泉1丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 20.16㎡ | RC | 80戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | プラウド白壁町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,798万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区白壁5丁目 名鉄瀬戸線 尼ヶ坂駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 88.71㎡ | RC | - |
竹中工務店施工の高級マンション・2019年2月築の築浅物件・10階建て最上階角部屋・ペット飼育可能
| 物件名 | ファミリアーレ矢田レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,620万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区矢田東 名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 57.77㎡ | RC | 45戸 |
築浅美邸。WIC付き。広々LDK約16.5帖、室内大変綺麗にお使いです。 15階建最上階です。
| 物件名 | グリーンハイツ・リバーパーク泉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 5.36％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区泉1丁目 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 70.59㎡ | SRC | - |
| 物件名 | ユニーブル栄マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜1丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 49.98㎡ | SRC | 41戸 |
平成28年リフォーム済み。高岳・久屋大通・栄駅と3路線利用可能。9階の為眺望・通風陽当たり良好です。
| 物件名 | ユニーブル新栄 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 17.10％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区葵1丁目26-10 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 19.84㎡ | SRC | 101戸 |
地下鉄東山線「新栄」駅徒歩２分 想定表面利回り17.1%、2020年2月リフォーム済
愛知県名古屋市東区の不動産投資参考データ
空室率
名古屋市東区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 名古屋市東区 | 12.4% | |
総務省の調査によれば、名古屋市東区の空室率は12.4%です。
名古屋市東区の空室率は2003年に19.9%、2013年には12.4%で10年程で7.5%下がっています。
人口推移
名古屋市東区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、名古屋市東区の2010年の人口は70,167人です。
2005年は68,360人だったので、2.6%増えています。
地価公示
名古屋市東区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 33万1,870円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 65万1,640円／m² |
名古屋市東区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり33万1,870円です。
名古屋市東区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり65万1,640円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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