愛知県 名古屋市東区の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | 東カン名古屋キャステール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 15.00％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜2丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 17.40㎡ | SRC | 403戸 |
利回り：１５％ 月間家賃収入：７５，０００円 年間家賃収入：９００，０００円
| 物件名 | プレサンスロジェ葵 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区葵2丁目 ＪＲ中央本線 千種駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 77.00㎡ | RC | 70戸 |
◆JR中央本線・東山線「千種」駅徒歩約5分！◆高層階角部屋につき眺望良好！◆ペット飼育可！
| 物件名 | 東カン名古屋キャステール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 14.88％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜2丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 18.60㎡ | SRC | 410戸 |
| 物件名 | 東カン名古屋キャステール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 250万円 | 利回り | 14.88％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜2丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 18.60㎡ | SRC | 410戸 |
| 物件名 | コ・ドミニオンろくしゃ 301 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,599万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区矢田南2丁目 名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 82.23㎡ | RC | 36戸 |
リフォーム済み物件、角部屋、地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅まで徒歩約12分
| 物件名 | 東区古出来 6号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区古出来1丁目 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 86.26㎡ | 木造 | - |
◆家族で車に乗る方に！駐車場3台分あり ◆広いLDK17帖 ◆小学校・保育園まで徒歩約10分圏内
| 物件名 | 東区古出来 5号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区古出来1丁目 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 86.26㎡ | 木造 | - |
◆駐車3台分！家族で車に乗る方に ◆広いリビング17帖！ ◆小学校・保育園まで徒歩約10分圏内
| 物件名 | 東区古出来 4号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区古出来1丁目 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 86.26㎡ | 木造 | - |
◆駐車3台可能！家族で車に乗る方に ◆LDK広々17帖！ ◆小学校・保育園徒歩約10分圏内
| 物件名 | 東区古出来 3号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区古出来1丁目 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 96.79㎡ | 木造 | - |
◆駐車場2台分あり ◆吹き抜けリビングダイニング ◆小学校・保育園まで徒歩約10分圏内
| 物件名 | 東区古出来 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区古出来1丁目 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 96.79㎡ | 木造 | - |
◇広いリビング16帖！床暖房完備！ ◇キッチンも広く、便利な食洗器付き！ ◇全室収納スペース付！
| 物件名 | 東区古出来 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区古出来1丁目 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 96.79㎡ | 木造 | - |
◇広いリビング16帖！床暖房完備！◇キッチンも広く、便利な食洗器付きです！◇全室収納スペース付！
| 物件名 | プレサンス泉セントマーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 6.37％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区泉1丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 23.03㎡ | RC | 134戸 |
| 物件名 | メガシティテラス1棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,290万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目 名古屋市営名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 75.10㎡ | RC | 553戸 |
■地下鉄名城線茶屋ヶ坂駅徒歩約4分 ■コンシェルジュサービス有 ■スーパー・ホームセンター隣接
| 物件名 | 東カン名古屋キャステール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 350万円 | 利回り | 14.06％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜2丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 18.60㎡ | SRC | 410戸 |
2020年12月上旬より新規入居（2年契約）家具付きです。
| 物件名 | ライフステージ白壁2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 920万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区白壁2丁目 名鉄瀬戸線 清水駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 26.47㎡ | RC | 12戸 |
角部屋のため日当たり良好！ 駅・バス停まで徒歩約4分！通勤、通学しやすいエリアです。
| 物件名 | ダイヤパレス東白壁 A棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,430万円 | 利回り | 7.21％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区芳野3丁目 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 72.99㎡ | RC | 253戸 |
| 物件名 | パルティール新栄 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,790万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区葵1丁目 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 49.17㎡ | RC | 52戸 |
■『新栄』駅まで徒歩約2分！ ■周辺環境良好♪充実の設備！ ■築浅美邸物件 ■ペット飼育可能
| 物件名 | ライオンズマンション橦木 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 9.31％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区泉3丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 23.11㎡ | SRC | 84戸 |
| 物件名 | プレサンスロジェ高岳駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,500万円 | 利回り | 5.14％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜2丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 60.07㎡ | RC | 28戸 |
| 物件名 | プレサンス久屋大通セントラルパーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,690万円 | 利回り | 5.34％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜1丁目 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 27.32㎡ | RC | 70戸 |
弊社では掲載している物件以外にも、名古屋市内の全てのプレサンスマンションをご紹介します。
| 物件名 | プレサンス久屋大通セントラルパーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 5.06％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜1丁目 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 24.70㎡ | RC | 70戸 |
| 物件名 | プレサンス久屋大通セントラルパーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,350万円 | 利回り | 5.36％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜1丁目 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 39.06㎡ | RC | 70戸 |
| 物件名 | シティハウス芳野白壁 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区芳野2丁目 名鉄瀬戸線 尼ヶ坂駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 76.88㎡ | RC | 40戸 |
2015年の築浅物件、専用駐車場付、ダブルオートロック、名鉄瀬戸線「尼ケ坂」駅まで徒歩約4分の好立地
| 物件名 | 東区泉 収益売店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億6,850万円 | 利回り | 7.60％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区泉1丁目 名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 811.19㎡ | RC | - |
| 物件名 | パークホームズ白壁四丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区白壁4丁目 名鉄瀬戸線 清水駅 清水口下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 82.07㎡ | RC | 42戸 |
☆2017年築の築浅マンション ☆三井不動産レジデンシャル旧分譲 ☆南東角部屋!陽当たり通風良好
| 物件名 | プラウド白壁町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区白壁5丁目 名鉄瀬戸線 尼ヶ坂駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 73.57㎡ | RC | 117戸 |
☆10階建ての最上階！ ☆2019年2月築の築浅物件♪ ☆周辺環境揃っています！
| 物件名 | プレサンス桜通ベルノ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 4.54％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区代官町 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 23.25㎡ | RC | 65戸 |
2019年1月築の築浅 地下鉄桜通線「車道」駅徒歩6分 周辺環境充実 年間想定収入約８０．８万円
| 物件名 | 名古屋市東区プレサンスジェネ葵千種駅4分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,100万円 | 利回り | 4.40％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区葵3丁目 名古屋市営東山線 千種駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 31.68㎡ | RC | 115戸 |
駅チカ徒歩1分。単身層が豊富な千種区は、活発な賃貸需要が望めます。築2年。
| 物件名 | 名古屋市東区プレサンスジェネ葵千種駅4分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,150万円 | 利回り | 4.40％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区葵3丁目 名古屋市営東山線 千種駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 31.68㎡ | RC | 115戸 |
駅チカ徒歩1分。単身層が豊富な千種区は、活発な賃貸需要が望めます。築2年。
| 物件名 | 名古屋市東区プレサンスジェネ葵千種駅4分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 4.94％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区葵3丁目 名古屋市営東山線 千種駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 26.22㎡ | RC | 115戸 |
| 物件名 | 東カン名古屋キャステール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 19.10％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜2丁目 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 18.60㎡ | SRC | 402戸 |
地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩約2分お出かけに便利な立地・ワンルーム・収納豊富なお部屋
| 物件名 | ライオンズマンション徳川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 470万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区徳川1丁目 名古屋市営東山線 栄駅 バス13分 山口町停下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 19.03㎡ | SRC | 69戸 |
表面利回り9．9％のオーナーチェンジ物件
| 物件名 | プラザフェニックス葵 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区葵1丁目 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 50.39㎡ | SRC | 15戸 |
【地下鉄東山線「新栄町」駅 徒歩6分】 2駅2路線利用可能な好立地リノベ向き物件！
| 物件名 | 名古屋市東区プレサンスジェネ葵千種駅4分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 4.78％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区葵3丁目 名古屋市営東山線 千種駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 26.22㎡ | RC | 115戸 |
駅チカ徒歩1分。単身層が豊富な千種区は、活発な賃貸需要が望めます。築2年。
| 物件名 | プレサンス久屋大通セントラルパーク | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,540万円 | 利回り | 5.84％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区東桜1丁目 名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 24.70㎡ | RC | 70戸 |
地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅徒歩２分の立地 平成２６年築の築浅マンション
| 物件名 | プラウド白壁町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,798万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区白壁5丁目 名鉄瀬戸線 尼ヶ坂駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 88.71㎡ | RC | - |
竹中工務店施工の高級マンション・2019年2月築の築浅物件・10階建て最上階角部屋・ペット飼育可能
| 物件名 | ファミリアーレ矢田レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,610万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市東区矢田東 名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 57.77㎡ | RC | 45戸 |
築浅美邸。WIC付き。広々LDK約16.5帖、室内大変綺麗にお使いです。 15階建最上階です。
愛知県名古屋市東区の不動産投資参考データ
空室率
名古屋市東区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 名古屋市東区 | 12.4% | |
総務省の調査によれば、名古屋市東区の空室率は12.4%です。
名古屋市東区の空室率は2003年に19.9%、2013年には12.4%で10年程で7.5%下がっています。
人口推移
名古屋市東区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、名古屋市東区の2010年の人口は70,167人です。
2005年は68,360人だったので、2.6%増えています。
地価公示
名古屋市東区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 33万1,870円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 65万1,640円／m² |
名古屋市東区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり33万1,870円です。
名古屋市東区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり65万1,640円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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