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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

5 1~5件を表示
VOL98.名古屋市北区水切町 デザイナーズ新築アパート外観パース 配色等、変更になる可能性もございます

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物件名 VOL98.名古屋市北区水切町 デザイナーズ新築アパート
価格 6,274万円 利回り 7.00%
住所
交通
愛知県名古屋市北区水切町2丁目22-3 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 150.08㎡ 木造 6戸

満室時想定年収 4,392,000円満室時想定利回り 7%

株式会社ファーストホーム

情報更新日:2020/08/10

収益1棟売アパート(オーナーチェンジ)グランデ上飯田外観

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物件名 収益1棟売アパート(オーナーチェンジ)グランデ上飯田
価格 6,500万円 利回り 5.98%
住所
交通
愛知県名古屋市北区上飯田通3丁目 名古屋市営上飯田線 上飯田駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 233.86㎡ 鉄骨造 -

現況満室 月収324,000円 現況満室年収3,888,000円(利回5.98%)

株式会社ファーストホーム

情報更新日:2020/08/10

北区浪打町2丁目外観

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物件名 北区浪打町2丁目
価格 2,760万円 利回り 6.52%
住所
交通
愛知県名古屋市北区浪打町2丁目 名古屋市営名城線 黒川駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 105.98㎡ 木造 4戸

土地面積53.28坪 間口約9m・スーパー ホームセンター近し 買い物便利な好立地 住環境良好

株式会社ホームプランナー

情報更新日:2020/08/08

メゾン エトワール外観

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物件名 メゾン エトワール
価格 4,180万円 利回り 5.68%
住所
交通
愛知県名古屋市北区中味鋺2丁目 名鉄小牧線 味鋺駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 216.36㎡ 軽量鉄骨造 -

オーナーチェンジ(現在、賃貸中(満室)) 2LDK×4 耐震・耐火・耐久性に優れたへーベルメゾンです

旭化成ホームズ株式会社 中部営業本部 不動産流通課

情報更新日:2020/08/08

名古屋市北区安井4丁目外観

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物件名 名古屋市北区安井4丁目
価格 2,880万円 利回り 7.92%
住所
交通
愛知県名古屋市北区安井4丁目 名古屋市営上飯田線 上飯田駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 94.36㎡ 木造 4戸

利回り7.92% 年間収入228万円 平成19年9月築 1K×4戸 アピタ(スーパー)近し

株式会社ホームプランナー

情報更新日:2020/08/08

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愛知県名古屋市北区の不動産投資参考データ

空室率

名古屋市北区の空室率は?

市区町村名 空室率
名古屋市北区 13.9%

総務省の調査によれば、名古屋市北区の空室率は13.9%です。
名古屋市北区の空室率は2003年に14.4%、2013年には13.9%で10年程で0.5%下がっています。

人口推移

名古屋市北区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、名古屋市北区の2010年の人口は164,255人です。
2005年は165,737人だったので、0.9%減っています。

地価公示

名古屋市北区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 16万1,530円/m²
商業地の平均地価公示 20万5,580円/m²

名古屋市北区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり16万1,530円です。
名古屋市北区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり20万5,580円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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