愛知県 名古屋市西区の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | ライオンズガーデン南堀越 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区南堀越1丁目 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 75.80㎡ | RC | 114戸 |
【地下鉄鶴舞線「浄心」駅 徒歩圏内】 名古屋高速へ近くアクセス便利
| 物件名 | カーサヴィヴィアン名西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 8.15％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区名西1丁目 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 439.23㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | プレサンス名古屋城前ラバンカ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,099万円 | 利回り | 6.33％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区城西1丁目 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 20.96㎡ | RC | 84戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | プレサンス名古屋城前ラバンカ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,099万円 | 利回り | 6.33％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区城西1丁目 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 20.96㎡ | RC | 84戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | エステムプラザ名古屋駅前プライムタワー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,670万円 | 利回り | 5.49％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区菊井2丁目 ＪＲ東海道本線 名古屋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 30.99㎡ | RC | 158戸 |
| 物件名 | Asobi-デザインハウス 名古屋市西区名西第一 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区名西1丁目 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 84.25㎡ | 木造 | 1戸 |
●デザインと品質にこだわったAsobi-デザインハウス。選べるオプション多数！●完成しました。
| 物件名 | ライジングコート名古屋駅前東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 5.73％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区那古野2丁目1-6 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 24.84㎡ | RC | 60戸 |
| 物件名 | 売りアパート 愛知県名古屋市西区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,500万円 | 利回り | 6.11％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区児玉2丁目4-5 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 225.12㎡ | 木造 | 8戸 |
| 物件名 | 西区城西五丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区城西5丁目 名古屋市営名城線 名城公園駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 216.34㎡ | 木造 | - |
確定測量・解体更地引渡し 土地面積約65坪 間口11ｍ整形地 駐車3台以上可能（車種による）
| 物件名 | グリーンハイツ浅間町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 9.96％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区花の木1丁目1-6 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 31.39㎡ | RC | - |
地下鉄鶴舞線「浅間町」駅から徒歩３分 年間想定収入約４８．８万円・年間想定利回約９．９６％
| 物件名 | 藤和シティホームズ浅間町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,630万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区押切1丁目 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 75.65㎡ | RC | 42戸 |
◇2019年リフォーム済み ◇全居室収納付き ◇床暖房や食洗器など設備も充実
| 物件名 | 西区城北町 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区城北町2丁目 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 97.20㎡ | 木造 | 2戸 |
☆地震に強いダイライト工法 ☆食洗器、床暖房など設備充実♪ ☆家計にやさしいエコジョーズ
| 物件名 | 西区城北町 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区城北町2丁目 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 89.03㎡ | 木造 | 2戸 |
☆地震に強いダイライト工法 ☆食洗器、床暖房など設備充実♪ ☆家計にやさしいエコジョーズ
| 物件名 | 一光ハイツ東枇杷島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目 名鉄名古屋本線 東枇杷島駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 64.78㎡ | SRC | 19戸 |
名鉄「東枇杷島」駅徒歩3分・南東・南西・北西の三方角部屋・眺望・陽当良好・平成29年リフォーム履歴有
| 物件名 | VOL101.名古屋市西区則武新町 デザイナーズ新築アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,965万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区則武新町2丁目 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 173.61㎡ | 木造 | 6戸 |
満室時想定年収 4,176,000円 満室時想定利回り7％
| 物件名 | プレサンス名古屋城前ラバンカ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,120万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区城西1丁目 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 20.96㎡ | RC | 84戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ライジングコート名古屋駅前東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.26％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 24.84㎡ | RC | 60戸 |
| 物件名 | パークシティ鳥見A棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区鳥見町3丁目 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 73.95㎡ | SRC | 167戸 |
☆高層階のため日当たり・風通し・眺望良好☆小中学校徒歩10分圏内で通学も安心☆ペット飼育可（規約有）
| 物件名 | 西区堀越三丁目 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区堀越3丁目 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 89.10㎡ | 木造 | 4戸 |
☆住宅性能評価取得物件！ ☆駐車スペース三台！（車種による） ☆3帖のテレワークルームあり！
| 物件名 | 西区堀越三丁目 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区堀越3丁目 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 93.54㎡ | 木造 | 4戸 |
☆住宅性能評価取得物件 ☆駐車スペース二台（車種による） ☆LDK16.6帖+3帖の畳コーナー
| 物件名 | アーバンシティ名駅北 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区名駅2丁目 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 66.02㎡ | SRC | 24戸 |
2路線3駅利用可能・室内一部リフォーム済・開放的な2ＬＤＫ・ペット飼育可能です！（犬・猫可）
| 物件名 | 愛知県名古屋市 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.20％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 24.84㎡ | RC | 60戸 |
南向きバルコニー！室内洗濯機置き場あり、クローゼット付き！
| 物件名 | グリーンコーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 9.94％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区大野木2丁目 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 243.12㎡ | 軽量鉄骨造 | 8戸 |
土地価格以下
| 物件名 | オープンレジデンシア名古屋駅 THE COURT | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区名駅2丁目 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 32.88㎡ | RC | 112戸 |
◆2020年9月築の美邸◆新築未入居◆名古屋駅まで徒歩圏内◆コンシェルジュサービス付き◆ペット飼育可
| 物件名 | 西区名西 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億600万円 | 利回り | 8.59％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区名西1丁目 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 439.23㎡ | RC | 18戸 |
| 物件名 | 名古屋市1棟商業ビル融資相談受付中中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区城西2丁目1105 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 421.48㎡ | 鉄骨造 | 9戸 |
・名古屋市営鶴舞線浅間町駅3分
| 物件名 | 名古屋市西区栄生3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区栄生3丁目 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 99.87㎡ | 木造 | 1戸 |
・名鉄名古屋本線徒歩 9分・築1年未満！水回り未使用・4ＬＤＫの3階建・床暖房完備・並列2台駐車
| 物件名 | サーパス浅間町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区新道1丁目 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 78.09㎡ | RC | 78戸 |
・地下鉄鶴舞線「浅間町」駅 徒歩6分・ 名駅までも徒歩15分！アクセス便利です
| 物件名 | 名古屋市西区押切２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,250万円 | 利回り | 8.69％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市西区押切2丁目 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 279.84㎡ | 鉄骨造 | - |
想定利回り：８．６９％ 「浅間町」駅徒歩１０分 準工業地域 平成７年新築 トイレ・風呂セパレート
愛知県名古屋市西区の不動産投資参考データ
空室率
名古屋市西区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 名古屋市西区 | 15.1% | |
総務省の調査によれば、名古屋市西区の空室率は15.1%です。
名古屋市西区の空室率は2003年に14%、2013年には15.1%で10年程で1.1%上がっています。
人口推移
名古屋市西区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、名古屋市西区の2010年の人口は143,058人です。
2005年は137,732人だったので、3.9%増えています。
地価公示
名古屋市西区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 16万7,680円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 27万4,730円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 8万2,150円／m² |
名古屋市西区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり16万7,680円です。
名古屋市西区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり27万4,730円です。
名古屋市西区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万2,150円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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