愛知県 名古屋市中村区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | ライオンズマンション亀島第2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 9.14％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区佐古前町 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 22.23㎡ | SRC | 30戸 |
| 物件名 | ロイヤル則武 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区則武本通2丁目76 JR東海道本線 名古屋駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 60.11㎡ | SRC | 25戸 |
| 物件名 | シティコープ本陣通 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区宿跡町1丁目 名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 63.60㎡ | SRC | 94戸 |
◆地下鉄東山線「中村公園」駅 徒歩18分 ◆平成2年築のマンションです！
| 物件名 | オーラム若宮町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目 名古屋市営桜通線 中村区役所駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 65.23㎡ | SRC | 24戸 |
□■JR東海道線「名古屋」駅まで徒歩約10分！！お買い物やお出かけに便利ですね！■□
| 物件名 | ヴィラコスモス中村 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区羽衣町 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 72.81㎡ | RC | 18戸 |
■平成30年5月フルリフォーム済■中村日赤駅徒歩約8分■中村区役所駅徒歩約11分■南向き＆角部屋
| 物件名 | プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮサティナ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 4.94％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区則武2丁目19-1 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 22.37㎡ | RC | 65戸 |
| 物件名 | Asobi グラン・コート亀島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 75.18㎡ | SRC | 42戸 |
■地下鉄東山線 「亀島」 駅 徒歩約8分 地下鉄桜通線 「名古屋」 駅 徒歩約14分
| 物件名 | ライジングコート名古屋駅南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,260万円 | 利回り | 5.42％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 24.84㎡ | RC | 54戸 |
| 物件名 | プレサンス名古屋STATIONフレア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 4.99％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区亀島2丁目 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 22.17㎡ | RC | 66戸 |
弊社では掲載している物件以外にも、名古屋市内の全てのプレサンスマンションをご紹介します。
| 物件名 | 名古屋市西区プレサンス名古屋STATIONサティナ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 4.78％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区則武2丁目 名古屋臨海高速あおなみ線 名古屋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 41.60㎡ | RC | 65戸 |
【プレサンスグループ】2016年築、「名古屋駅」徒歩5分のプレサンスマンション！
| 物件名 | ライジングコート名古屋駅南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 6.10％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 23.49㎡ | RC | 54戸 |
| 物件名 | ライジングコート名古屋駅南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 23.49㎡ | RC | 54戸 |
| 物件名 | ライジングコート名古屋駅南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 5.67％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 23.49㎡ | RC | 54戸 |
都心の利便性と風格をもち、ほどよい情緒が融合する「名駅南エリア」。2駅3線以上利用可能。
| 物件名 | プレサンス名古屋STATIONフレア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 5.01％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区亀島2丁目 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 22.17㎡ | RC | 66戸 |
弊社では掲載している物件以外にも、名古屋市内の全てのプレサンスマンションをご紹介します。
| 物件名 | プレサンスＮＡＧＯＹＡファスト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 5.32％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区井深町 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 26.84㎡ | RC | 98戸 |
■オンライン室内見学ツアー、ZOOM面談、未公開情報等、お気軽にお問い合わせください。■
| 物件名 | プレサンスＮＡＧＯＹＡファスト | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 4.56％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区井深町 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 25.93㎡ | RC | 98戸 |
■オンライン室内見学ツアー、ZOOM面談、未公開情報等、お気軽にお問い合わせください。■
| 物件名 | ファミリアーレ日吉公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区日ノ宮町2丁目 名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 68.45㎡ | RC | 42戸 |
【地下鉄東山線「岩塚」駅徒歩約10分！ペット飼育可能マンション♪】 ☆室内綺麗な築浅マンション
| 物件名 | 大輪マンション日置 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,392万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目 名古屋臨海高速あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 54.46㎡ | RC | 36戸 |
■令和4年3月フルリフォーム完了■即入居可■市街地徒歩圏内■駅3沿線利用可能■名古屋駅まで徒歩圏内■
| 物件名 | 宝マンション名駅太閤通 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目 名古屋市営桜通線 中村区役所駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 65.68㎡ | SRC | 59戸 |
◇◆令和3年12月全面リフォーム完成しました◆◇ 地下鉄桜通線「中村区役所」駅徒歩3分・眺望良好！
愛知県名古屋市中村区の不動産投資参考データ
空室率
名古屋市中村区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 名古屋市中村区 | 14.2% | |
総務省の調査によれば、名古屋市中村区の空室率は14.2%です。
名古屋市中村区の空室率は2003年に15.5%、2013年には14.2%で10年程で1.3%下がっています。
人口推移
名古屋市中村区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、名古屋市中村区の2010年の人口は133,183人です。
2005年は132,974人だったので、0.2%増えています。
地価公示
名古屋市中村区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 17万8,690円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 262万5,880円／m² |
名古屋市中村区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり17万8,690円です。
名古屋市中村区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり262万5,880円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
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総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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