愛知県 名古屋市中村区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | ライジングコート名古屋駅南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目 ＪＲ東海道本線 名古屋駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 24.84㎡ | RC | 54戸 |
都心の利便性と風格をもち、ほどよい情緒が融合する「名駅南エリア」。2駅3線以上利用可能。
| 物件名 | 名古屋市中村区プレサンスＮＡＧＯＹＡ本陣本陣駅5分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.44％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区本陣通4丁目 名古屋市営東山線 本陣駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 24.61㎡ | RC | 55戸 |
| 物件名 | プレサンス名古屋駅前グランヴィル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目 ＪＲ東海道新幹線 名古屋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 24.94㎡ | RC | 78戸 |
| 物件名 | プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮアブソリュート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,160万円 | 利回り | 6.10％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目 ＪＲ中央本線 名古屋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 20.72㎡ | RC | 115戸 |
| 物件名 | プレサンス名古屋STATIONアライブ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 5.84％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目 名古屋市営桜通線 中村区役所駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 23.68㎡ | RC | 112戸 |
| 物件名 | プレサンス名古屋STATIONビーフレックス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 5.13％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区則武2丁目 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 21.28㎡ | RC | 78戸 |
弊社では掲載している物件以外にも、名古屋市内の全てのプレサンスマンションをご紹介します。
| 物件名 | パルティール中村公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目 名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 22.08㎡ | RC | 44戸 |
| 物件名 | パルティール並木 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 5.10％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区並木1丁目 名古屋市営東山線 八田駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 20.52㎡ | RC | 36戸 |
現在賃貸中・月額賃料： 63000円・年間予定賃料収入：756000円・予定表面利回り：5.1％
| 物件名 | ライジングコート名古屋駅南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,340万円 | 利回り | 5.10％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目 ＪＲ東海道本線 名古屋駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 24.84㎡ | RC | 54戸 |
都心の利便性と風格をもち、ほどよい情緒が融合する「名駅南エリア」。2駅3線以上利用可能。
| 物件名 | プレサンス名古屋ＳＴＡＴＩＯＮルミアス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 5.47％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 22.91㎡ | RC | 70戸 |
| 物件名 | プレサンス名古屋STATIONフレア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.01％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区亀島2丁目 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 22.17㎡ | RC | 66戸 |
弊社では掲載している物件以外にも、名古屋市内の全てのプレサンスマンションをご紹介します。
| 物件名 | プレサンス名古屋グロウ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 4.69％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目 名古屋市営桜通線 中村区役所駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 24.51㎡ | RC | 84戸 |
弊社では掲載している物件以外にも、名古屋市内の全てのプレサンスマンションをご紹介します。
| 物件名 | 朝日プラザ名古屋ターミナルスクエア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 8.73％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区則武2丁目 ＪＲ東海道本線 名古屋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 17.55㎡ | SRC | 188戸 |
別途、組合費月額300円、2ヶ月毎に水道使用料の負担がございます。
| 物件名 | 朝日プラザ名古屋ターミナルスクエア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 8.73％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区則武2丁目 ＪＲ東海道本線 名古屋駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 17.55㎡ | SRC | 188戸 |
別途、組合費月額300円、2ヶ月毎に水道使用料の負担がございます。
| 物件名 | メゾン・ド・セレブラル・A | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目 名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 14.79㎡ | SRC | 115戸 |
名鉄「山王」駅徒歩１０分 地下鉄「大須観音」駅徒歩１３分 オートロック完備 オーナーチェンジ
| 物件名 | レインボー亀島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区亀島2丁目 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 79.60㎡ | SRC | 37戸 |
11階南東角部屋！日当たり風通し良好！オートロック付きマンション！名古屋駅徒歩約8分！ペット飼育可！
| 物件名 | パルティール中村公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目 名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 22.08㎡ | RC | 44戸 |
先着5名様♪予約来店で8000円分ギフト券プレゼント！
| 物件名 | パルティール中村公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目 名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 22.08㎡ | RC | 44戸 |
先着5名様♪予約来店で8000円分ギフト券プレゼント！
| 物件名 | パルティール中村公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目 名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 22.08㎡ | RC | 44戸 |
先着5名様♪予約来店で8000円分ギフト券プレゼント！
| 物件名 | パルティール中村公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目 名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 22.08㎡ | RC | 44戸 |
先着5名様♪予約来店で8000円分ギフト券プレゼント！
愛知県名古屋市中村区の不動産投資参考データ
空室率
名古屋市中村区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 名古屋市中村区 | 14.2% | |
総務省の調査によれば、名古屋市中村区の空室率は14.2%です。
名古屋市中村区の空室率は2003年に15.5%、2013年には14.2%で10年程で1.3%下がっています。
人口推移
名古屋市中村区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、名古屋市中村区の2010年の人口は133,183人です。
2005年は132,974人だったので、0.2%増えています。
地価公示
名古屋市中村区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 16万240円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 151万9,930円／m² |
名古屋市中村区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり16万240円です。
名古屋市中村区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり151万9,930円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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