愛知県 名古屋市中区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
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株式会社リアール
| 価格 | 750万円 | 利回り | 9.60％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区大須4丁目 名古屋市営鶴舞線 上前津駅 徒歩3分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 510万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目 名古屋市営鶴舞線 丸の内駅 徒歩5分 | ||
| 物件名 | ラ・レジダンス・ド・ノーブル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 9.97％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区新栄1丁目8-10 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 16.47㎡ | RC | 86戸 |
名古屋が誇る繁華街！栄・錦三丁目隣接エリアのご物件のご紹介です！！
| 物件名 | ライオンズマンション丸の内第5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 540万円 | 利回り | 8.44％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目 名古屋市営鶴舞線 丸の内駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.22㎡ | SRC | 126戸 |
マンション内コインランドリーあり
| 物件名 | RL 利回り9．6％駅徒歩3分上層階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区大須4丁目 名古屋市営鶴舞線 上前津駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 31.08㎡ | SRC | 94戸 |
RL 利回り9．6％●駅徒歩3分●上層階
| 物件名 | ライオンズ名古屋ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 13.20％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区栄1丁目 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 29.10㎡ | SRC | 425戸 |
| 物件名 | ライオンズ名古屋ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 13.20％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区栄1丁目 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 29.10㎡ | SRC | 425戸 |
| 物件名 | プレス・イン正木 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 11.09％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区正木2丁目 ＪＲ東海道本線 尾頭橋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 13.14㎡ | RC | 47戸 |
−エリア・築年・平米数問わず中古マンション買い取ります−お気軽にご連絡ください−−お問い合わせは「
| 物件名 | 栄マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 499万円 | 利回り | 11.54％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区栄3丁目 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 20.21㎡ | SRC | 189戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション丸の内第6 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 9.71％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目 名古屋市営鶴舞線 丸の内駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 22.41㎡ | SRC | 59戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション丸の内第6 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 9.71％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目 名古屋市営鶴舞線 丸の内駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 22.41㎡ | SRC | 59戸 |
| 物件名 | トーカングランドマンション栄 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 360万円 | 利回り | 13.33％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区栄1丁目 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 16.02㎡ | SRC | 175戸 |
大須観音駅徒歩12分！名古屋での買い物にも便利な場所です！！
| 物件名 | ダイアパレス伏見 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区栄2丁目 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 27.39㎡ | SRC | 157戸 |
| 物件名 | ダイアパレス伏見 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区栄2丁目 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 27.39㎡ | SRC | 157戸 |
| 物件名 | ライオンズ名古屋ビル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 13.14％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区栄1丁目 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 17.53㎡ | SRC | 425戸 |
事務所使用可
| 物件名 | セザール金山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 13.12％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区正木2丁目 ＪＲ東海道本線 尾頭橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.60㎡ | RC | 19戸 |
エアコン1基、TV付きインターホン、一口コンロ付き、室内照明器具付き。室内洗濯機置場有り。
| 物件名 | 栄ハイホーム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区栄4丁目 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 18.81㎡ | SRC | - |
■栄駅徒歩約4分 ■矢場町駅徒歩約6分 ■地下鉄・名鉄瀬戸線利用可能 ■リフォーム済物件
| 物件名 | ヴィア白川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 15.78％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区栄2丁目 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 13.66㎡ | SRC | 206戸 |
2沿線利用可能で都心部に位置しており、投資にも最適 24時間ホテルフロントサービス受けられ管理も安心
| 物件名 | トーカングランドマンション栄 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 11.05％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区栄1丁目 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 18.00㎡ | SRC | 175戸 |
利回り11.05パーセント。南東角部屋。栄中心部や名古屋駅まで自転車でのアクセス良好。
| 物件名 | 荘苑御園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 495万円 | 利回り | 9.21％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区栄1丁目 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 19.50㎡ | SRC | 136戸 |
| 物件名 | サンシティ瓦町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区新栄1丁目 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 39.16㎡ | RC | 25戸 |
新規内装済「ユニットバス、トイレ、キッチン、洗面台、洗濯パン、フローリング、建具、クロス、下駄箱、ｅ
| 物件名 | ライオンズマンション丸の内第5 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-33 名古屋市営鶴舞線 丸の内駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.09㎡ | SRC | 124戸 |
オーナーチェンジ・現在賃貸中（年間４８．８４万円）
| 物件名 | セザール金山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区正木2丁目 ＪＲ東海道本線 尾頭橋駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 14.86㎡ | RC | - |
「オーナーチェンジ物件」「収益物件」「人気エリア」
| 物件名 | ダイアパレス新栄 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市中区新栄2丁目 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.60㎡ | SRC | 38戸 |
現況年間収入480、000円！利回り9.23%！徒歩圏内に3沿線有！周辺施設充実！
愛知県名古屋市中区の不動産投資参考データ
空室率
名古屋市中区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 名古屋市中区 | 12.7% | |
総務省の調査によれば、名古屋市中区の空室率は12.7%です。
名古屋市中区の空室率は2003年に14.7%、2013年には12.7%で10年程で2%下がっています。
人口推移
名古屋市中区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、名古屋市中区の2010年の人口は68,661人です。
2005年は65,701人だったので、4.5%増えています。
地価公示
名古屋市中区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 45万180円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 117万4,230円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 17万5,000円／m² |
名古屋市中区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり45万180円です。
名古屋市中区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり117万4,230円です。
名古屋市中区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり17万5,000円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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