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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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ライオンズマンション西伏屋第3JR関西本線『春田』駅まで徒歩約10分!収納スペース豊富な3LDK☆

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物件名 ライオンズマンション西伏屋第3
価格 1,499万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市中川区西伏屋3丁目 JR関西本線 春田駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 74.48㎡ RC -

◆JR関西本線『春田』駅まで徒歩約10分 ◆専有面積約74平米の3LDK ◆収納スペース豊富

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店

情報更新日:2021/07/25

グラン・コート伏屋II近鉄名古屋線「伏屋」駅まで徒歩約5分の駐車場付き中古マンション!!

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物件名 グラン・コート伏屋II
価格 2,400万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市中川区助光2丁目 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 82.14㎡ RC 35戸

◆近鉄名古屋線「伏屋」駅まで徒歩約5分 ◆コンビニ徒歩約3分、スーパー、薬局徒歩約11分圏内。

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店

情報更新日:2021/07/25

サンベアーマンション金山JR東海道線「尾頭橋」駅徒歩約5分〜名古屋駅まで1駅(約3分)と便利な立地!周辺施設も充実してます!

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物件名 サンベアーマンション金山
価格 1,398万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 58.96㎡ SRC 126戸

◆JR東海道線「尾頭橋」駅徒歩約5分〜名古屋駅まで1駅と便利な立地!◆令和2年9月リフォーム済み

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店

情報更新日:2021/07/25

サンパーク東起日当りの良い南向きで2018年12月に大規模修繕工事実施済!

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物件名 サンパーク東起
価格 1,490万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市中川区東起町5丁目 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩29分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 76.99㎡ SRC 65戸

◆専有面積76平米の4LDK広々とした間取り◆角部屋のため陽当たり良好◆リノベーション向き物件!

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店

情報更新日:2021/07/25

ファミリアーレ松葉公園角部屋南向きなので日当たり風通し良好です!コンビニ、薬局、スーパーまで各徒歩約10分圏内!

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物件名 ファミリアーレ松葉公園
価格 2,380万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 84.84㎡ SRC -

あおなみ線『荒子』駅まで徒歩約9分! 角部屋日当たり風通し良好!充分な広さの収納機能を備えてます!

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店

情報更新日:2021/07/25

レインボー四女子南東角部屋で日当たり良好です

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物件名 レインボー四女子
価格 2,499万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市中川区四女子町1丁目 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
21年 92.30㎡ SRC 39戸

【〜令和3年7月リフォーム完了〜】ついにリフォーム完了しました!南東角部屋で日当たり・通風良好!!

株式会社不動産SHOPナカジツ 東浦・半田店

情報更新日:2021/07/24

サンマンションアトレ高畑2017年にフルリフォームをしています!

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物件名 サンマンションアトレ高畑
価格 2,330万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市中川区小本3丁目 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 72.20㎡ SRC 170戸

◆2017年にフルリフォーム済◆最上階南向きで日当たり良好◆対面キッチン◆全居室収納&廊下収納付き

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店

情報更新日:2021/07/25

ユニーブル五女子JR東海道本線「尾頭橋」駅まで徒歩約10分で通勤通学に便利です!

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物件名 ユニーブル五女子
価格 1,280万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市中川区五女子1丁目 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
40年 75.24㎡ RC 13戸

◆4LDK人気の角部屋◆南向き陽当たり良好◆2015年室内一部リフォーム済◆2019年クロス張替え済

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店

情報更新日:2021/07/25

ファミリアーレ東起名古屋市交通局「明正」停まで徒歩約2分。スーパー・コンビニまで徒歩約10分以内と周辺施設も良好!

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物件名 ファミリアーレ東起
価格 2,380万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市中川区東起町4丁目 名古屋臨海高速あおなみ線 中島駅 徒歩31分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 84.41㎡ RC 46戸

◆人気の角部屋◆3面バルコニー◆リビングにカウンタスペースあり◆全室エアコン取付可能◆LDK21帖超

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店

情報更新日:2021/07/25

三旺マンション上脇C棟 C棟バス停まで徒歩約2分!名駅までの直通バスが通っており通勤の時間帯は1時間に6~7本のバスが走ってます

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物件名 三旺マンション上脇C棟 C棟
価格 1,180万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 65.60㎡ RC 20戸

◆令和3年3月リフォーム済◆ペット飼育可◆小学校まで徒歩約7分◆バス停まで徒歩約3分◆LDK約17帖

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店

情報更新日:2021/07/25

ライオンズマンション千音寺市バス「新家一丁目」停まで徒歩約4分!

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物件名 ライオンズマンション千音寺
価格 1,899万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市中川区新家2丁目 JR関西本線 春田駅 徒歩23分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
22年 75.75㎡ 鉄骨造 30戸

◆3月中旬リフォーム完成!◆各部屋6帖以上の3LDK◆ペット飼育可能◆陽当たり良好◆生活施設が充実

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店

情報更新日:2021/07/25

ダイアパレス細米グランステージあおなみ線「南荒子」駅まで徒歩約9分!

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物件名 ダイアパレス細米グランステージ
価格 1,880万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市中川区細米町2丁目 名古屋臨海高速あおなみ線 南荒子駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 70.79㎡ SRC 77戸

◆広々とした室内の3LDK◆南向きで日当たり良好◆南荒子駅まで徒歩約9分◆周辺環境充実◆ペット飼育可

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店

情報更新日:2021/07/25

宝マンション黄金第3買物施設や公園、小学校等、徒歩圏内のため、生活利便性良好です!

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物件名 宝マンション黄金第3
価格 2,080万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市中川区愛知町 近鉄名古屋線 黄金駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 76.11㎡ SRC 34戸

◆角部屋◆広々4LDK◆黄金ICお車約5分◆愛知公園近く◆近鉄「黄金」駅まで徒歩約8分◆ペット飼育可

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店

情報更新日:2021/07/25

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愛知県名古屋市中川区の不動産投資参考データ

空室率

名古屋市中川区の空室率は?

市区町村名 空室率
名古屋市中川区 11.6%

総務省の調査によれば、名古屋市中川区の空室率は11.6%です。
名古屋市中川区の空室率は2003年に11.2%、2013年には11.6%で10年程で0.4%上がっています。

人口推移

名古屋市中川区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、名古屋市中川区の2010年の人口は219,375人です。
2005年は214,809人だったので、2.1%増えています。

地価公示

名古屋市中川区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 12万3,790円/m²
商業地の平均地価公示 15万5,460円/m²
工業地の平均地価公示 9万8,850円/m²

名古屋市中川区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり12万3,790円です。
名古屋市中川区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり15万5,460円です。
名古屋市中川区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり9万8,850円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

愛知県名古屋市中川区の区分マンションを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】愛知県名古屋市中川区でマンション投資をお考えなら、まずは愛知県名古屋市中川区に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる愛知県名古屋市中川区の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を愛知県名古屋市中川区でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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