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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

13 1~13件を表示
コーポ大森 A棟外観

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物件名 コーポ大森 A棟
価格 415万円 利回り 11.57%
住所
交通
愛知県名古屋市守山区脇田町 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
46年 48.98㎡ RC 24戸

株式会社ランドネット 大阪支店

情報更新日:2020/10/30

ユーハウス第三千代田リフォーム済のユーハウス第三千代田のご紹介です

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物件名 ユーハウス第三千代田
価格 1,680万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市守山区太田井 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 87.32㎡ RC -

リノベーション済み物件、アフターサービス保障付、2か所のウォークインクローゼット付

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店

情報更新日:2020/10/27

ハイツ宮ノ腰名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩約14分

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物件名 ハイツ宮ノ腰
価格 1,650万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 78.01㎡ RC -

フルリノベーション済み物件、無垢フローリング、ゆったりとした土間玄関 、靴棚6段や納戸など収納充実

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店

情報更新日:2020/10/27

金屋公園サンハイツJR中央本線「新守山」駅まで徒歩約9分の好立地です。名古屋方面・岐阜方面へのアクセス良好!

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物件名 金屋公園サンハイツ
価格 1,790万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市守山区金屋2丁目 JR中央本線 新守山駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 66.52㎡ RC 73戸

■駅まで徒歩約9分 ■バス停徒歩約5分 ■周辺環境充実 ■内部壁を白塗装済

株式会社不動産SHOPナカジツ めいとう店

情報更新日:2020/10/30

スカイハイツ小幡緑地ゆとりーとライン「白沢渓谷」駅まで徒歩約9分

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物件名 スカイハイツ小幡緑地
価格 1,690万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市守山区緑ヶ丘 ガイドウェイバス志段味線 白沢渓谷駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
24年 72.57㎡ RC 35戸

レンジフード・トイレ・キッチン水栓リフォーム歴有、幹線道路や高速道路が近く、アクセス良好です

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店

情報更新日:2020/10/27

ユーハウス第三千代田名鉄瀬戸線 「喜多山」駅まで 徒歩約10分

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物件名 ユーハウス第三千代田
価格 1,080万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市守山区太田井 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 83.48㎡ RC -

名鉄瀬戸線「喜多山駅」徒歩10分、高層階のため眺望・日当たり良し、ペット飼育可能

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店

情報更新日:2020/10/27

ポレスターブロードシティ新守山好立地の幸心にございます、築浅マンションのご紹介です!

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物件名 ポレスターブロードシティ新守山
価格 2,290万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市守山区幸心2丁目 JR中央本線 新守山駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
14年 103.63㎡ RC 58戸

100平米以上の築浅物件! 各部屋6帖以上ある4LDK! 家事がしやすい動線となっております。

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店

情報更新日:2020/10/27

サンパーク第二幸心外観

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物件名 サンパーク第二幸心
価格 1,390万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目 JR中央本線 新守山駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 60.07㎡ SRC 17戸

☆新守山駅まで徒歩約11分☆南西角部屋☆周辺環境良好アピタ新守山店まで徒歩約10分!

株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店

情報更新日:2020/10/30

宝マンション新守山第2外観

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物件名 宝マンション新守山第2
価格 1,640万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市守山区金屋2丁目 JR中央本線 新守山駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 67.68㎡ RC 30戸

☆南西角部屋☆2020年3月リフォーム済み物件☆周辺環境充実!小、中学校が徒歩圏内!☆ペット飼育可能

株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店

情報更新日:2020/10/30

ソフィスティ城土ワイドバルコニー付きのマンションです!

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物件名 ソフィスティ城土
価格 1,200万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市守山区城土町 ガイドウェイバス志段味線 白沢渓谷駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 70.03㎡ SRC -

・リノベーション向き物件! ・駅、小中学校、スーパー等、徒歩圏内にあります ・眺望、日当り良好!

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店

情報更新日:2020/10/27

アルバックス上飯田リバーサイドタワー名古屋市営地下鉄上飯田線「上飯田」駅まで徒歩約11分

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物件名 アルバックス上飯田リバーサイドタワー
価格 2,477万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目 名古屋市営上飯田線 上飯田駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 93.43㎡ RC -

南西角住戸で日照・通風良好、コーナーバルコニー、トランクルーム有、収納豊富

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店

情報更新日:2020/10/27

プラザ小幡 501名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩約8分!

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物件名 プラザ小幡 501
価格 1,390万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市守山区小幡太田 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 74.71㎡ RC -

令和2年8月リフォーム完成、専有面積74平米以上、近隣月極駐車場確保済み(月々8000円)

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店

情報更新日:2020/10/27

ライオンズマンション喜多山ライオンズマンション喜多山

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物件名 ライオンズマンション喜多山
価格 990万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県名古屋市守山区藪田町 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 68.57㎡ RC 14戸

■東南角部屋!■三面バルコニー!■眺望・風通し・日当たり良好!■キッチンからもバルコニーへ行けます!

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店

情報更新日:2020/10/27

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その他

愛知県名古屋市守山区の不動産投資参考データ

空室率

名古屋市守山区の空室率は?

市区町村名 空室率
名古屋市守山区 13.3%

総務省の調査によれば、名古屋市守山区の空室率は13.3%です。
名古屋市守山区の空室率は2003年に11.2%、2013年には13.3%で10年程で2.1%上がっています。

人口推移

名古屋市守山区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、名古屋市守山区の2010年の人口は167,524人です。
2005年は161,063人だったので、4%増えています。

地価公示

名古屋市守山区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 11万5,850円/m²
商業地の平均地価公示 13万3,000円/m²
工業地の平均地価公示 8万1,800円/m²

名古屋市守山区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり11万5,850円です。
名古屋市守山区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり13万3,000円です。
名古屋市守山区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万1,800円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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