愛知県 名古屋市守山区の不動産投資・収益物件を探す
| 物件名 | 名古屋市守山区川西1丁目1307番 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区川西1丁目 名古屋市営上飯田線 上飯田駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 161.52㎡ | 軽量鉄骨造 | 1戸 |
耐震性能に安心できる軽量鉄骨造、リフォーム・リノベーション推奨物件、敷地面積約40坪の整形地、お庭付
| 物件名 | 名古屋市守山区大字上志段味字東谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷 ＪＲ中央本線 高蔵寺駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 203.15㎡ | - | - |
閑静な住宅街で、大変綺麗に整備されています、建築条件無し、現況更地
| 物件名 | カルティア瓢箪山2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,189万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区八反 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 80.00㎡ | RC | - |
★名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅まで徒歩8分！ ★築浅マンション！子育てに嬉しい機能充実！
| 物件名 | メゾンゆたか | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,300万円 | 利回り | 7.94％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区大森4丁目1319 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 343.34㎡ | RC | 6戸 |
| 物件名 | 守山区茶臼前 収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,380万円 | 利回り | 7.28％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区茶臼前 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 335.65㎡ | RC | 7戸 |
| 物件名 | Asobi-デザインハウス 守山区下志段味第三 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区大字下志段味字西新外 ＪＲ中央本線 神領駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 115.43㎡ | 木造 | 4戸 |
≪ご希望の住空間を実現できるAsobiデザインハウスに色や間取りを選べる機能が加わりました≫
| 物件名 | Asobi-デザインハウス 守山区下志段味第三 3号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区大字下志段味字西新外 ＪＲ中央本線 神領駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 115.02㎡ | 木造 | 4戸 |
≪ご希望の住空間を実現できるAsobiデザインハウスに色や間取りを選べる機能が加わりました≫
| 物件名 | 名古屋市守山区大森八龍一丁目B号地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区大森八龍1丁目 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 181.00㎡ | - | - |
建築条件が無い為お好きなハウスメーカーで建築できます。現況更地の為解体費用のご心配無し。
| 物件名 | 守山区瀬古三丁目 B棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区瀬古3丁目 ＪＲ中央本線 新守山駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 97.70㎡ | 木造 | - |
オール電化住宅、3帖のウォークインクローゼット付、19.7帖のＬＤＫ
| 物件名 | 名古屋市守山区瀬古 一棟アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区瀬古3丁目 ＪＲ中央本線 新守山駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 424.88㎡ | 木造 | - |
■現況利回り 5.38％ ■満室想定利回り 8.46％
| 物件名 | 守山区一棟売アパート（LIFING Court 矢田駅東） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区町南 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 119.85㎡ | 木造 | - |
・年間予定賃料収入 ２１２,００００円 ・想定利回 ５．５９％
| 物件名 | 名古屋市守山区大字上志段味字東谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,065万2,500円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷 ＪＲ中央本線 高蔵寺駅 徒歩32分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 383.97㎡ | - | - |
土地面積116坪以上の南西角地物件。閑静な住宅街で区画整理地の為、大変綺麗に整備されています
| 物件名 | 守山区鳥羽見三丁目 B号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,660万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区鳥羽見3丁目 ＪＲ中央本線 新守山駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 117.58㎡ | 木造 | - |
☆広々21帖のリビング！ ☆ワイドバルコニーで明るく開放感のあるつくり ☆大容量の大型床下収納付き
| 物件名 | 守山区天子田1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区天子田1丁目 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 109.52㎡ | 木造 | - |
閑静な住宅街の陽当たりの良い南向き物件。 スーパー、コンビニも近く利便性の良い立地です。
| 物件名 | 名古屋市守山区川北町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区川北町 ガイドウェイバス志段味線 川村駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 248.88㎡ | 木造 | - |
◇敷地約75坪超え！◇閑静な住宅街！◇陽当り良好！◇駅まで徒歩圏内！◇小学校まで約10分！
| 物件名 | 名古屋市守山区大字上志段味字東谷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,360万2,500円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷 ＪＲ中央本線 高蔵寺駅 徒歩31分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 506.29㎡ | - | 1区画 |
土地面積150坪以上の整形地物件、閑静な住宅街で区画整理地の為大変綺麗に整備されています
| 物件名 | 金屋公園サンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区金屋2丁目 ＪＲ中央本線 新守山駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 66.52㎡ | RC | 73戸 |
■駅まで徒歩約9分 ■バス停徒歩約5分 ■周辺環境充実 ■内部壁を白塗装済
| 物件名 | スカイハイツ小幡緑地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区緑ヶ丘 ガイドウェイバス志段味線 白沢渓谷駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 72.57㎡ | RC | 35戸 |
レンジフード・トイレ・キッチン水栓リフォーム歴有、幹線道路や高速道路が近く、アクセス良好です
| 物件名 | ユーハウス第三千代田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区太田井 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 83.48㎡ | RC | - |
名鉄瀬戸線「喜多山駅」徒歩10分、高層階のため眺望・日当たり良し、ペット飼育可能
| 物件名 | 名古屋市守山区町南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円 | 利回り | 5.60％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区町南 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 119.85㎡ | 木造 | 3戸 |
２０２０年１月完成の築浅 名鉄瀬戸線「矢田」駅徒歩７分 表面利回５．６０％
| 物件名 | 名古屋市守山区藪田町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | 利回り | 8.03％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市守山区藪田町 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 504.62㎡ | 鉄骨造 | 8戸 |
全室５０平米以上 全室南向き １棟アパート 利回り８％ 敷地面積１２４坪 オーナーチェンジ
愛知県名古屋市守山区の不動産投資参考データ
空室率
名古屋市守山区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 名古屋市守山区 | 13.3% | |
総務省の調査によれば、名古屋市守山区の空室率は13.3%です。
名古屋市守山区の空室率は2003年に11.2%、2013年には13.3%で10年程で2.1%上がっています。
人口推移
名古屋市守山区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、名古屋市守山区の2010年の人口は167,524人です。
2005年は161,063人だったので、4%増えています。
地価公示
名古屋市守山区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 11万5,850円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 13万3,000円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 8万1,800円／m² |
名古屋市守山区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり11万5,850円です。
名古屋市守山区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり13万3,000円です。
名古屋市守山区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万1,800円です。
データの出典元・取扱いについて
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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