愛知県 名古屋市緑区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | 宝マンション野並南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区鳴海町字山下 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 73.60㎡ | SRC | 95戸 |
◆ご案内可能です！◆ ナカジツならリフォームも専門スタッフが同行しワンストップで出来ます！
| 物件名 | グローリアスヒルズ大高緑地公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,998万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区漆山 名鉄名古屋本線 左京山駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 73.10㎡ | SRC | 78戸 |
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| 物件名 | ユニーブル大清水 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区大清水2丁目 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 76.41㎡ | RC | 35戸 |
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| 物件名 | サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区鳴海町字伝治山 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 85.04㎡ | RC | 178戸 |
専有面積85.04平米♪コンシェルジュサービス付♪地下鉄桜通線「野並」駅まで徒歩約12分の立地！
| 物件名 | ダイアパレス徳重 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 68.15㎡ | SRC | 61戸 |
☆2016年リフォーム済み！ ☆LDK約20帖超！ ☆地下鉄桜通線「徳重」駅まで徒歩約5分！
| 物件名 | ネオハイツ平手 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区細口1丁目 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 71.82㎡ | RC | 21戸 |
「名二環・鳴海IC近く」「閑静な住宅街」「周辺環境良好」「南面バルコニーで日当たり良好」
| 物件名 | グローリアスコート緑区桃山東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,399万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区桃山4丁目 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 69.43㎡ | RC | 70戸 |
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| 物件名 | シティコーポ滝の水3号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,598万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 94.11㎡ | RC | 24戸 |
◆最上階角部屋！◆一部リフォーム済！◆広々とした3方向バルコニー！
| 物件名 | ライオンズマンション大高 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,330万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区大高町字下塩田 ＪＲ東海道本線 大高駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 72.04㎡ | RC | 45戸 |
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| 物件名 | サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,670万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区鳴海町字伝治山 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 72.09㎡ | RC | 178戸 |
◆地下鉄桜通線「野並」駅まで徒歩約11分◆築浅美邸◆南向き◆日当たり良好◆オール電化◆ペット飼育可
| 物件名 | コンセール鳴海平手 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区大清水1丁目 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 59.34㎡ | RC | 20戸 |
◆ご案内可能です！◆ ナカジツならリフォームも専門スタッフが同行しワンストップで出来ます！
| 物件名 | 宝マンション野並 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区鳴海町 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 78.36㎡ | SRC | 27戸 |
リノベーションマンション（令和2年8月完了）。桜通線野並駅まで徒歩約5分。角部屋4ＬＤＫ。
| 物件名 | ユニーブル鎌倉台 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目 名鉄名古屋本線 有松駅 バス10分 鎌倉台中学校下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 84.54㎡ | RC | 32戸 |
市バス「鎌倉台中学校」停まで徒歩約4分！ ペット飼育可能！(規約厳守)
| 物件名 | 宝マンション滝ノ水第七 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,830万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区小坂2丁目 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 70.31㎡ | RC | 82戸 |
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| 物件名 | ベルメゾン乗鞍 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 94.52㎡ | RC | 17戸 |
◆ご案内可能です！お◆ ナカジツならリフォームも専門スタッフが同行しワンストップで出来ます！
| 物件名 | コンセール篭山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区大清水2丁目 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 87.84㎡ | RC | 37戸 |
◆ご案内可能です！◆ ナカジツならリフォームも専門スタッフが同行しワンストップで出来ます！
| 物件名 | ライオンズマンション有松南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間字生山 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 83.69㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
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愛知県名古屋市緑区の不動産投資参考データ
空室率
名古屋市緑区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 名古屋市緑区 | 9.6% | |
総務省の調査によれば、名古屋市緑区の空室率は9.6%です。
名古屋市緑区の空室率は2003年に9.7%、2013年には9.6%で10年程で0.1%下がっています。
人口推移
名古屋市緑区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、名古屋市緑区の2010年の人口は228,277人です。
2005年は216,382人だったので、5.5%増えています。
地価公示
名古屋市緑区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 14万1,130円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 16万2,570円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 8万3,850円／m² |
名古屋市緑区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり14万1,130円です。
名古屋市緑区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり16万2,570円です。
名古屋市緑区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万3,850円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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