愛知県 名古屋市緑区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
本日掲載
| 物件名 | ラビデンス伝治山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区鳴海町字伝治山 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 69.87㎡ | RC | 85戸 |
使い勝手にこだわったフルリノベーション済みのマンション！地下鉄「野並」駅まで徒歩約12分の好立地！
| 物件名 | コンセール鳴海平手 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,399万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区大清水1丁目 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩25分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 50.56㎡ | RC | 20戸 |
地下鉄桜通線「徳重」駅まで自転車で約10分圏内のリフォーム完成予定中古マンション！小学校まで約4分！
| 物件名 | ライオンズ徳重グランヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,290万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 72.66㎡ | RC | 59戸 |
駅まで徒歩約12分！2021年築！ペット飼育可能！最上階で眺望良好！セキュリティ充実！周辺環境充実！
| 物件名 | サンヴィラ野並Ａ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区鳴海町字小森 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 76.20㎡ | SRC | 336戸 |
地下鉄桜通線「野並」駅まで徒歩約4分の立地にリフォーム済みマンションが登場！陽当り風通しも良好です！
| 物件名 | ユニーブル大清水 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区大清水2丁目 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 79.99㎡ | RC | 35戸 |
室内フルリフォーム済！ぺットの飼育可能！月々約6.6万円から。和室をつなげると約25.3帖の広々空間
| 物件名 | シティコーポ鳴子北B棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,699万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 88.70㎡ | RC | 70戸 |
駅まで徒歩約7分のフルリフォーム済マンション。ペット飼育可能！所在階1階！周辺環境充実。
| 物件名 | サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区鳴海町字伝治山 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 72.01㎡ | RC | 178戸 |
駅まで徒歩約12分、最上階・角部屋・ルーフバルコニー付！共用スペースが充実！周辺環境充実！
| 物件名 | 鳴子ハイツ南棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目33-1 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 75.70㎡ | RC | 60戸 |
プラン変更可能（間取りは変更不可・仕様は時期により可能）
| 物件名 | 有松サンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区桶狭間 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 81.51㎡ | RC | 37戸 |
駅まで徒歩約7分！ 小・中学校まで徒歩約5分圏内！ 商業施設充実！ 水回りリフォーム歴あり！
| 物件名 | なるみグリーンコーポ1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区鳴海町字乙子山 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 51.60㎡ | RC | 24戸 |
鳴海神社敷地内の閑静な集合住宅群！空室でのお引渡しです！
| 物件名 | シティコーポ滝の水緑地3号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 82.88㎡ | RC | 48戸 |
専有面積75平米以上！スーパーや薬局、公園まで徒歩10分圏内！リフォームプラン承ります！
| 物件名 | サンヴィラ野並B棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区鳴海町字小森 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 76.02㎡ | SRC | 168戸 |
【駅近、リフォーム済み、収納豊富、日当たり、風通し良好！】閑静な住宅街にあり、日当たり良好です！
| 物件名 | 上の山住宅四号棟 506 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 12.80％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区鳴海町字上ノ山11-9 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 46.27㎡ | RC | - |
【表面利回り12.8％】【現賃借人について家賃保証付】これから投資をスタートする人にオススメです！
| 物件名 | ライオンズマンション有松南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市緑区有松町大字桶狭間字生山 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 83.69㎡ | 鉄骨造 | 1戸 |
◆ご案内可能です！◆ ナカジツならリフォームも専門スタッフが同行しワンストップで出来ます！
愛知県名古屋市緑区の不動産投資参考データ
空室率
名古屋市緑区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 名古屋市緑区 | 9.6% | |
総務省の調査によれば、名古屋市緑区の空室率は9.6%です。
名古屋市緑区の空室率は2003年に9.7%、2013年には9.6%で10年程で0.1%下がっています。
人口推移
名古屋市緑区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、名古屋市緑区の2010年の人口は228,277人です。
2005年は216,382人だったので、5.5%増えています。
地価公示
名古屋市緑区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 14万5,490円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 16万1,290円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 8万4,400円／m² |
名古屋市緑区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり14万5,490円です。
名古屋市緑区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり16万1,290円です。
名古屋市緑区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり8万4,400円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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