愛知県 名古屋市名東区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | メゾン・ド・ルワージュ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 150万円 | 利回り | 15.12％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区香南2丁目902 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.05㎡ | RC | 22戸 |
オメガエステートよりお届け！「藤が丘」駅 徒歩24分！！
| 物件名 | プラウド一社2丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区一社2丁目 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 90.54㎡ | RC | 31戸 |
野村不動産旧分譲プラウドシリーズ！ペット飼育可！南東角住戸で日当り良好！広々3SLDK！
| 物件名 | 香流ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区山の手1丁目 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩28分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 86.67㎡ | RC | 17戸 |
☆角部屋！ ☆ペット飼育可能！ ☆コンビニ徒歩約2分！ ☆バス停徒歩約3分！
| 物件名 | ユーハウス第二上社 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区上社4丁目 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 71.98㎡ | RC | 20戸 |
★地下鉄東山線「上社」駅まで徒歩約10分！ ★平成28年3月リフォーム履歴有り！ ★周辺環境充実！
| 物件名 | カーサ第7大和 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,099万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区上社4丁目 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 70.85㎡ | RC | 24戸 |
地下鉄東山線「上社」駅まで徒歩約6分。小学校、スーパー、病院、コンビニ徒歩7分圏内。専用庭有。
| 物件名 | コレクション藤が丘南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,830万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区照が丘 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 70.80㎡ | RC | 14戸 |
☆駅まで徒歩圏内☆セキュリティ充実☆エアコン付☆床暖房付☆収納豊富☆
| 物件名 | メゾン・ド・リヴァージュ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 14.44％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区藤森西町 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.00㎡ | RC | 20戸 |
| 物件名 | 第二東山ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 840万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目 名古屋市営東山線 一社駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 56.70㎡ | SRC | 40戸 |
一部リフォーム済！ 周辺環境充実 市バス「山ノ神」停徒歩約2分！
| 物件名 | 藤が丘コーポラス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区明が丘 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 39.00㎡ | 鉄骨造 | 19戸 |
藤が丘駅まで徒歩約3分、通勤通学に便利です。商業施設も充実。リフォームプラン等ご提案も可能です！
| 物件名 | 上社北住宅 2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,170万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区社口1丁目 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 68.18㎡ | RC | 153戸 |
地下鉄東山線「上社」駅徒歩約12分。2駅利用可能。閑静な住宅街。敷地内駐車場確保済。南面バルコニー
| 物件名 | ダイアパレス藤ヶ丘明徳公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,898万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 86.16㎡ | RC | 17戸 |
猪子石小学校、猪高中学校！ リフォーム済中古マンション！【2020年6月完工済】
| 物件名 | 貴船レックスマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,050万円 | 利回り | 7.70％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区貴船1丁目 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 86.50㎡ | RC | 12戸 |
オーナーチェンジ物件！現況賃貸中！利回り7.72%！3面バルコニーの南東角部屋！貴船小学校徒歩2分！
| 物件名 | ヴィアーレ星ヶ丘の森 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 5.43％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1-2 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 76.26㎡ | RC | - |
愛知県名古屋市名東区の不動産投資参考データ
空室率
名古屋市名東区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 名古屋市名東区 | 14.1% | |
総務省の調査によれば、名古屋市名東区の空室率は14.1%です。
名古屋市名東区の空室率は2003年に14.8%、2013年には14.1%で10年程で0.7%下がっています。
人口推移
名古屋市名東区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、名古屋市名東区の2010年の人口は158,208人です。
2005年は156,475人だったので、1.1%増えています。
地価公示
名古屋市名東区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 18万6,650円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 25万5,200円／m² |
名古屋市名東区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万6,650円です。
名古屋市名東区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり25万5,200円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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