愛知県 名古屋市名東区の一棟マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 一棟マンション選びのポイントと注意点（株式会社フットワーク）
| 物件名 | 一棟マンション 愛知県名古屋市名東区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,000万円 | 利回り | 7.89％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区極楽3丁目 名古屋市営東山線 本郷駅 バス8分 極楽東下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 714.60㎡ | RC | 8戸 |
ＲＣ造ファミリータイプ 全部屋角部屋
| 物件名 | ＩＳＴ猪子石102 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区香南2丁目 名古屋市営東山線 本郷駅 バス8分 猪子石小学校下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 1,079.45㎡ | RC | - |
陽当りの良いファミリータイプの収益マンションです。
| 物件名 | 名古屋市名東区猪高台２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,600万円 | 利回り | 7.24％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区猪高台2丁目 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 798.00㎡ | RC | 8戸 |
ＲＣ造５階建 ２ＬＤＫ×４戸、３ＬＤＫ×４戸の計８戸＋駐車場６台 平成２８年に屋上防水塗装済
| 物件名 | 三松ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,300万円 | 利回り | 8.26％ |
| 住所 交通 |
愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 266.08㎡ | RC | - |
マンション一棟
愛知県名古屋市名東区の不動産投資参考データ
空室率
名古屋市名東区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 名古屋市名東区 | 14.1% | |
総務省の調査によれば、名古屋市名東区の空室率は14.1%です。
名古屋市名東区の空室率は2003年に14.8%、2013年には14.1%で10年程で0.7%下がっています。
人口推移
名古屋市名東区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、名古屋市名東区の2010年の人口は158,208人です。
2005年は156,475人だったので、1.1%増えています。
地価公示
名古屋市名東区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 18万6,650円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 25万5,200円／m² |
名古屋市名東区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万6,650円です。
名古屋市名東区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり25万5,200円です。
データの出典元・取扱いについて
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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