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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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デューク豊橋外観

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物件名 デューク豊橋
価格 198万円 利回り 13.93%
住所
交通
愛知県豊橋市東新町 豊橋鉄道東田本線 前畑駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 19.25㎡ RC 31戸

金額変更!オール電化住宅!最上階角部屋!初投資物件におすすめ!

株式会社ウィルプライズ

情報更新日:2020/12/04

メゾン・ド・シャトー外観

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物件名 メゾン・ド・シャトー
価格 295万円 利回り 9.76%
住所
交通
愛知県豊橋市弥生町字西豊和6-1 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 21.06㎡ RC 96戸

愛知県豊橋エリアの物件です!物件は『愛知大学』・『愛知短大』のすぐそばにあり、学生の需要が多いエリア

株式会社クリフ 仲介部

情報更新日:2020/12/02

メゾン・ド・シャトー外観

登録画像2枚

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物件名 メゾン・ド・シャトー
価格 298万円 利回り 12.89%
住所
交通
愛知県豊橋市弥生町西豊和 豊橋鉄道渥美線 南栄駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
30年 20.16㎡ RC 94戸

株式会社ランドネット

情報更新日:2020/12/04

3 1~3件を表示

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愛知県豊橋市の不動産投資参考データ

空室率

豊橋市の空室率は?

市区町村名 空室率
豊橋市 13.3%

総務省の調査によれば、豊橋市の空室率は13.3%です。
豊橋市の空室率は2003年に10.3%、2013年には13.3%で10年程で3%上がっています。

人口推移

豊橋市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、豊橋市の2010年の人口は373,232人です。
2005年は371,534人だったので、0.5%増えています。

地価公示

豊橋市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 7万8,470円/m²
商業地の平均地価公示 13万8,790円/m²
工業地の平均地価公示 3万5,230円/m²

豊橋市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万8,470円です。
豊橋市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり13万8,790円です。
豊橋市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり3万5,230円です。

豊橋市の地域情報
豊橋市の総人口は374,765人で世帯数は144,222世帯となっています。 豊橋市では主な祭り・行事としてうめまつり/さくらまつり/つつじまつり/花しょうぶまつり/みなとフェスティバル/豊橋まつり/祇園祭/羽田祭/鬼祭/炎の祭典/朝市/夜店があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

愛知県豊橋市の区分マンションを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】愛知県豊橋市でマンション投資をお考えなら、まずは愛知県豊橋市に掲載中の投資用マンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる愛知県豊橋市の投資用マンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を愛知県豊橋市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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