愛知県 岡崎市の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | アーデル大樹寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市大樹寺3丁目 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 86.02㎡ | RC | 21戸 |
「大門駅まで徒歩9分の駅近マンション」「角部屋の三面バルコニー、日当たり良好」「駐車場1台継承可」
| 物件名 | レゾンシティ南岡崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市柱曙1丁目 ＪＲ東海道本線 岡崎駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 87.18㎡ | RC | - |
「岡崎駅まで徒歩約6分の駅近マンション」「4LDK」「敷地内駐車場1台確保可」「ドミー約40ｍ」
| 物件名 | グリーンゲートレジデンス ガーデンウイング | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市上六名3丁目 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 73.04㎡ | RC | 621戸 |
「ペット飼育可能」「オール電化住宅」「コンシェルジュサービス付き」「LDK約16.5帖」
| 物件名 | ダイアパレス岡崎南公園 802 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市若松町字萱林 ＪＲ東海道本線 岡崎駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 70.80㎡ | RC | 85戸 |
「高層階につき日当たり良好」「小、中学校まで徒歩圏内」「コンビニ、スーパーが徒歩圏内で住環境が充実」
| 物件名 | レーブルタワー岡崎北 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市西蔵前町1丁目 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩37分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 83.79㎡ | SRC | 48戸 |
「最上階！開放感があり、見晴らし・眺望良好」「15階部分」「広々4LDKの間取り！全居室収納付き」
| 物件名 | ハートヒルズ日名 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市日名西町 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 109.29㎡ | RC | 55戸 |
■角部屋■3面バルコニー■ペット飼育可■アピタまで徒歩約4分！■畳交換、フローリングリペア済み！
| 物件名 | リバーサイド朝日 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市朝日町1丁目 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 72.90㎡ | SRC | 14戸 |
夏には花火大会が一望できる最上階角部屋。アクセスが良好な東岡崎駅まで徒歩14分。
| 物件名 | ユーハウス第5岡崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市中園町字忠田 名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 76.37㎡ | RC | 99戸 |
◆設備充実◆駅、小中学校など徒歩15分圏内！エレベーター隣のお部屋。日当たり良好、眺望良好。
| 物件名 | エスポワール舞木 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市舞木町字茶屋河原 名鉄名古屋本線 名電山中駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 80.40㎡ | SRC | 30戸 |
「広々としたリビング」「3LDK」「駐車場1台継承可能」「エレベーター有「ペット飼育可能マンション」
| 物件名 | フレスト岡崎井田新町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市井田新町 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 83.20㎡ | RC | 33戸 |
「ペット飼育可能マンション」「宅配BOX付き」「北岡崎駅まで徒歩約13分」「エレベーター有」
| 物件名 | フレストステージ岡崎若松町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市若松町字横手 ＪＲ東海道本線 岡崎駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 100.11㎡ | RC | 19戸 |
ファミリータイプの投資用物件です（賃貸中）
| 物件名 | エスポワール舞木 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 749万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市舞木町字茶屋河原 名鉄名古屋本線 名電山中駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 80.40㎡ | SRC | 30戸 |
「専有80.40平米、リフォーム済み4LDKマンション」「名電山中」駅より徒歩約12分」
| 物件名 | シャトー岡崎I番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市大西町字仁田 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 69.49㎡ | RC | 27戸 |
「男川駅まで徒歩約9分の駅近マンション」「駐車場1台継承可」「5階部分につき風通し・眺望良好」
| 物件名 | ハートヒルズ末広 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市末広町 愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 80.32㎡ | RC | 28戸 |
「現況表面利回り約6.0％！年間想定年収150万円」「眺望良好！ 7階角部屋」「4面バルコニー」
| 物件名 | サンアメニティキャッスル岡崎パークタワー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市康生町 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 95.87㎡ | SRC | 86戸 |
「現況表面利回り約4.3％！」「年間想定年収1740000円」「高層階のメゾネットタイプ」
| 物件名 | シティライフ岡崎駅北 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市戸崎元町 ＪＲ東海道本線 岡崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 90.30㎡ | RC | 28戸 |
「岡崎駅まで徒歩約10分」「好立地」「LDK約20帖超え」「オール電化住宅」「専有面積広々」
| 物件名 | ニューコーポ岡崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,230万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市牧御堂町字炭焼 ＪＲ東海道本線 岡崎駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 87.04㎡ | SRC | 83戸 |
「8階南東角部屋につき、眺望・日当り・風通し良好」「駐車場代は管理費に含む」「小、中学校が徒歩圏内」
| 物件名 | キャッスルハイツ乙川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,798万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市大西2丁目 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 102.12㎡ | RC | 23戸 |
「ペット飼育可」「延べ床面積約30坪超え」「高層階」「眺望良好」「日当たり良好」
| 物件名 | エスポアクレメント光ヶ丘壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市戸崎町字牛転 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 69.38㎡ | SRC | 66戸 |
「高層階」「眺望良好」「日当たり良好」「閑静な住宅街」「周辺環境良好」「ペット飼育可」
| 物件名 | BELISTA岡崎戸崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市戸崎町字東山 ＪＲ東海道本線 岡崎駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 74.32㎡ | RC | 44戸 |
角部屋でキッチンに窓もありＬＤＫ洋室をあわせて22帖の広さ、2面バルコニー日当良好。近隣商業施設充実
| 物件名 | シンフォニア岡崎西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市舳越町字西沖 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 83.95㎡ | RC | 80戸 |
「オートロック」「83.95平米」4LDK」「ペット飼育可」「宅配ボックスあり」「ワイドバルコニー」
| 物件名 | シンフォニア岡崎西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市舳越町字西沖 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 95.22㎡ | RC | 80戸 |
「ペット飼育可」「角部屋」「95.22平米」「4LDK+2WIC+SIC+トランクルーム」
| 物件名 | ピュアライフ末広 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市末広町 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 97.30㎡ | RC | 25戸 |
＊97平米、3ＬＤＫ＊オール電化＊2020年5月室内リフォーム済み＊北岡崎駅まで徒歩10分
| 物件名 | ファミール東岡崎スカイフォーラム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,630万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市明大寺町 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 75.26㎡ | RC | 74戸 |
「リフォーム済」「ペット飼育可」「南向き」「LDK広々」「駅まで徒歩約15分」
| 物件名 | グローリアス岡崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,340万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市矢作町字西河原 名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 84.50㎡ | SRC | 81戸 |
「専有面積広々」「高層階」「眺望良好」「風通し良好」「周辺環境良好」「4LDK」
| 物件名 | ネオシティ岡崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市井田町字3丁目 愛知環状鉄道 大門駅 徒歩33分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 72.01㎡ | SRC | 225戸 |
「平成30年フルリフォーム済」「ペット飼育可能マンション」「高層階」「井田小徒歩10分」
| 物件名 | サンシティガーデンヒルズ光ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市美合町字小豆坂 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 83.30㎡ | SRC | - |
「リノベーション済マンション」「無垢素材」「大人リノベーション」「専有面積広々」
| 物件名 | シャトー岡崎1番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市大西町字仁田 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 80.74㎡ | RC | 102戸 |
「南東角住戸」「三面採光」「三面バルコニー」「日当たり良好」「駅まで徒歩約8分」
| 物件名 | ミッドシティプレミアム北岡崎 203 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市井田西町 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 71.47㎡ | RC | - |
「2017年築の築浅マンション」「広々ＬＤＫ」「収納豊富」「 最寄り駅まで徒歩3分」
| 物件名 | エスポア岡崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,870万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市末広町 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 75.49㎡ | SRC | - |
「2面バルコニーのマンションです」「マンションでは珍しいキッチンに窓付き」
愛知県岡崎市の不動産投資参考データ
空室率
岡崎市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 岡崎市 | 12.2% | |
総務省の調査によれば、岡崎市の空室率は12.2%です。
岡崎市の空室率は2003年に9.5%、2013年には12.2%で10年程で2.7%上がっています。
人口推移
岡崎市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、岡崎市の2010年の人口は370,928人です。
2005年は354,431人だったので、4.7%増えています。
地価公示
岡崎市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 9万7,120円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 12万6,860円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 4万7,720円／m² |
岡崎市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万7,120円です。
岡崎市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり12万6,860円です。
岡崎市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万7,720円です。
- 岡崎市の地域情報
- 岡崎市の総人口は381,051人で世帯数は147,418世帯となっています。 岡崎市では主な祭り・行事として桜まつり(家康行列)/藤まつり/岡崎城下家康公夏まつり/岡崎城下家康公夏まつり花火大会/岡崎城下家康公秋まつり/家康公生誕祭/将棋まつりがあります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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