愛知県 岡崎市の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
本日掲載
| 物件名 | ソシアルセイワ梅園坂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市稲熊町字5丁目 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩29分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 81.99㎡ | RC | 29戸 |
【オール電化マンション！】【ペット複数匹飼育可能！】【令和4年7月末リフォーム完工予定！】【角部屋】
| 物件名 | Asobi エスポア岡崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市末広町 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 75.49㎡ | SRC | 60戸 |
☆愛知環状鉄道「北岡崎駅」から徒歩約7分 ☆国道248号線アクセス良好 ☆小中学校徒歩10分圏内
| 物件名 | パルティール岡崎南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市中島町字井ノ上 JR東海道本線 相見駅 4.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 105.80㎡ | RC | 25戸 |
「延床100平方メートル超え」「専用庭つき」「LDK24帖超え」「日当たり良好」「リビング階段」
| 物件名 | グローリアス岡崎戸崎町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市戸崎町字藤狭 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 65.55㎡ | SRC | 67戸 |
「高層階」「角部屋」「収納充実」「両面バルコニー」「商業施設充実」「エレベーター有り」
| 物件名 | ミッドシティプレミアム北岡崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市井田西町17 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 79.20㎡ | RC | 47戸 |
サービスバルコニー面積6.03平米、ポーチ面積6.33平米
| 物件名 | サンシティ美合ステーション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,460万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市美合町字生田 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 95.27㎡ | RC | 30戸 |
「美合駅まで徒歩約4分」「角部屋」「延べ床面積広々」「三面バルコニー」「LDK広々18帖超え」
| 物件名 | ミッドシティコート竜美丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市明大寺町字荒井 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 68.25㎡ | RC | 38戸 |
◎東岡崎駅徒歩圏内♪◎2016年築の築浅、広々リビングは約19.0帖◎2wayサニタリー◎収納豊富
| 物件名 | ポレスター竜美丘プレミアムレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市明大寺町字大圦 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 93.14㎡ | RC | 97戸 |
「LDK広々大空間」「オール電化住宅」「ペット飼育可能マンション」「リフォーム済みマンション」
| 物件名 | ピュアライフ末広 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,399万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市末広町 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 82.95㎡ | RC | 25戸 |
「ペット飼育可」「オール電化」「各居室6帖以上」「各居室収納・窓あり」 「LDK18帖以上」
| 物件名 | アーバンポール橋目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市橋目町字割塚 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 徒歩23分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 75.63㎡ | RC | 18戸 |
【ペット飼育可】【4LDK】【駐車場1台継承可（駐車代管理費に含む）】
| 物件名 | 中央マンション城南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市天白町字河原 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 82.90㎡ | RC | 32戸 |
「六名駅まで徒歩約11分」「岡崎駅まで徒歩約20分」「48号線近く」「各居室収納あり」「南東角部屋」
| 物件名 | リコット岡崎駅東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市柱曙2丁目 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 70.56㎡ | RC | 32戸 |
「駅まで徒歩約13分」「築浅」「ペット飼育可」「ゴミ回収サービス」「宅配ボックス」「ホーローパネル」
| 物件名 | アートハウス明大寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市明大寺町字南山新切 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 74.95㎡ | RC | 42戸 |
「南西角部屋」「三面バルコニー」「一部リフォーム済みの中古マンション」「LDK広々15帖超え」
| 物件名 | サンシティイーストパーク天白 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市天白町字東池 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 82.10㎡ | RC | 51戸 |
「延べ床面積広々約80平方メートル超え」「南東向き」「角部屋」「全室バルコニー」「エレベーター」
| 物件名 | サンシティ緑丘通南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市若松東3丁目 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩26分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 90.51㎡ | RC | 1戸 |
「LDK広々22帖超え」「ディスポーザー機能つき」「WIC、リネン庫ありで収納豊富」
| 物件名 | ユニーブル矢作 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市矢作町字中道 名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 87.14㎡ | SRC | 34戸 |
「角部屋」「3面バルコニー」「駅まで徒歩約2分」「小学校まで徒歩約10分」「広々LDK約16帖」
| 物件名 | グリーンゲートレジデンスブライトウイング | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市上六名3丁目 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 92.70㎡ | RC | 147戸 |
「駅まで徒歩圏内」「築浅マンション」「LDK18帖超え」「コンシェルジュサービス」「高層階」
| 物件名 | ミッドシティレジデンス岡崎康生 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市康生通西1丁目 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 83.72㎡ | RC | 44戸 |
◇2017年築の築浅マンション！人気の南東角部屋です◇セキュリティ充実◇ペット飼育可◇駐車場有◇
| 物件名 | セレーノ天白 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,599万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市天白町字流レ 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 111.84㎡ | RC | 46戸 |
「LDK約15帖」「三面バルコニー」「角部屋」「瑕疵保険付」「充実のリフォーム内容」「周辺環境充実」
| 物件名 | リバーサイド朝日 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市朝日町1丁目 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 72.90㎡ | SRC | 14戸 |
「再生住宅」「東岡崎駅徒歩圏内」「角部屋」「二面採光」「日当たり良好」「ペット飼育可能」
| 物件名 | リコット岡崎城 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市八帖北町 愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 1年 | 74.26㎡ | RC | 70戸 |
「LDK20帖超え」「ペット飼育可」「高層階」「宅配BOXあり」「WIC×2」「オートロック」
| 物件名 | サンシティ竜美ヒルズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,030万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市明大寺町字大圦 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 65.31㎡ | RC | 34戸 |
☆南向き☆ペット飼育可☆各居室収納☆エレベータ☆オートロック☆周辺環境充実☆駅まで徒歩約13分
| 物件名 | キングスコート江口 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,499万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市江口3丁目 JR東海道本線 岡崎駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 71.10㎡ | RC | 16戸 |
「瑕疵保険付き」「リフォーム済み」「南向き」「陽当たり良好の中古マンション」「専用庭」「周辺環境充実
| 物件名 | アストル竜美ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市竜美新町 名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 93.87㎡ | RC | 25戸 |
「ペット飼育可」「駅まで徒歩約1分」「角住戸」「高層階」「眺望良好」「延べ床面積広々」
| 物件名 | リコットタワー岡崎康生 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市康生通西1丁目 名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 72.84㎡ | RC | 70戸 |
2020年建築、最上階、ペット可、東岡崎駅まで徒歩約13分、花火大会の特等席、打ち合わせスペース有
| 物件名 | シンフォニア岡崎西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県岡崎市舳越町字西沖 愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 83.95㎡ | RC | 80戸 |
・LDK18帖以上 ・室内丁寧 ・収納多数 ・商業施設多数 ・ペット可 ・エレベーター2基
愛知県岡崎市の不動産投資参考データ
空室率
岡崎市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 岡崎市 | 12.2% | |
総務省の調査によれば、岡崎市の空室率は12.2%です。
岡崎市の空室率は2003年に9.5%、2013年には12.2%で10年程で2.7%上がっています。
人口推移
岡崎市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、岡崎市の2010年の人口は370,928人です。
2005年は354,431人だったので、4.7%増えています。
地価公示
岡崎市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 10万2,770円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 12万8,540円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 5万4,660円／m² |
岡崎市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり10万2,770円です。
岡崎市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり12万8,540円です。
岡崎市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万4,660円です。
- 岡崎市の地域情報
- 岡崎市の総人口は384,654人で世帯数は156,422世帯となっています。 岡崎市では主な祭り・行事として桜まつり(家康行列)/藤まつり/岡崎城下家康公夏まつり/岡崎城下家康公夏まつり花火大会/岡崎城下家康公秋まつり/家康公生誕祭/将棋まつり/クルまつり/岡崎三大祭り(能見神明宮大祭、菅生祭、天満天神祭)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2022年03月31日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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