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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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キャッスルハイツ一宮緑外観

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物件名 キャッスルハイツ一宮緑
価格 1,480万円 利回り 10.26%
住所
交通
愛知県一宮市緑4丁目 JR東海道本線 尾張一宮駅 馬見塚下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
80年 100.41㎡ RC -

2つのウォークインクローゼット ペット飼育可 固定資産税等  131500円/年

株式会社住まいのデパート 高畑店

情報更新日:2021/02/28

エスポア花池妙興寺駅まで徒歩約8分の立地!

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物件名 エスポア花池
価格 1,280万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県一宮市花池4丁目 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 67.74㎡ RC 16戸

◆フルリノベーション済(平成31年2月) ◆妙興寺駅まで徒歩約8分! ◆大容量収納可能なWIC!

株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張一宮店

情報更新日:2021/02/28

区分マンション 愛知県一宮市外観

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物件名 区分マンション 愛知県一宮市
価格 490万円 利回り 11.50%
住所
交通
愛知県一宮市丹羽字井端 名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 バス20分 丹羽団地下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 46.14㎡ RC -

株式会社AZ不動産

情報更新日:2021/02/18

ナビハイツ新木曽川外観

登録画像5枚

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物件名 ナビハイツ新木曽川
価格 950万円 利回り 9.85%
住所
交通
愛知県一宮市木曽川町黒田字地蔵西 名鉄名古屋本線 新木曽川駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 71.07㎡ RC 1戸

3LDK専用庭付き。新木曽川駅徒歩4分。

株式会社住まいのデパート 栄本店

情報更新日:2021/02/28

レインボー第二萩原セキュリティが充実したマンション!

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物件名 レインボー第二萩原
価格 980万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県一宮市萩原町萩原字中道 名鉄尾西線 二子駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 73.01㎡ RC 63戸

◆陽当たり良好! ◆リフォーム履歴あり! ◆オートロック&防犯カメラ付き! ◆宅配ボックス!

株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張一宮店

情報更新日:2021/02/28

モアグレース新木曽川駅前築浅マンション!ペット飼育可!

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物件名 モアグレース新木曽川駅前
価格 2,390万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県一宮市木曽川町黒田字下市場南 名鉄名古屋本線 新木曽川駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
4年 71.04㎡ RC 33戸

●小学校まで徒歩約4分! ●名鉄線・JR線利用可能! ●8階所在につき、日当たり&眺望良好!

株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張一宮店

情報更新日:2021/02/28

レインボー北方名鉄名古屋本線「木曽川提」駅まで徒歩12分のところにあるマンションです!

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物件名 レインボー北方
価格 1,760万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県一宮市北方町北方字宝江新田砂越 名鉄名古屋本線 木曽川堤駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 75.08㎡ RC 34戸

駅徒歩圏内、各部屋に収納有、商業施設充実、3LDK、和室有、陽当り良好

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋天白店

情報更新日:2021/02/28

パビリオン今伊勢今伊勢駅まで徒歩約2分!

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物件名 パビリオン今伊勢
価格 380万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県一宮市今伊勢町宮後字壱丁野 名鉄名古屋本線 今伊勢駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 64.35㎡ RC 30戸

◆今伊勢駅まで徒歩約2分! ◆南向きバルコニー! ◆浴室に窓! ◆周辺環境充実!

株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張一宮店

情報更新日:2021/02/28

三条マンション周辺環境が充実しており住みやすい環境です

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物件名 三条マンション
価格 550万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県一宮市三条字小辰己 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩29分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 73.80㎡ RC 30戸

◆物件の目の前にはスーパー三心 ◆小学校まで徒歩約4分 ◆広々とした2面バルコニー ◆角部屋

株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張一宮店

情報更新日:2021/02/28

シャトレ愛松一宮VIIIペット飼育可のマンション誕生しました

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物件名 シャトレ愛松一宮VIII
価格 1,870万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県一宮市猿海道2丁目 名鉄名古屋本線 妙興寺駅 徒歩30分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 76.02㎡ RC -

◆ペット飼育可(規約あり) ◆最上階角部屋! ◆広々としたルーフバルコニー! ◆各居室収納!

株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張一宮店

情報更新日:2021/02/28

シャトレ愛松尾西IIオール電化・宅配ボックスあり・セキュリティ充実のマンションです

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物件名 シャトレ愛松尾西II
価格 1,100万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県一宮市西五城字中切浦 名鉄尾西線 二子駅 3.1km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 81.66㎡ RC 42戸

◆バス停まで徒歩約1分!◆オール電化!◆宅配ボックス有り!◆セキュリティ充実!◆最上階角部屋!

株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張一宮店

情報更新日:2021/02/28

レインボー北方岐阜へのアクセス良好!ペット飼育可のマンション誕生!

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物件名 レインボー北方
価格 1,180万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県一宮市北方町北方字宝江新田砂越 名鉄名古屋本線 木曽川堤駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 75.08㎡ RC -

◆ペット飼育可!◆岐阜へのアクセス良好!◆名鉄「木曽川堤」駅まで徒歩約13分!◆リフォーム向け物件!

株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張一宮店

情報更新日:2021/02/28

サーパス一宮駅前一宮駅まですぐの好立地にマンション誕生しました!

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物件名 サーパス一宮駅前
価格 3,150万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県一宮市栄1丁目 JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 82.91㎡ SRC -

■一宮駅まで徒歩約4分の好立地! ■専有面積80平米越! ■水回りが集中した導線! ■日当たり良好!

株式会社不動産SHOPナカジツ 尾張一宮店

情報更新日:2021/02/28

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愛知県一宮市の不動産投資参考データ

空室率

一宮市の空室率は?

市区町村名 空室率
一宮市 12.1%

総務省の調査によれば、一宮市の空室率は12.1%です。
一宮市の空室率は2003年に9.8%、2013年には12.1%で10年程で2.3%上がっています。

人口推移

一宮市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、一宮市の2010年の人口は375,881人です。
2005年は371,362人だったので、1.2%増えています。

地価公示

一宮市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 7万590円/m²
商業地の平均地価公示 11万2,970円/m²
工業地の平均地価公示 5万7,770円/m²

一宮市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万590円です。
一宮市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり11万2,970円です。
一宮市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万7,770円です。

一宮市の地域情報
一宮市の総人口は380,868人で世帯数は142,480世帯となっています。 一宮市では主な祭り・行事としておりもの感謝祭一宮七夕まつり/濃尾大花火/一豊まつり/びさいまつり/桃花祭/桜まつり/いちのみやリバーサイドフェスティバル/全国選抜チンドン祭り/総合展「THE 尾州」/いちのみやタワーパークマラソン/花しょうぶ祭/尾西あじさいまつり/一宮つつじ祭/素人チンドン祭りがあります。 また、一宮市独自の取り組みとしては、市民の選択結果に応じて市民活動団体が実施する事業に支援金を交付する「市民が選ぶ市民活動支援制度」、地域住民による地域の個性を生かしたまちづくりをめざす「地域づくり協議会」など、市民と行政の協働によるまちづくりを進めている。があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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