愛知県 豊田市の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | パビリオン八橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市花園町五反田 名鉄三河線 三河八橋駅 源田谷下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 51.67㎡ | RC | 20戸 |
【フルリフォーム済み物件(^^)※完成9月中旬予定】 ★間取変更、設備新設！
| 物件名 | スペリア豊田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市豊栄町3丁目 愛知環状鉄道 末野原駅 豊栄3丁目下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 81.25㎡ | SRC | 134戸 |
◆愛知環状鉄道「末野原」駅まで徒歩約16分！ ◆2面バルコニー ◆敷地内駐車場継承可能
| 物件名 | パレス第2みゆき | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市御幸本町3丁目 愛知環状鉄道 三河豊田駅 トヨタ町下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 69.81㎡ | SRC | 53戸 |
＊12階につき眺望・風通し良好！＊ ■愛環「三河豊田」駅まで徒歩約5分圏内！
| 物件名 | 寿恵野ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市豊栄町5丁目 愛知環状鉄道 末野原駅 県営鴛鴨住宅下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 51.63㎡ | RC | 40戸 |
【トヨタ本社徒歩圏内！】 ■最上階の為陽当たり・風通し良好！ ■駐車場1台継承可能！
| 物件名 | Tステージ豊栄町スカイレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市豊栄町3丁目 愛知環状鉄道 末野原駅 豊栄3丁目下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 66.50㎡ | RC | 108戸 |
広々LDKや各お部屋、収納もたくさん欲しい、たくさん欲張りたい！そんなご希望叶えられます！
| 物件名 | グランスイート豊田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市小坂本町5丁目 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 103.69㎡ | RC | 43戸 |
＊二沿線利用可能＊SCL、WICLなどの収納豊富。LDK約24帖超♪バルコニーからの眺望良好
| 物件名 | 保見団地118棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市保見ケ丘6丁目 愛知環状鉄道 保見駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 57.89㎡ | RC | 40戸 |
【保見団地1階所在】【リフォームプランご提案致します】【現在空室のためいつでもご内覧可能です】
| 物件名 | パレス第2みゆき | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市御幸本町3丁目 愛知環状鉄道 三河豊田駅 トヨタ町下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 69.81㎡ | RC | 53戸 |
【13階最上階！】 ■南面バルコニーで日当たり良好！ ■リフォーム済み！
| 物件名 | シャンボール豊田 A棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市深田町1丁目 名鉄三河線 土橋駅 柿本町下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 46.56㎡ | RC | - |
【リフォーム実績あり！】 ■商業施設、徒歩圏内！ ■最上階の為日当たり良好！
| 物件名 | Ｔステージ若林ＥＡＳＴ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市若林西町塚本 名鉄三河線 若林駅 富士団地下車 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 99.36㎡ | RC | 56戸 |
【99.36平米広々空間！】 ■リフォーム実施済み！ ■最上階の為、陽当たり・通風良好！
| 物件名 | 真栄マンション豊田南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市大林町15丁目 愛知環状鉄道 三河豊田駅 大林小学校下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 81.07㎡ | RC | - |
【専有面積約81平米超えの広々空間！】 ■南面角部屋！ ■日当たり・風通し良好！
| 物件名 | レゾンシティ毘森公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市小坂本町2丁目 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 77.98㎡ | RC | 54戸 |
＊愛知環状鉄道、名鉄線の二沿線利用可能！市街地ならではの充実した住環境 ＊安心のセキュリティ
| 物件名 | レジデンス・ザ・トヨタ プライムレジデンス棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市下林町1丁目 名鉄三河線 上挙母駅 豊田市福祉センター下車 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 79.28㎡ | RC | - |
【専用庭あり！】 ■ペット飼育可 ■駐車場あり！(継承可) ■令和2年3月リフォーム済み！
| 物件名 | パビリオン平和B棟 B棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市平和町4丁目 愛知環状鉄道 三河豊田駅 平山公園下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 64.35㎡ | RC | - |
【5階角部屋！】 ■壁紙部分には珪藻土のぬりかべ仕上げでオシャレな仕上げに♪ ■ペット飼育可能！
| 物件名 | バンベール豊田西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市広久手町2丁目 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩34分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 82.98㎡ | RC | 71戸 |
＊豊田市西部、3LDK+WICの間取り＊ ＊アルコーブ、トランクルーム完備 ＊周辺環境充実
| 物件名 | バンベール豊田西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市広久手町2丁目 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩37分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 78.45㎡ | RC | 71戸 |
【フルリフォーム済みマンション！】<駐車2台確保可能><日当たり・通風良好>
| 物件名 | スペリア豊田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市豊栄町3丁目 愛知環状鉄道 末野原駅 豊栄3丁目下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 75.00㎡ | SRC | 134戸 |
【リフォームマンション！】◇敷地内駐車場継承可能！◇商業施設充実エリア！◇ペット飼育可能！
| 物件名 | バンベール平芝公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市平芝町7丁目 名鉄三河線 梅坪駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 63.28㎡ | RC | 28戸 |
＊8階建て7階部分所在で日当たり・眺望良好！ ＊使い勝手の良い3LDK、南側の洋室は間仕切り可能！
| 物件名 | サンシティ上豊田駅南壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市高原町1丁目 名鉄豊田線 上豊田駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 79.95㎡ | SRC | - |
＊駅まで徒歩約15分、市街地まで車で10分ほどで行くことが出来ます ＊駐車場5台空きあり
| 物件名 | グレイス梅坪 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,869万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市梅坪町3丁目 愛知環状鉄道 愛環梅坪駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 71.79㎡ | SRC | 36戸 |
◇愛知環状鉄道「愛環梅坪」駅より徒歩約6分の好立地！ ◇リフォーム内容充実！♪
| 物件名 | 神池ハイツA棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市美里4丁目 名鉄三河線 豊田市駅 3.5km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 64.35㎡ | RC | 40戸 |
＊徒歩圏内に飲食店や商業施設が充実 ＊現在空室のため、いつでもご案内可能です！
| 物件名 | キングスコート豊田本地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市本地町3丁目 名鉄三河線 土橋駅 3.1km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 77.76㎡ | RC | 20戸 |
●リフォーム完工しました！！●南北バルコニーは日当たり良好●こども園まで徒歩約5分の立地
| 物件名 | 神池ハイツA棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市美里4丁目 名鉄三河線 豊田市駅 3.5km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 64.35㎡ | RC | 40戸 |
〜教育施設や生活利便施設が揃う快適な日常生活が送れるエリア〜 ？リフォーム実施歴あり！
| 物件名 | イトーピア豊田2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,070万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市昭和町2丁目 名鉄三河線 豊田市駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 71.12㎡ | SRC | 61戸 |
・豊田市駅周辺立地ならではの利便性の高さ！ ・専有面積71平米、3LDK ・WIC有り！
| 物件名 | 保見団地 113棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 349万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市保見ケ丘6丁目 愛知環状鉄道 保見駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 54.37㎡ | RC | 40戸 |
＊4階部分所在、南向きの3DK ＊居住用や社宅としてもおススメ ＊駐車場1台継承可能
| 物件名 | ライオンズガーデン豊田寿町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市寿町7丁目 名鉄三河線 土橋駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 90.50㎡ | SRC | 100戸 |
最上階角部屋、ロフトあり、吹抜けあり、近隣商業施設充実、アクセス良好
| 物件名 | セザール豊田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 380万円 | 利回り | 11.84％ |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市常盤町1丁目 名鉄三河線 上挙母駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.64㎡ | RC | 22戸 |
オーナーチェンジ物件！現況賃貸中！2016年9月リフォーム済！表面利回り12%！
愛知県豊田市の不動産投資参考データ
空室率
豊田市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 豊田市 | 10.6% | |
総務省の調査によれば、豊田市の空室率は10.6%です。
豊田市の空室率は2003年に9.5%、2013年には10.6%で10年程で1.1%上がっています。
人口推移
豊田市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、豊田市の2010年の人口は418,614人です。
2005年は408,700人だったので、2.4%増えています。
地価公示
豊田市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 9万5,230円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 16万4,200円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 4万9,840円／m² |
豊田市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万5,230円です。
豊田市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり16万4,200円です。
豊田市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万9,840円です。
- 豊田市の地域情報
- 豊田市の総人口は422,542人で世帯数は169,598世帯となっています。 豊田市では主な祭り・行事として松平春まつり/上中のしだれ桃/香恋の里鯉恋まつり/小原歌舞伎/ふじまつり/おいでんまつり/藤岡おいでん夏まつり/小渡夢かけ風鈴/たんころりんの夕涼み/足助夏まつり花火大会/奥矢作温泉郷花火大会/香恋の里夏まつり/稲武まつり/よってらっ彩みてらっ祭/足助まつり/挙母まつり/香嵐渓もみじまつり/小原四季桜まつり/ふじおか紅葉まつり/大井平もみじまつりがあります。 また、豊田市独自の取り組みとしては、環境モデル都市(「ミライのフツーを目指そう」をテーマに低炭素社会の実現に向けて取組を展開。都市部、中山間地が広がる市の特徴をコンパクトに表現した「とよたecoful town」では、環境に関する最先端技術を体験することができる。これまでに世界約100の国と地域から来場)/ラグビーワールドカップ2019(外国人向け交流ツアーの実施など、おもてなしの体制を整え、国際都市としての更なる飛躍・発展を目指す)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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