愛知県 豊田市の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
| 物件名 | セントビスタ南豊田ウイングヒル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市河合町1丁目 愛知環状鉄道 三河豊田駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 58.93㎡ | RC | 151戸 |
小中学校・スーパー・コンビニが徒歩圏内！室内プール・フィットネスジム・洗車スペース等が共有施設が充実
| 物件名 | キングスコート豊田生駒 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市生駒町大坪 名鉄三河線 若林駅 高岡公園下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 79.58㎡ | SRC | 146戸 |
【光と風があふれる角部屋】 ■快適なリフォーム済み物件 ■3面バルコニー ■宅配BOXあり
| 物件名 | ライオンズマンション豊田大林公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市大林町15丁目 愛知環状鉄道 三河豊田駅 大林小学校下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 62.98㎡ | RC | 30戸 |
【大林小学校まで徒歩約4分！子育てに優しい立地！】 ■電車通勤に嬉しい駅チカ！
| 物件名 | キングスコート豊田中田壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市中田町富士 名鉄三河線 三河八橋駅 4.0km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 70.27㎡ | SRC | 133戸 |
駐車場1台継承可能・日当たり良好・2WAYサニタリー・豊田南I.C.へのアクセス良好！
| 物件名 | キングスコート豊田生駒 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市生駒町大坪 名鉄三河線 三河八橋駅 高丘新町上平地下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 68.43㎡ | 鉄骨造 | 149戸 |
【体験してください！眺望良好物件】 ■リフォーム歴あり ■ペット飼育可能
| 物件名 | グローリアスタウン聖心 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市聖心町2丁目 名鉄三河線 土橋駅 聖心寮前下車 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 71.97㎡ | SRC | 32戸 |
【買い物施設充実の好立地マンション】 ■平成25年リフォーム実施済み ■広々ルーフバルコニー
| 物件名 | キングスコート豊田生駒 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市生駒町大坪 名鉄三河線 三河八橋駅 高丘新町上平地下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 69.78㎡ | 鉄骨造 | 149戸 |
【リフォーム済みマンション！】 ■二面バルコニー ■ペット飼育可 ■オートロック付き
| 物件名 | グローリアスタウン聖心壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市聖心町2丁目 名鉄三河線 土橋駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 65.28㎡ | SRC | 32戸 |
土橋駅まで徒歩約20分・7階角部屋で日当たり風通し良好・豊田I.C.まで近く名古屋方面への通勤便利
| 物件名 | グランスイート豊田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市小坂本町5丁目 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 103.69㎡ | RC | 43戸 |
＊二沿線利用可能＊SCL、WICLなどの収納豊富。LDK約24帖超♪バルコニーからの眺望良好
| 物件名 | オーケーズ豊田西 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市柿本町2丁目 名鉄三河線 土橋駅 豊田東新町下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 70.55㎡ | RC | 101戸 |
【リノベーション物件】 ■南向きバルコニー ■日当り良好 ■ペット可！
| 物件名 | レゾンシティ毘森公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,440万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市小坂本町2丁目 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 77.98㎡ | RC | 54戸 |
＊愛知環状鉄道、名鉄線の二沿線利用可能！市街地ならではの充実した住環境 ＊安心のセキュリティ
| 物件名 | Ｔステージ田中町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市田中町5丁目 名鉄豊田線 豊田市駅 田中町下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 79.41㎡ | RC | 51戸 |
【2020年6月リフォーム済み！】 ■角部屋 ■3面バルコニー
| 物件名 | トヨタミッドヒルズ毘森公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市小坂町1丁目 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 78.62㎡ | RC | 147戸 |
■「新豊田」駅徒歩8分！ ■2014年築の築浅♪ ■全室リフォーム済み！ ■ペット飼育可能
| 物件名 | ファミール栄町 Ｂ−2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,499万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市栄町6丁目 愛知環状鉄道 新豊田駅 若宮町五丁目下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 65.25㎡ | RC | 8戸 |
■ペット可！駐車場1台継承可能のリフォーム済みマンション！ ■挙母小学校まで徒歩約4分！！
| 物件名 | Ｔステージ小川町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,330万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市小川町1丁目 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩27分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 91.68㎡ | SRC | 71戸 |
駐車場2台継承可能！ペットも嬉しい床暖房付き！ＬＤＫは広々20帖以上。6階南向きで日当たり良好です。
| 物件名 | 富士若林マンション B-505 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市若林東町沖田 名鉄三河線 若林駅 若林駅西下車 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 57.60㎡ | SRC | 66戸 |
【名鉄三河線「若林」駅まで徒歩約3分！】 ■陽当たり良好な南東向きのマンション！！
| 物件名 | ファミール栄町 Ｂ−2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,499万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市栄町6丁目 愛知環状鉄道 新豊田駅 若宮町五丁目下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 65.25㎡ | RC | 8戸 |
■ペット可！駐車場1台継承可能のリフォーム済みマンション！ ■挙母小学校まで徒歩約4分！！
| 物件名 | キングスコート下林壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市下林町3丁目 名鉄三河線 上挙母駅 司町下車 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 71.77㎡ | RC | 50戸 |
【フルリフォーム済み！】 ■名鉄三河線「上挙母」駅まで徒歩約13分 ■全居室収納スペース
| 物件名 | Tステージ五ケ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市五ケ丘2丁目 名鉄三河線 豊田市駅 紫橋下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 78.76㎡ | RC | 20戸 |
【専有面積78.76平米】 ■敷地内駐車場2台継承可！ ■豊田松平ICまで車で約10分！
| 物件名 | Tステージ日南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,430万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市日南町5丁目 愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 90.20㎡ | RC | 38戸 |
＊「新豊田」駅徒歩圏内！ ＊90平米、4LDK＊各居室収納完備 ＊オートロック＊小中学校徒歩圏内
| 物件名 | グローリアス豊田前山町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市前山町4丁目 愛知環状鉄道 三河豊田駅 徒歩24分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 75.19㎡ | RC | - |
＜4LDKマンション＞＜収納スペース豊富＞＜商業施設充実で周辺環境良好！＞＜リノベーション物件＞
| 物件名 | Tステージ前山グランヴィル・スール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市前山町3丁目 愛知環状鉄道 三河豊田駅 明和町下車 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 91.28㎡ | SRC | 62戸 |
■アルコーブに門扉付き！ ■トランクルーム有！ ■冬はぽかぽか床暖房あり！
| 物件名 | シャンボール豊田B棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市深田町1丁目 名鉄三河線 土橋駅 柿本町下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 49.17㎡ | RC | 113戸 |
【豊田ＩＣまで車で約3分！】 ■トヨタ自動車元町工場まで徒歩約6分 ■周辺環境充実
| 物件名 | 保見団地114棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市保見ケ丘6丁目 愛知環状鉄道 保見駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 55.33㎡ | RC | 40戸 |
駐車場1台継承可能＊周辺環境充実＊南面バルコニー＊各居室収納完備＊リフォームプランご提案いたします！
| 物件名 | パビリオン八橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市花園町五反田 名鉄三河線 三河八橋駅 源田谷下車 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 51.67㎡ | RC | 20戸 |
【フルリフォーム済み物件(^^)】 ★間取変更、設備新設！
| 物件名 | スペリア豊田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市豊栄町3丁目 愛知環状鉄道 末野原駅 豊栄3丁目下車 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 81.25㎡ | SRC | 134戸 |
◆愛知環状鉄道「末野原」駅まで徒歩約16分！ ◆2面バルコニー ◆敷地内駐車場継承可能
| 物件名 | シャンボール豊田 A棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市深田町1丁目 名鉄三河線 土橋駅 柿本町下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 46.56㎡ | RC | - |
【リフォーム実績あり！】 ■商業施設、徒歩圏内！ ■最上階の為日当たり良好！
| 物件名 | 神池ハイツA棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市美里4丁目 名鉄三河線 豊田市駅 3.5km | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 64.35㎡ | RC | 40戸 |
〜教育施設や生活利便施設が揃う快適な日常生活が送れるエリア〜 ？リフォーム実施歴あり！
| 物件名 | 保見団地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 320万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市保見ケ丘6丁目 愛知環状鉄道 保見駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 54.37㎡ | RC | 40戸 |
＊4階部分所在、南向きの3DK ＊居住用や社宅としてもおススメ ＊駐車場1台継承可能
| 物件名 | ライオンズガーデン豊田寿町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
愛知県豊田市寿町7丁目 名鉄三河線 土橋駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 90.50㎡ | SRC | 100戸 |
最上階角部屋、ロフトあり、吹抜けあり、近隣商業施設充実、アクセス良好
愛知県豊田市の不動産投資参考データ
空室率
豊田市の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 豊田市 | 10.6% | |
総務省の調査によれば、豊田市の空室率は10.6%です。
豊田市の空室率は2003年に9.5%、2013年には10.6%で10年程で1.1%上がっています。
人口推移
豊田市の人口の推移は？
総務省の調査によれば、豊田市の2010年の人口は418,614人です。
2005年は408,700人だったので、2.4%増えています。
地価公示
豊田市の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 9万5,230円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 16万4,200円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 4万9,840円／m² |
豊田市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり9万5,230円です。
豊田市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり16万4,200円です。
豊田市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万9,840円です。
- 豊田市の地域情報
- 豊田市の総人口は422,542人で世帯数は169,598世帯となっています。 豊田市では主な祭り・行事として松平春まつり/上中のしだれ桃/香恋の里鯉恋まつり/小原歌舞伎/ふじまつり/おいでんまつり/藤岡おいでん夏まつり/小渡夢かけ風鈴/たんころりんの夕涼み/足助夏まつり花火大会/奥矢作温泉郷花火大会/香恋の里夏まつり/稲武まつり/よってらっ彩みてらっ祭/足助まつり/挙母まつり/香嵐渓もみじまつり/小原四季桜まつり/ふじおか紅葉まつり/大井平もみじまつりがあります。 また、豊田市独自の取り組みとしては、環境モデル都市(「ミライのフツーを目指そう」をテーマに低炭素社会の実現に向けて取組を展開。都市部、中山間地が広がる市の特徴をコンパクトに表現した「とよたecoful town」では、環境に関する最先端技術を体験することができる。これまでに世界約100の国と地域から来場)/ラグビーワールドカップ2019(外国人向け交流ツアーの実施など、おもてなしの体制を整え、国際都市としての更なる飛躍・発展を目指す)があります。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- ・地域情報について
- データ提供：生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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