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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

5 1~5件を表示
中古戸建小牧市応時二丁目外観

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物件名 中古戸建小牧市応時二丁目
価格 2,900万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県小牧市応時2丁目 名鉄小牧線 小牧口駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
8年 105.98㎡ 木造 -

ハウスドゥ!岩倉・師勝店 アルファス株式会社

情報更新日:2021/05/07

店舗・事務所・その他 愛知県小牧市外観

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物件名 店舗・事務所・その他 愛知県小牧市
価格 3,600万円 利回り 6.86%
住所
交通
愛知県小牧市山北町 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩21分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 85.85㎡ 鉄骨造 1戸

株式会社AZ不動産

情報更新日:2021/04/24

小牧市山北町事務所外観

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物件名 小牧市山北町事務所
価格 3,600万円 利回り 6.85%
住所
交通
愛知県小牧市山北町 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩22分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 85.85㎡ 鉄骨造 1戸

大東建託リーシング株式会社 名古屋店

情報更新日:2021/05/07

小牧市西之島工場外観

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物件名 小牧市西之島工場
価格 2,200万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県小牧市大字西之島 名鉄小牧線 小牧駅 バス12分 西之島下車 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 229.97㎡ 鉄骨造 1戸

サブリース契約承継可(要審査)※表示の利回り等を保証するものではありません。

大東建託リーシング株式会社 名古屋店

情報更新日:2021/05/07

中古戸建 小牧市曙町外観

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物件名 中古戸建 小牧市曙町
価格 990万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県小牧市曙町 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩28分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
48年 62.92㎡ 木造 -

現行利回り8.39%♪小牧市曙町収益物件!2017年リフォーム済☆

ハウスドゥ!小牧店 明弘株式会社

情報更新日:2021/05/07

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愛知県小牧市の不動産投資参考データ

空室率

小牧市の空室率は?

市区町村名 空室率
小牧市 9.9%

総務省の調査によれば、小牧市の空室率は9.9%です。
小牧市の空室率は2003年に9.8%、2013年には9.9%で10年程で0.1%上がっています。

人口推移

小牧市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、小牧市の2010年の人口は146,925人です。
2005年は146,227人だったので、0.5%増えています。

地価公示

小牧市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 8万6,080円/m²
商業地の平均地価公示 11万2,670円/m²
工業地の平均地価公示 6万7,180円/m²

小牧市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり8万6,080円です。
小牧市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり11万2,670円です。
小牧市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万7,180円です。

小牧市の地域情報
小牧市の総人口は149,462人で世帯数は59,383世帯となっています。 小牧市では主な祭り・行事として豊年祭(田縣神社)/小牧山春のキャンペーン/こまき産業フェスタ(パークアリーナ小牧)/市民四季の森バラ・アジサイまつり/こまき令和夏まつり/こまき信長夢夜会/小牧市民まつり/秋の大祭天王・南宮祭(神明社)/小牧駅周辺イルミネーション/こまきの大黒さんまつり(妙林寺)/小牧神明社の秋葉祭/いきいきこまきがあります。 また、小牧市独自の取り組みとしては、地域ブランド戦略/自治基本条例/アジアNo.1航空宇宙産業クラスター形成特区地域協議会/市民討議会があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2021年03月10日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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