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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

4 1~4件を表示
グローリアス大府長根町リノベーション向き物件

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物件名 グローリアス大府長根町
価格 1,980万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県大府市長根町5丁目 JR東海道本線 大府駅 徒歩24分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
28年 66.45㎡ SRC 78戸

☆リフォーム完了予定(令和2年10月下旬)☆日当たり・通風良好☆南面バルコニー☆全居室に収納あり☆

株式会社不動産SHOPナカジツ 刈谷・大府店

情報更新日:2020/10/23

キングスコート加木屋東名鉄河和線「南加木屋」駅徒歩約18分。リフォーム済みのお部屋が登場!

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物件名 キングスコート加木屋東
価格 1,249万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県大府市桜木町3丁目 名鉄河和線 南加木屋駅 徒歩19分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 68.51㎡ SRC 42戸

☆リフォーム済物件(令和2年3月頃)☆日当たり良好☆駅まで徒歩圏内☆周辺環境充実☆

株式会社不動産SHOPナカジツ 刈谷・大府店

情報更新日:2020/10/23

ライオンズシティ大府駅前JR東海道本線「大府」駅まで徒歩約3分と通勤通学に便利!

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物件名 ライオンズシティ大府駅前
価格 2,380万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県大府市中央町4丁目 JR東海道本線 大府駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 86.23㎡ SRC 56戸

☆駅まで徒歩3分☆日当たり良好☆床暖房付き☆ペット飼育可☆眺望良好☆セキュリティ充実☆周辺環境充実☆

株式会社不動産SHOPナカジツ 刈谷・大府店

情報更新日:2020/10/23

サンメゾン共和ヒルズアベニュー閑静な住宅街に立地!

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物件名 サンメゾン共和ヒルズアベニュー
価格 3,090万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県大府市共和町4丁目 JR東海道本線 共和駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
5年 75.33㎡ RC 129戸

駅近・オール電化・閑静な住宅街に立地・築浅物件・日当たり良好・床暖房付・専用庭付・

株式会社不動産SHOPナカジツ 刈谷・大府店

情報更新日:2020/10/23

4 1~4件を表示

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現況
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愛知県大府市の不動産投資参考データ

空室率

大府市の空室率は?

市区町村名 空室率
大府市 10.5%

総務省の調査によれば、大府市の空室率は10.5%です。
大府市の空室率は2003年に7.5%、2013年には10.5%で10年程で3%上がっています。

人口推移

大府市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、大府市の2010年の人口は85,039人です。
2005年は80,227人だったので、6%増えています。

地価公示

大府市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 11万10円/m²
商業地の平均地価公示 10万9,680円/m²
工業地の平均地価公示 5万1,800円/m²

大府市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり11万10円です。
大府市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり10万9,680円です。
大府市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり5万1,800円です。

大府市の地域情報
大府市の総人口は89,157人で世帯数は35,669世帯となっています。 大府市では主な祭り・行事としてどぶろく祭り/桜まつり/七社神社マントウ馬祭り/大倉公園つつじまつり/文協まつり/共長夏まつり/大府夏まつり/産業文化まつり/盆梅展/ジュニアバドミントン大府オープン/横根藤井神社祭礼/シティ健康マラソン大会/健康ウォーキングがあります。 また、大府市独自の取り組みとしては、ウェルネスバレー構想(健康長寿関連機関が連携し、誰もが幸せに年齢を重ねられる「幸齢社会」を目指す)/大府市認知症に対する不安のないまちづくり推進条例(全国初の条例として、認知症に関する施策および取組を総合的に推進し、もって認知症に対する不安のないまちを実現することを目的とし、2018年から施行)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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