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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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グランドパレス保田ケ池公園高層階の為眺望良好!南側には自然豊かな保田ヶ池公園があり夏には花火が見れます♪

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物件名 グランドパレス保田ケ池公園
価格 1,180万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県みよし市三好町蜂ヶ池 名鉄豊田線 米野木駅 サンアート西下車 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
34年 77.33㎡ RC 86戸

【南向きマンション!】 □高層階の為、眺望良好! □ペット飼育可能! □商業施設充実エリア!

株式会社不動産SHOPナカジツ 豊田大林店

情報更新日:2020/10/19

ザ・テラス三好ケ丘2009年築の築浅、三好ケ丘駅まで徒歩約10分だから毎日の通勤通学も苦になりません♪

登録画像25枚

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物件名 ザ・テラス三好ケ丘
価格 2,350万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県みよし市三好丘5丁目 名鉄豊田線 三好ヶ丘駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
12年 76.68㎡ RC 72戸

▲三好ヶ丘駅徒歩圏内で築年数の新しいマンション▲ホテルライクなエントランスでおもてなし

株式会社不動産SHOPナカジツ とよたうわごろも店

情報更新日:2020/10/19

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愛知県みよし市の不動産投資参考データ

空室率

みよし市の空室率は?

市区町村名 空室率
みよし市 8.8%

総務省の調査によれば、みよし市の空室率は8.8%です。
2013年以前はデータがないため2013年のみのデータとなります。

人口推移

みよし市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、みよし市の2010年の人口は59,773人です。
2010年以前はデータがないため2010年のみのデータとなります。

地価公示

みよし市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 10万6,230円/m²
商業地の平均地価公示 13万4,500円/m²

みよし市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり10万6,230円です。
みよし市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり13万4,500円です。

みよし市の地域情報
みよし市の総人口は61,810人で世帯数は22,552世帯となっています。 みよし市では主な祭り・行事として三好池まつり/三好いいじゃんまつり/三好大提灯まつり/三好八幡社秋の大祭があります。 また、みよし市独自の取り組みとしては、みよし市自治基本条例/みよし市議会基本条例/日本版「首長誓約」(西三河5市が連携して地球温暖化対策に取り組んでいる)/カヌーのまち「みよし」(1994年のわかしゃち国体で市内にある三好池においてカヌーレーシング競技が行われたことを契機にみよし市ではカヌーが盛ん。レーシングのほかに保田ケ池では、カヌーポロ競技も行われている)/みよし市まちづくり土地利用条例による計画に基づく秩序あるまちづくりの推進があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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