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愛知県 海部郡不動産投資・収益物件を探す

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富吉グリーンハイツ 3号棟近鉄名古屋『富吉』駅徒歩約1分!!各所内装リフォーム済み!約20帖の広々LDKは南向きでバルコニーに面しているため陽当り・風通しも良好です!

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物件名 富吉グリーンハイツ 3号棟
価格 1,790万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目 近鉄名古屋線 富吉駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 70.10㎡ SRC 109戸

◇近鉄名古屋『富吉』駅徒歩約1分!!◇各所内装リフォーム済み!◇約20帖の広々LDK!!

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店

情報更新日:2021/01/23

蟹江町須成 3号棟 3号棟前面道路も駐車場も広く駐車場もしやすいです!

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物件名 蟹江町須成 3号棟 3号棟
価格 2,680万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県海部郡蟹江町大字須成字東須成前 JR関西本線 蟹江駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 97.71㎡ 木造 3戸

◆JR関西本線「蟹江」駅まで徒歩約9分◆土地面積57坪以上 ◆小中学校徒歩約12分圏内◆全室南向き

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店

情報更新日:2021/01/23

蟹江町須成 2号棟 2号棟駐車場2台完備!前面も駐車場内も広々で駐車しやすいです!

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物件名 蟹江町須成 2号棟 2号棟
価格 2,580万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県海部郡蟹江町大字須成字東須成前 JR関西本線 蟹江駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
新築 96.88㎡ 木造 3戸

◆JR関西本線「蟹江」駅まで徒歩約9分◆土地面積54坪以上 ◆小中学校徒歩約12分圏内◆全室南向き

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店

情報更新日:2021/01/23

グランマノワール蟹江教育施設が徒歩約10分以内で周辺施設も充実しています!

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物件名 グランマノワール蟹江
価格 1,980万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県海部郡蟹江町学戸3丁目 JR関西本線 蟹江駅 徒歩18分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
15年 91.85㎡ RC 25戸

4LDK・91平米超の広々した間取り◆床暖房・トランクルーム付き◆角部屋◆専用庭あり◆ペット飼育可能

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店

情報更新日:2021/01/23

大治町堀之内 収益物件外観

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物件名 大治町堀之内 収益物件
価格 9,000万円 利回り 9.34%
住所
交通
愛知県海部郡大治町大字堀之内字中切 名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩32分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 714.31㎡ RC 11戸

株式会社AZ不動産

情報更新日:2021/01/21

蟹江町宝 A棟 A棟外観

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物件名 蟹江町宝 A棟 A棟
価格 2,480万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県海部郡蟹江町宝3丁目 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 99.82㎡ 木造 2戸

◆約3帖のパントリー付き◆キッチン背面の吊戸やWIC付きで収納充実◆陽当たり良好◆二階全室6帖以上

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店

情報更新日:2021/01/23

海部郡大治町砂子村東現況でのお引き渡しとなります。

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物件名 海部郡大治町砂子村東
価格 500万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県海部郡大治町大字砂子字村東 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩29分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
44年 81.14㎡ 木造 -

陽当たり良好◆整形地◆保育園が徒歩約4分◆名古屋高速「千音寺」ICがお車ですぐ◆交通アクセス良好

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店

情報更新日:2021/01/23

海部郡蟹江町緑1丁目外観

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物件名 海部郡蟹江町緑1丁目
価格 1,100万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県海部郡蟹江町緑1丁目 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩21分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 105.16㎡ 木造 1区画

・近鉄名古屋線「蟹江」駅 徒歩約21分 ・建築条件無し・南向きで陽当たり良好!

株式会社不動産SHOPナカジツ 西区・康生通店

情報更新日:2021/01/23

大治町三本木 収益物件外観

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物件名 大治町三本木 収益物件
価格 1億5,500万円 利回り 7.88%
住所
交通
愛知県海部郡大治町大字三本木字西之川 名鉄津島線 甚目寺駅 3.4km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 808.15㎡ RC 15戸

株式会社AZ不動産

情報更新日:2021/01/21

海部郡蟹江町大字須成字奥ノ坊

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物件名 海部郡蟹江町大字須成字奥ノ坊
価格 1,580万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県海部郡蟹江町大字須成字奥ノ坊 JR関西本線 蟹江駅 徒歩17分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 297.52㎡ 木造 -

敷地面積80坪超・南向き・日当たり良好・建築条件無し・更地渡し・間口8m以上・小、中学校まで徒歩圏内

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店

情報更新日:2021/01/23

蟹江町城2丁目 戸建住宅外観

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物件名 蟹江町城2丁目 戸建住宅
価格 2,850万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県海部郡蟹江町城2丁目 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩13分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
3年 98.41㎡ 木造 -

堀本地所株式会社

情報更新日:2021/01/13

エルグランド現地外観写真

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物件名 エルグランド
価格 1億5,500万円 利回り 未定
住所
交通
愛知県海部郡大治町大字三本木字西之川68 名鉄津島線 甚目寺駅 3.4km
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 808.15㎡ SRC 15戸

一棟売収益物件 プロパンバス関連収入・太陽光発電収入あり 

株式会社山忠

情報更新日:2021/01/22

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愛知県海部郡の不動産投資参考データ

空室率

海部郡の空室率は?

市区町村名 空室率
海部郡 13.9%

総務省の調査によれば、海部郡の空室率は13.9%です。
海部郡の空室率は2003年に12.5%、2013年には13.9%で10年程で1.4%上がっています。

人口推移

海部郡の人口の推移は?

総務省の調査によれば、海部郡の2010年の人口は70,823人です。
2005年は68,733人だったので、3%増えています。

地価公示

海部郡の公示地価は?

住居地の平均地価公示 7万8,940円/m²
商業地の平均地価公示 10万7,000円/m²
工業地の平均地価公示 4万5,300円/m²

海部郡の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり7万8,940円です。
海部郡の商業地の平均地価公示価格は平米あたり10万7,000円です。
海部郡の工業地の平均地価公示価格は平米あたり4万5,300円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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