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シティハイツトキワ/ときわハイツ外観

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物件名 シティハイツトキワ/ときわハイツ
価格 5,980万円 利回り 8.60%
住所
交通
三重県四日市市ときわ1丁目4番18 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
35年 421.02㎡ 鉄骨造 -

大東建託リーシング株式会社 一宮店

情報更新日:2022/05/09

四日市市桜花台1丁目外観

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物件名 四日市市桜花台1丁目
価格 1,650万円 利回り 6.54%
住所
交通
三重県四日市市桜花台1丁目 近鉄湯の山線 高角駅 バス15分 桜花台1丁目下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
32年 124.21㎡ 木造 1戸

株式会社住まいのデパート 高畑店

情報更新日:2022/05/17

四日市市:賃貸中:12.62%外観

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物件名 四日市市:賃貸中:12.62%
価格 1,740万円 利回り 12.62%
住所
交通
三重県四日市市新浜町11-7 近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩14分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 261.23㎡ 鉄骨造 1戸

賃貸中:鉄骨木造り(約261平方メートル):令和3年リフォーム済:融資相談可能です。

株式会社ミロクコンサル

情報更新日:2022/05/17

グート アルト ミソノ外観

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物件名 グート アルト ミソノ
価格 3,480万円 利回り 10.36%
住所
交通
三重県四日市市大字塩浜440 近鉄名古屋線 塩浜駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 220.17㎡ 鉄骨造 6戸

リノベ部屋有り 駅徒歩5分

株式会社AZ不動産

情報更新日:2022/05/14

売りアパート 三重県四日市市外観

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物件名 売りアパート 三重県四日市市
価格 4,400万円 利回り 8.41%
住所
交通
三重県四日市市大字羽津甲 近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
16年 180.00㎡ 鉄骨造 6戸

株式会社AZ不動産

情報更新日:2022/05/14

アイティーオーレジデンス元町外観

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物件名 アイティーオーレジデンス元町
価格 1億7,500万円 利回り 6.43%
住所
交通
三重県四日市市元町 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩11分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
29年 815.34㎡ RC -

近鉄四日市駅より徒歩11分、コンビニ・スーパーも近隣にあり便利な位置にあります。収益物件として

株式会社住まいのデパート 栄本店

情報更新日:2022/05/17

四日市市「アイティーオービル」外観

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物件名 四日市市「アイティーオービル」
価格 5,800万円 利回り 18.98%
住所
交通
三重県四日市市浜田町 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 303.30㎡ 鉄骨造 -

国道1号線沿・2駅近く、学習塾、教室として利用されるのに適しています。

株式会社住まいのデパート 栄本店

情報更新日:2022/05/17

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三重県四日市市の不動産投資参考データ

空室率

四日市市の空室率は?

市区町村名 空室率
四日市市 12.9%

総務省の調査によれば、四日市市の空室率は12.9%です。
四日市市の空室率は2003年に13.6%、2013年には12.9%で10年程で0.7%下がっています。

人口推移

四日市市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、四日市市の2010年の人口は306,228人です。
2005年は302,732人だったので、1.2%増えています。

地価公示

四日市市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 4万7,510円/m²
商業地の平均地価公示 8万6,600円/m²
工業地の平均地価公示 2万6,850円/m²

四日市市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり4万7,510円です。
四日市市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり8万6,600円です。
四日市市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万6,850円です。

四日市市の地域情報
四日市市の総人口は305,424人で世帯数は133,143世帯となっています。 四日市市では主な祭り・行事として萬古まつり/大四日市まつり/四日市花火大会/全国ファミリー音楽コンクールinよっかいちがあります。 また、四日市市独自の取り組みとしては、四日市市民自治基本条例/観光・シティプロモーション条例/四日市市みんなのスポーツ応援条例/四日市市民協働促進条例/四日市市市民協働虎の巻があります。

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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2022年03月31日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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