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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

4 1~4件を表示
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一棟マンション 滋賀県 一棟収益マンション

株式会社ゼストエステート

外観 間取り
価格 2,380万円 利回り 10.89%
住所
交通
滋賀県東近江市沖野1丁目 近江鉄道八日市線 新八日市駅 バス5分 八日市営業所下車 徒歩9分
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一棟マンション 名神高速鉄骨造・3DK×4部屋

株式会社リアール

外観 間取り
価格 2,380万円 利回り 10.89%
住所
交通
滋賀県東近江市沖野1丁目 近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩27分
...渚ハイツ...外観

登録画像10枚

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物件名 ...渚ハイツ...
価格 2,380万円 利回り 11.13%
住所
交通
滋賀県東近江市沖野1丁目 近江鉄道八日市線 八日市駅 バス5分 八日市営業所下車 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 337.86㎡ 鉄骨造 -

:(滋賀県/東近江市)満室想定利回りお※10%以上・・

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/11/26

渚ハイツ外観

登録画像15枚

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物件名 渚ハイツ
価格 2,380万円 利回り 11.00%
住所
交通
滋賀県東近江市沖野1丁目3-13 近江鉄道近江本線 八日市駅 徒歩30分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 337.86㎡ 鉄骨造 4戸

3DK×4部屋。現状満室。表面11%。オーナーチェンジ。

星和都市開発株式会社

情報更新日:2020/11/22

名神高速鉄骨造・3DK×4部屋外観

登録画像3枚

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物件名 名神高速鉄骨造・3DK×4部屋
価格 2,380万円 利回り 10.89%
住所
交通
滋賀県東近江市沖野1丁目 近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩27分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 337.86㎡ 鉄骨造 4戸

【名神高速】鉄骨造・3DK×4部屋!

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/24

滋賀県 一棟収益マンション外観

登録画像2枚

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物件名 滋賀県 一棟収益マンション
価格 2,380万円 利回り 10.89%
住所
交通
滋賀県東近江市沖野1丁目 近江鉄道八日市線 新八日市駅 バス5分 八日市営業所下車 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
27年 337.86㎡ 鉄骨造 4戸

周辺に買い物施設充実・満室時想定利回りが高い・住環境良好・駐車場4台

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2020/11/26

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滋賀県東近江市の不動産投資参考データ

空室率

東近江市の空室率は?

市区町村名 空室率
東近江市 11.6%

総務省の調査によれば、東近江市の空室率は11.6%です。
東近江市の空室率は2008年に17.4%、2013年には11.6%で5年程で5.8%下がっています。

人口推移

東近江市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、東近江市の2010年の人口は114,447人です。
2005年は78,801人だったので、45.2%増えています。

地価公示

東近江市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 3万3,250円/m²
商業地の平均地価公示 6万5,970円/m²
工業地の平均地価公示 2万2,400円/m²

東近江市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり3万3,250円です。
東近江市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり6万5,970円です。
東近江市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり2万2,400円です。

東近江市の地域情報
東近江市の総人口は114,180人で世帯数は40,691世帯となっています。 東近江市では主な祭り・行事として最上踊り/びわこJAZZ東近江/花フェスタ/伊庭の坂下し祭/太郎坊宮お田植祭/ヘムスロイドの杜まつり/五個荘商家に伝わる武者人形めぐり/ドラゴンカヌー大会/八日市聖徳まつり/太郎坊宮千日大祭/石塔フェスティバル/コトナリエ/引接寺万燈供養/ぶらっと五個荘まちあるき/二五八祭/東近江秋まつり/太郎坊宮お火焚大祭/東近江市元旦健康マラソン大会/西市辺裸まつり/豊国神社厄除大祭/五個荘商家に伝わるひな人形めぐり/SEA TO SUMMITがあります。 また、東近江市独自の取り組みとしては、鈴鹿10座(市域の56%は森林で占められており、2015年に鈴鹿山脈の千m級の山々の中から10の名峰を市が認定し、自然環境の保全をはじめ市民の健康増進や観光振興などにつなげる取組を推進)/びわ湖 東近江 SEA TO SUMMIT(2017年から合併のスケールメリットを最大限に生かし、鈴鹿の山々から琵琶湖までつながる環境スポーツイベントを開催)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2008年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

滋賀県東近江市の一棟売りマンションを検索する。【LIFULL HOME'S 不動産投資】滋賀県東近江市でマンション投資をお考えなら、まずは滋賀県東近江市に掲載中の投資用一棟売りマンションを地域や価格帯、会社で検索して、価格や想定利回りで絞り込み!気になる滋賀県東近江市の一棟売りマンションを見つけたら物件の周辺情報を調べたり、収益シミュレーションを使って実際の運用をイメージ出来ます。不動産会社へはメールか電話でお問い合わせ・相談が可能です(無料)。マンション投資による資産運用を滋賀県東近江市でお考えなら【LIFULL HOME'S 不動産投資】

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