京都府 京都市上京区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 450万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区北町 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩14分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 5.37％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区西船橋町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩8分 | ||
| 物件名 | グランディール堀川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 640万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区葭屋町通出水下る元福大明神町 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 21.07㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | グランディール堀川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 640万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区葭屋町通出水下る元福大明神町 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 21.07㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | グランディール堀川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 640万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区葭屋町通出水下る元福大明神町 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 21.07㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | ホーユウコンフォルト二条城前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区東堀川通下長者町下る三町目 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 23.10㎡ | RC | 40戸 |
| 物件名 | ホーユウコンフォルト二条城前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区東堀川通下長者町下る三町目 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 23.10㎡ | RC | 40戸 |
| 物件名 | ＳＴラナップスクエア京都西陣 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 5.93％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区泰童片原町 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 21.11㎡ | RC | - |
●◎京都市内 平成20年築のオーナーチェンジ
| 物件名 | 平成14年築駅チカ・オートロック・24時間監視システムなど | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 4.63％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区河原町通丸太町下る伊勢屋町 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 21.70㎡ | RC | 49戸 |
平成14年築！駅チカ・オートロック・24時間監視システムなど
| 物件名 | ...デトム・ワン西陣聚楽2... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 9.12％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区下長者町通大宮西入東辰巳町 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.76㎡ | RC | 43戸 |
扱いやすい単身区分※オーナーチェンジ
| 物件名 | これからの方・2面採光・人気の京都で不動産投資を | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 860万円 | 利回り | 8.09％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区元4丁目 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 21.81㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | これからの方・人気の京都市内・リノベーション物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.10％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区桐木町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.60㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 平成19年築京都の3LDK オーナーチェンジ 南向き | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,180万円 | 利回り | 3.93％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区西院町 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 75.00㎡ | RC | 60戸 |
平成19年築京都の3LDK! オーナーチェンジ 南向き
| 物件名 | ...ベラジオ御所東... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 5.29％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区河原町通丸太町下る伊勢屋町 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 21.70㎡ | RC | 49戸 |
64000円で賃貸中※京都市上京区の立地
| 物件名 | これからの方・安心のエリアで不動産投資を・・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 640万円 | 利回り | 9.18％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区元福大明神町 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 21.07㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ホーユウコンフォルト二条城前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区東堀川通下長者町下る三町目 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 24.82㎡ | RC | 92戸 |
| 物件名 | ホーユウコンフォルト二条城前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区東堀川通下長者町下る三町目 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 24.82㎡ | RC | 92戸 |
| 物件名 | ホーユウコンフォルト二条城前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区東堀川通下長者町下る三町目 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 24.82㎡ | RC | 92戸 |
| 物件名 | 区分マンション 京都府京都市上京区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 9.92％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区葭屋町通上長者町下る菊屋町 京都市営烏丸線 今出川駅 堀川下長者町下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 22.40㎡ | RC | 38戸 |
京都市上京区！収益中古マンション！南向き！学生に人気！！
| 物件名 | 学生の街京都賃貸中・駅近・南向きバルコニー・平成築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 7.80％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区大心院町 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 19.18㎡ | RC | 42戸 |
学生の街【京都】賃貸中・駅近・南向きバルコニー・平成築
| 物件名 | 京都市寺今町・設備充実の築浅マンション・年収80.4万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 6.18％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区寺今町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 25.56㎡ | RC | 39戸 |
京都市寺今町・設備充実の築浅マンション・年収80.4万円
| 物件名 | デトム・ワン一条通 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 9.36％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区福大明神町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.20㎡ | 鉄骨造 | 101戸 |
| 物件名 | デトム・ワン一条通 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 9.36％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区福大明神町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.20㎡ | 鉄骨造 | 101戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション西陣南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 9.25％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区奈良物町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.50㎡ | SRC | 75戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション西陣南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 9.25％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区奈良物町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.50㎡ | SRC | 75戸 |
| 物件名 | ホーユウコンフォルト西陣 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.38％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区西北小路町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 26.10㎡ | RC | 80戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | ホーユウコンフォルト西陣 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.38％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区西北小路町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 26.10㎡ | RC | 80戸 |
ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | スワンズ京都二条城北 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区中務町 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 22.92㎡ | RC | 48戸 |
| 物件名 | これからの方・安心のエリア・大学も近くにあり・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,370万円 | 利回り | 5.69％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区日暮通丸太町上る南伊勢屋町 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 24.00㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 同志社大学まで徒歩圏内商店街立地で生活利便性良好 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 9.05％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区菊屋町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 22.40㎡ | RC | 38戸 |
| 物件名 | 最上階南東向きで日当たり良好世界遺産二条城まで徒歩圏内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 640万円 | 利回り | 9.18％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区元福大明神町 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 21.07㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | これからの方・安心のエリアで不動産投資を・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 7.27％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区森之木町 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 17.34㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 京都御所が徒歩圏内学生の街京都だからこそ学生の高需要も | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 5.33％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区芝薬師町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 28.77㎡ | RC | 37戸 |
京都御所が徒歩圏内！学生の街京都だからこそ学生の高需要も！
| 物件名 | ＳＴエイペックス京都西陣 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 5.95％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区寺今町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 26.04㎡ | RC | 33戸 |
●◎京都・無理のない安定した投資・初めての方も♪
| 物件名 | 人気の京都市上京区オーナーチェンジ物件・宅配ボックス有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.13％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区御前通今出川上る2丁目北町 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.20㎡ | RC | 54戸 |
【人気の京都市上京区】オーナーチェンジ物件・宅配ボックス有
| 物件名 | これからの方・近くに大学等もあり・安心の京都で | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 10.13％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区御前通今出川上る2丁目北町 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.20㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 人気の京都市上京区オーナーチェンジ物件・RC・西向き | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 470万円 | 利回り | 10.21％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区御前通今出川上る2丁目北町 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.20㎡ | RC | 54戸 |
【人気の京都市上京区】オーナーチェンジ物件・RC・西向き
| 物件名 | 区分マンション 京都府京都市上京区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 9.26％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区葭屋町通上長者町下る菊屋町 京都市営烏丸線 今出川駅 堀川下長者町下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 22.40㎡ | RC | 38戸 |
京都市上京区のオーナーチェンジ物件！・南向きバルコニー
| 物件名 | 表面利回り7.2％ オーナーチェンジ物件 人気の南向き | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 7.27％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区御前通今出川上る2丁目北町 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.32㎡ | RC | 54戸 |
表面利回り7.2％ オーナーチェンジ物件 人気の南向き
| 物件名 | オーナーチェンジ物件表面利回り9.2％2月室内改装済み | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 9.12％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区下長者町通松屋町東入東辰巳町 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.76㎡ | RC | 1戸 |
【オーナーチェンジ物件】表面利回り9.2％！2月室内改装済み
| 物件名 | ...デトム・ワン西陣パート2... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区寺之内通浄福寺西入2丁目下る姥ケ北町 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.50㎡ | RC | 52戸 |
平成28年から賃貸中※学生需要に
| 物件名 | 人気の京都市上京区賃貸中・上層階・南向きバルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 5.37％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市上京区西船橋町 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 26.00㎡ | SRC | 49戸 |
【人気の京都市上京区】賃貸中・上層階・南向きバルコニー
京都府京都市上京区の不動産投資参考データ
空室率
京都市上京区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 京都市上京区 | 12.7% | |
総務省の調査によれば、京都市上京区の空室率は12.7%です。
京都市上京区の空室率は2003年に15.8%、2013年には12.7%で10年程で3.1%下がっています。
人口推移
京都市上京区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、京都市上京区の2010年の人口は80,659人です。
2005年は82,765人だったので、2.5%減っています。
地価公示
京都市上京区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 27万3,000円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 37万1,750円／m² |
京都市上京区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり27万3,000円です。
京都市上京区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり37万1,750円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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