京都府 京都市中京区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区松屋町 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩5分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 759万円 | 利回り | 7.27％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区新シ町通蛸薬師下る下黒門町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | ST・京都市中京区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 820万円 | 利回り | 6.87％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区夷川通烏丸東入西九軒町 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 25.75㎡ | SRC | - |
通学に便利な立地・始めやすい価格帯からコツコツ
| 物件名 | ST ルピエ四条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 7.76％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生仙念町 阪急京都本線 西院駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 18.09㎡ | SRC | - |
人気の京都市内・『西院駅』徒歩2分・生活に便利なエリア
| 物件名 | ST・京都市中京区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,410万円 | 利回り | 5.61％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区越後突抜町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 22.62㎡ | RC | - |
平成23年築・『大宮駅』徒歩8分・2駅2路線徒歩圏内
| 物件名 | ST 京都市中京九区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生相合町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.36㎡ | RC | - |
オーナーチェンジ物件 「大宮駅」から徒歩7分
| 物件名 | 田の字付近・人気の大宮駅徒歩3分・風情ある京都の街並みを | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 759万円 | 利回り | 7.27％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区新シ町通蛸薬師下る下黒門町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.60㎡ | RC | 60戸 |
田の字付近・人気の【大宮駅徒歩3分】・風情ある京都の街並みを
| 物件名 | ST・京都市中京区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 8.18％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区蟷螂山町 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 22.05㎡ | RC | - |
これからの方・なんと四条駅徒歩5分の立地
| 物件名 | これからの方・なんと大宮駅徒歩4分・近隣に大学も・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 8.17％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区大宮通六角下る六角大宮町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 18.31㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ルピエ四条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 599万円 | 利回り | 9.02％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生仙念町 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 18.09㎡ | SRC | 103戸 |
| 物件名 | ルピエ四条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 599万円 | 利回り | 9.02％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生仙念町 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 18.09㎡ | SRC | 103戸 |
| 物件名 | スカイノブレ京都四条大宮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生相合町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.15㎡ | RC | 51戸 |
●〇●河原町へのアクセス良好な単身用マンションで不動産投資☆
| 物件名 | ST・京都市中京区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区町頭町 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 25.11㎡ | RC | - |
3駅徒歩10分圏内・上層階・河原町へも行きやすい
| 物件名 | 区分マンション 京都府京都市中京区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 9.28％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生相合町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.36㎡ | RC | 51戸 |
「スカイノブレ京都四条大宮」表面利回り9.28％◎！！
| 物件名 | RL 利回り7.5％駅徒歩6分ライオンズマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区三条大宮町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.05㎡ | RC | - |
RL 利回り7.5％！駅徒歩6分！ライオンズマンション！
| 物件名 | これからの方・人気のある中京区で・京都・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 8.47％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生仙念町 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 20.49㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | グラン・ドムール聚楽 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 8.46％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区聚楽廻東町 ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 20.16㎡ | SRC | 22戸 |
| 物件名 | グラン・ドムール聚楽 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 8.46％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区聚楽廻東町 ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 20.16㎡ | SRC | 22戸 |
| 物件名 | 人気の京都市中京区オーナーチェンジ物件・3沿線利用可 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 860万円 | 利回り | 6.97％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区六角猪熊町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 24.86㎡ | RC | 26戸 |
【人気の京都市中京区】オーナーチェンジ物件！・3沿線利用可
| 物件名 | STデ・リード四条大宮2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 8.75％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区下黒門町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 19.03㎡ | RC | - |
平成28年全面改装済・4路線利用可能・『大宮駅』徒歩3分
| 物件名 | M 人気の京都2線利用可京都河原町・梅田まで1本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 8.47％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生仙念町 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 20.49㎡ | RC | 103戸 |
M 人気の京都！2線利用可！京都河原町・梅田まで1本！
| 物件名 | STライオンズマンション二条高倉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 5.74％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区二条通高倉西入松屋町 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 27.27㎡ | SRC | 60戸 |
27.27平米1ＤＫタイプ※烏丸御池駅近く
| 物件名 | これからの方・人気の中京区で・空室でも賃料がある・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,420万円 | 利回り | 5.59％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京南上合町 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 29.46㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | これからの方・賃貸需要がある中京区・近くに大学あり・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区聚楽廻東町 ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 20.16㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | これからの方・人気の中京区で不動産投資を・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 8.80％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区姉西洞院町 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 17.24㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 月額44000円で賃貸中・南向きで日当たり良好・室内綺麗です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 7.76％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生仙念町 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 18.09㎡ | RC | 103戸 |
月額44000円で賃貸中・南向きで日当たり良好・室内綺麗です
| 物件名 | べラジオシリーズ36平米のワンルーム収益マンション賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,050万円 | 利回り | 4.59％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区三条通大宮西入今新在家西町 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 36.76㎡ | RC | 24戸 |
べラジオシリーズ！36平米のワンルーム収益マンション！賃貸中
| 物件名 | 西大路御池資産価値のたかい京都・オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,898万円 | 利回り | 5.07％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京上合町 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 30.55㎡ | RC | 38戸 |
【西大路御池】資産価値のたかい京都・オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 京都府京都市中京区投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 9.28％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生相合町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.36㎡ | RC | 51戸 |
●〇現在賃貸中・阪急京都線（大宮駅）徒歩7分圏内○●
| 物件名 | ST・京都市中京区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,040万円 | 利回り | 7.38％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区高倉通夷川上る福屋町 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 18.20㎡ | RC | - |
令和2年全面改装済・オフィス街近く・賃貸需要見込めるエリアで
| 物件名 | ライオンズマンション三条大宮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区三条大宮町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.05㎡ | RC | 22戸 |
〇●〇オフィス街の駅徒歩6分☆単身者の需要あるエリア☆
| 物件名 | ライオンズマンション四条大宮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,050万円 | 利回り | 4.39％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区堀川通錦小路下る錦堀川町650 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 36.12㎡ | SRC | 93戸 |
3WAYアクセス（阪急・地下鉄・京福）☆角部屋 2020年8月リフォーム家賃75、000円
| 物件名 | ライオンズマンション四条大宮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 4.88％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区錦堀川町650 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 44.33㎡ | SRC | 93戸 |
| 物件名 | STアスヴェル京都西大路御池 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,898万円 | 利回り | 5.29％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京南上合町 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 30.55㎡ | RC | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | デトム・ワン四条大宮パートII | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区下黒門町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 25.38㎡ | RC | 60戸 |
| 物件名 | 最寄り駅徒歩2分上層階の南東角部屋・2面採光・賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 5.21％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京職司町 ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 32.13㎡ | SRC | 44戸 |
【最寄り駅徒歩2分！】上層階の南東角部屋・2面採光・賃貸中
| 物件名 | ライオンズマンション御池通 1002 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 5.21％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京職司町26-13 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 32.13㎡ | SRC | 44戸 |
◆表面利回り5.21％◆11階建て10階部分◆南東角部屋◆賃貸需要の高い地域です
| 物件名 | 京都市中京区オーナーチェンジ物件・上層階・東向きバルコニ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 820万円 | 利回り | 6.87％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区夷川通烏丸東入西九軒町 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 25.75㎡ | SRC | 25戸 |
【京都市中京区】オーナーチェンジ物件・上層階・東向きバルコニ
| 物件名 | ライオンズマンション四条大宮 701 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 4.88％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区錦堀川町650 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 44.33㎡ | SRC | - |
◆市街地に位置するマンション◆現在賃貸中◆地上11階・地下1階建て7階部分◆利回り4.88％
| 物件名 | 賃貸中京都市中京区最上階ライオンズマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区三条大宮町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.05㎡ | RC | 22戸 |
賃貸中！京都市中京区！最上階！【ライオンズマンション】
| 物件名 | M 平27年築浅物件駅も近く2線2駅利用可通勤通学に便利 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,550万円 | 利回り | 5.12％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京南上合町 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 29.46㎡ | RC | 48戸 |
M 平27年築浅物件！駅も近く2線2駅利用可！通勤通学に便利
| 物件名 | デトム・ワン四条大宮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 730万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区六角大宮町205 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 21.28㎡ | RC | 42戸 |
京都府京都市中京区の不動産投資参考データ
空室率
京都市中京区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 京都市中京区 | 11.8% | |
総務省の調査によれば、京都市中京区の空室率は11.8%です。
京都市中京区の空室率は2003年に12.4%、2013年には11.8%で10年程で0.6%下がっています。
人口推移
京都市中京区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、京都市中京区の2010年の人口は97,583人です。
2005年は101,518人だったので、3.9%減っています。
地価公示
京都市中京区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 24万2,800円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 79万3,140円／m² |
京都市中京区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり24万2,800円です。
京都市中京区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり79万3,140円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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