京都府 京都市中京区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
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株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区松屋町 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩5分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 820万円 | 利回り | 6.87％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区夷川通烏丸東入西九軒町 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩2分 | ||
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株式会社with
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 4.45％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区守山町 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩2分 | ||
| 物件名 | グランフォルム御池 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区御池通高倉西入高宮町 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.44㎡ | SRC | 40戸 |
| 物件名 | グランフォルム御池 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区御池通高倉西入高宮町 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.44㎡ | SRC | 40戸 |
| 物件名 | グランフォルム御池 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区御池通高倉西入高宮町 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.44㎡ | SRC | 40戸 |
| 物件名 | ル・パルトネール西大路御池 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京南原町 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 23.80㎡ | RC | 49戸 |
| 物件名 | 2線2駅利用可 徒歩圏内コンビニ・スーパー・病院があり便利 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 8.59％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区二条通柳馬場西入観音町 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.18㎡ | RC | 49戸 |
2線2駅利用可 徒歩圏内コンビニ・スーパー・病院があり便利！
| 物件名 | 京都府京都市中京区投資用マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 9.28％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生相合町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 20.36㎡ | RC | 51戸 |
●〇現在賃貸中・阪急京都線（大宮駅）徒歩7分圏内○●
| 物件名 | ライオンズマンション三条大宮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区三条大宮町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.05㎡ | RC | 22戸 |
〇●〇オフィス街の駅徒歩6分☆単身者の需要あるエリア☆
| 物件名 | ル・パルトネール西大路御池 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京南原町 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 23.80㎡ | RC | 49戸 |
| 物件名 | ル・パルトネール西大路御池 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京南原町 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 23.80㎡ | RC | 49戸 |
| 物件名 | プレサンス京都二条城前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 920万円 | 利回り | 7.04％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京職司町 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 20.09㎡ | RC | 45戸 |
| 物件名 | シティファースト四条西洞院 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区蟷螂山町 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 22.05㎡ | RC | 52戸 |
売買価格の70％〜95％ローン紹介可能。（詳細は当社まで）
| 物件名 | プレサンス京都四条烏丸響 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,390万円 | 利回り | 5.17％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区藤本町 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 22.04㎡ | RC | 72戸 |
| 物件名 | ベラジオ河原町御池 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 5.40％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区守山町 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 24.29㎡ | RC | 75戸 |
８階建て７階部分。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。地下鉄「京都市役所」駅 徒歩３分。
| 物件名 | レジオン四条堀川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区堀川通六角下る岩上町 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 68.78㎡ | SRC | 57戸 |
| 物件名 | レジオン四条堀川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区堀川通六角下る岩上町 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 68.78㎡ | SRC | 57戸 |
| 物件名 | 最寄り駅まで徒歩7分駅周辺に商業施設多数で利便性良好 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 9.81％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生馬場町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.32㎡ | SRC | 72戸 |
| 物件名 | 2路線利用可能市内や京都駅への好アクセス利便性良好 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 7.63％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西洞院通姉小路下る姉西洞院町 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 18.87㎡ | SRC | 62戸 |
| 物件名 | 最寄り駅まで徒歩5分駅周辺に施設充実で利便性良好 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区新シ町通蛸薬師下る下黒門町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.60㎡ | RC | 60戸 |
| 物件名 | オーナーチェンジ物件南向きで陽当たり良好最寄り駅徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 7.54％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生仙念町 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.09㎡ | SRC | 103戸 |
| 物件名 | 収益マンション表面利回り7.54％オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 7.54％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生仙念町 阪急京都本線 西院駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.09㎡ | RC | 103戸 |
収益マンション◎表面利回り7.54％◎！オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 最寄り駅まで徒歩6分周辺に商業施設充実利便性良好 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 740万円 | 利回り | 6.48％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区三条大宮町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.05㎡ | RC | 23戸 |
| 物件名 | 最寄り駅まで徒歩7分周辺に大型商業施設有で利便性良好 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 6.92％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生馬場町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.92㎡ | RC | 72戸 |
| 物件名 | 最寄り駅まで徒歩3分オートロック等施設設備充実 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 6.75％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区丸木材木町 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 17.49㎡ | SRC | 79戸 |
| 物件名 | 複数路線利用可能最寄り駅まで徒歩6分南向き陽当たり良好 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 6.81％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区六角猪熊町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 23.52㎡ | RC | 26戸 |
| 物件名 | 複数路線利用可能最寄り駅まで徒歩5分周辺施設充実 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 6.06％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生朱雀町 ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 22.78㎡ | RC | 83戸 |
| 物件名 | これからの方・人気の中京区でコツコツ・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 8.25％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西洞院通二条下る二条西洞院町 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 22.15㎡ | SRC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ...藤和シティコープ烏丸... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 820万円 | 利回り | 6.87％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区夷川通烏丸東入西九軒町 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 25.75㎡ | SRC | 25戸 |
御所南エリア※さらに主要駅近く
| 物件名 | ＳＴグランフォルム御池 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 6.70％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区御池通高倉西入高宮町 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.44㎡ | SRC | - |
●◎地下鉄線 烏丸御池 駅2分 オーナーチェンジ
| 物件名 | ...ライオンズマンション二条高倉... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 5.74％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区二条通高倉西入松屋町 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 27.27㎡ | SRC | 60戸 |
27.27平米1ＤＫタイプ※烏丸御池駅近く
| 物件名 | 表面利回り7％オーナーチェンジ南向き最寄り駅まで徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区姉西洞院町 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 17.24㎡ | SRC | 62戸 |
表面利回り7％オーナーチェンジ南向き最寄り駅まで徒歩7分
| 物件名 | 人気の京都市中京区「二条城前」徒歩5分・2沿線可・賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 8.25％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区下古城町 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 22.15㎡ | SRC | 45戸 |
【人気の京都市中京区】「二条城前」徒歩5分・2沿線可・賃貸中
| 物件名 | 賃貸中京都市中京区最上階ライオンズマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区三条大宮町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.05㎡ | RC | 22戸 |
賃貸中！京都市中京区！最上階！【ライオンズマンション】
| 物件名 | 京都市中京区オーナーチェンジ物件・上層階・東向きバルコニ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 820万円 | 利回り | 6.87％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区夷川通烏丸東入西九軒町 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 25.75㎡ | SRC | 25戸 |
【京都市中京区】オーナーチェンジ物件・上層階・東向きバルコニ
| 物件名 | 交通が充実していて利便性よし嵐山電鉄で嵐山へも行けます | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,720万円 | 利回り | 5.02％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京南原町 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 23.80㎡ | RC | 49戸 |
交通が充実していて利便性よし！嵐山電鉄で嵐山へも行けます！
| 物件名 | 法人契約中人気の烏丸エリア高層階眺望良好 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,830万円 | 利回り | 5.04％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区藤本町 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 28.77㎡ | RC | 58戸 |
法人契約中◎！人気の烏丸エリア◎高層階眺望良好◎！！
| 物件名 | ...ライオンズマンション御池通... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 5.68％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京職司町 ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 18.90㎡ | SRC | 44戸 |
平成29年リフォーム済み※駅徒歩1分の立地
| 物件名 | 京都田の字エリア・H20年築・賃貸中・2WAY | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 4.33％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区油小路通三条下る三条油小路町 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 22.25㎡ | RC | 37戸 |
京都田の字エリア・H20年築・賃貸中・2WAY
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,999万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京南円町 ＪＲ山陰本線 円町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 57.73㎡ | SRC | 104戸 |
3ＷＡＹアクセス可能・最寄り駅徒歩3分・人気の上層階・周辺施設
| 物件名 | 区分マンション 京都府京都市中京区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 9.28％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生相合町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 20.36㎡ | RC | 51戸 |
「スカイノブレ京都四条大宮」表面利回り9.28％◎！！
| 物件名 | 複数路線利用可能最寄り駅徒歩5分通勤、通学に便利な立地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 6.44％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区天守町 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 22.44㎡ | RC | 46戸 |
京都府京都市中京区の不動産投資参考データ
空室率
京都市中京区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 京都市中京区 | 11.8% | |
総務省の調査によれば、京都市中京区の空室率は11.8%です。
京都市中京区の空室率は2003年に12.4%、2013年には11.8%で10年程で0.6%下がっています。
人口推移
京都市中京区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、京都市中京区の2010年の人口は97,583人です。
2005年は101,518人だったので、3.9%減っています。
地価公示
京都市中京区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 24万2,800円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 79万3,140円／m² |
京都市中京区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり24万2,800円です。
京都市中京区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり79万3,140円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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