京都府 京都市中京区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 950万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京職司町 ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩1分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 2,970万円 | 利回り | 3.61％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区三条油小路町 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分 | ||
| 物件名 | 京都市中京区プレサンス京都三条響洛二条城前駅8分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,760万円 | 利回り | 4.36％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区油小路通三条下る三条油小路町 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 21.98㎡ | RC | 37戸 |
【弊社では掲載している物件以外にも、京都市内の全てのプレサンスマンションをご紹介します！】
| 物件名 | 京都市中京区プレサンス京都三条響洛二条城前駅8分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,770万円 | 利回り | 4.61％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区油小路通三条下る三条油小路町 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 22.25㎡ | RC | 37戸 |
弊社では掲載している物件以外にも、京都市内の全てのプレサンスマンションをご紹介します。
| 物件名 | 京都市中京区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 820万円 | 利回り | 6.80％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西九軒町 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 25.75㎡ | SRC | 25戸 |
自社HPに公開していない専任物件が多数ございますので、是非お問い合わせ下さい。
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生仙念町 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 18.09㎡ | SRC | 103戸 |
3WAYアクセス・河原町まで乗り換えなし・飲食店豊富・日当たり良好・高層階7階部分・自動ロック
| 物件名 | 京都府京都市 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,130万円 | 利回り | 4.61％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区三条通神泉苑西入今新在家西町 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 34.30㎡ | RC | - |
収納スペースあり！室にあ洗濯機置き場あり、バストイレ別！
| 物件名 | 京都府京都市 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 | 利回り | 4.30％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区室町通錦小路下る菊水鉾町 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 29.00㎡ | SRC | 40戸 |
24じかんセキュリティシステム！いつでもゴミ出し可能、インターネット対応物件！
| 物件名 | ベラジオ京都壬生イーストゲート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,390万円 | 利回り | 4.01％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生檜町 阪急京都本線 西院駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 29.60㎡ | RC | 48戸 |
オーナーチェンジ物件♪
| 物件名 | 京都市中京区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生仙念町10-2 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 18.09㎡ | SRC | 103戸 |
| 物件名 | 京都市中京区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生仙念町10-2 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 18.09㎡ | SRC | 103戸 |
| 物件名 | ルピエ四条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 7.79％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生仙念町 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 18.09㎡ | SRC | 103戸 |
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区松屋町 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 27.27㎡ | SRC | 60戸 |
コンビニやスーパーが徒歩圏内・オートロック完備・管理人日勤・南向きバルコニー
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,999万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京南円町 ＪＲ山陰本線 円町駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 57.73㎡ | SRC | 104戸 |
3ＷＡＹアクセス可能・最寄り駅徒歩3分・人気の上層階・周辺施設
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生仙念町 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 18.09㎡ | SRC | 103戸 |
便利な駅近物件・水回りと居室をわけた人気のプラン・オートロックを採用するなどセキュリティーにも配慮
| 物件名 | 京都市中京区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 7.70％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区姉猪熊町 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 19.60㎡ | RC | 31戸 |
平成3年8月築 想定利回り7.7％ 二条城近くの物件です
| 物件名 | 京都市中京区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,360万円 | 利回り | 5.73％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京小堀池町 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 22.77㎡ | RC | 50戸 |
平成20年2月築 想定利回り5.73％ オーナーチェンジ物件 駅徒歩2分
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生仙念町 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 18.09㎡ | SRC | 103戸 |
徒歩で複数沿線利用可・コンビニ、スーパーが近く便利・入居者ニーズに応える設備・高速インターネット
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生仙念町 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 18.09㎡ | SRC | 103戸 |
徒歩で複数沿線利用可・コンビニ、スーパーが近く便利・入居者ニーズに応える設備・高速インターネット
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区姉西洞院町 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 17.24㎡ | SRC | 62戸 |
3WAYアクセス・京都駅まで3駅・南向きバルコニー・オートロック、防犯カメラ完備でセキュリティ面安心
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 840万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生相合町 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 22.58㎡ | RC | 51戸 |
3WAYアクセス・京都駅まで2駅・オートロック、防犯カメラ完備でセキュリティ面安心
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 860万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区六角猪熊町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 24.86㎡ | RC | 26戸 |
徒歩圏内に複数の駅があり便利・スーパーが徒歩圏内にあり・水まわりと居室を分けた暮らしやすい間取り
| 物件名 | 京都市中京区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生坊城町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 20.00㎡ | RC | - |
昭和57年12月築 平成26年9月リフォーム済み 浴室乾燥機付き
| 物件名 | 京都市中京区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 6.81％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区三条大宮町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.05㎡ | RC | 22戸 |
自社HPに公開していない専任物件が多数ございますので、是非お問い合わせ下さい。
| 物件名 | 京都市中京区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生朱雀町 ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 24.20㎡ | RC | 41戸 |
自社HPに公開していない専任物件が多数ございますので、是非お問い合わせ下さい
| 物件名 | 京都市中京区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 6.54％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区高倉通二条上る天守町 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 22.71㎡ | RC | 48戸 |
自社HPに公開していない専任物件が多数ございますので、是非お問い合わせ下さい
| 物件名 | 京都市中央区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 6.30％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区二条通柳馬場西入観音町 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 25.06㎡ | RC | 49戸 |
自社HPに公開していない専任物件が多数ございますので、是非お問い合わせ下さい。
| 物件名 | 京都市中央区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 4.21％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区麩屋町通三条下る白壁町 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 17.80㎡ | RC | 61戸 |
自社HPに公開していない専任物件が多数ございますので、是非お問い合わせ下さい。
| 物件名 | 京都氏中央区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 7.54％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生仙念町 阪急京都本線 西院駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 18.09㎡ | SRC | 103戸 |
最寄駅から徒歩2分、南向きバルコニー
| 物件名 | 京都氏中央区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 7.54％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生仙念町 阪急京都本線 西院駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 18.09㎡ | SRC | 103戸 |
最寄駅から徒歩2分、南向きバルコニー
| 物件名 | 京都市中京区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,430万円 | 利回り | 5.70％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区西ノ京小堀町 ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 25.45㎡ | RC | 40戸 |
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区松屋町 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 27.27㎡ | SRC | 60戸 |
最寄り駅が徒歩圏内・コンビニが近く便利・防犯設備があり安心・専用庭があり
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区松屋町 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 27.27㎡ | SRC | 60戸 |
最寄り駅が徒歩圏内・コンビニが近く便利・防犯設備があり安心・落ち着いた印象の外観
| 物件名 | 京都市中京区壬生東大竹町区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 560万円 | 利回り | 8.50％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生東大竹町 阪急京都本線 西院駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.00㎡ | RC | 51戸 |
京都市中京区区分マンション
| 物件名 | 京都市中京区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区三条通堀川東入橋東詰町 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.46㎡ | RC | 72戸 |
自社HPに公開していない専任物件が多数ございますので、是非お問い合わせ下さい
| 物件名 | 京都市中京区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 9.73％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生東大竹町 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 17.24㎡ | RC | 51戸 |
自社HPに公開していない専任物件が多数ございますので、是非お問い合わせ下さい。
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区冷泉町 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 17.64㎡ | RC | 43戸 |
徒歩で複数の沿線を利用可・シンプルな単身者向け物件・コンビニやスーパーが近く便利・防犯設備完備
| 物件名 | 京都市中京区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 810万円 | 利回り | 6.32％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生相合町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.19㎡ | RC | 51戸 |
阪急電鉄京都線大宮駅より徒歩8分・京都中京区区分マンション
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生朱雀町 ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 28年 | 23.08㎡ | RC | 41戸 |
人気の上層階・スーパーが徒歩2分・学生需要あり・管理人日勤、オートロック完備で防犯面も安心
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区三条大宮町 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 19.05㎡ | RC | 22戸 |
南家向きで日当たり良好・明るい室内・スーパー近く・防犯設備あり・内装交換履歴あり(換気扇、網戸)
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区田中町 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.20㎡ | RC | 29戸 |
2WAYアクセス・最上階の東向き住戸・日当たり良好・通風よし・平成27年9月改装済み
| 物件名 | 京都府 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市中京区壬生相合町 ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.36㎡ | RC | 51戸 |
3WAYアクセス可能・最寄り駅徒歩圏内・自転車圏内に大学複数有、学生需要有・周辺生活利便施設充実
京都府京都市中京区の不動産投資参考データ
空室率
京都市中京区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 京都市中京区 | 11.8% | |
総務省の調査によれば、京都市中京区の空室率は11.8%です。
京都市中京区の空室率は2003年に12.4%、2013年には11.8%で10年程で0.6%下がっています。
人口推移
京都市中京区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、京都市中京区の2010年の人口は97,583人です。
2005年は101,518人だったので、3.9%減っています。
地価公示
京都市中京区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 24万2,800円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 79万3,140円／m² |
京都市中京区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり24万2,800円です。
京都市中京区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり79万3,140円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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