京都府 京都市東山区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 590万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区本町17丁目 ＪＲ奈良線 東福寺駅 徒歩4分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 4.96％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区毘沙門町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩11分 | ||
| 物件名 | これからの方・人気の京都で・近くに大学あり・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 7.72％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区渋谷通東大路東入3丁目上馬町 京阪本線 七条駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 22.89㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ST・京都市東山区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 5.73％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区五条橋東4丁目 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 21.23㎡ | RC | - |
最寄り駅徒歩5分・京阪沿線
| 物件名 | ST・京都市東山区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 7.63％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区福稲御所ノ内町 京阪本線 東福寺駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.50㎡ | RC | - |
京阪沿線・始めやすい価格帯から
| 物件名 | 近隣に大学が複数あるので学生需要を期待できます | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 5.37％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区毘沙門町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 29.52㎡ | RC | 31戸 |
近隣に大学が複数あるので学生需要を期待できます
| 物件名 | ST 京都市東山区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円 | 利回り | 4.46％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区博多町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 77.22㎡ | RC | - |
なんと祇園四条駅から徒歩2分
| 物件名 | 大学徒歩1分レディースマンション・現況賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 7.72％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区渋谷通東大路東入3丁目上馬町 京阪本線 七条駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 22.89㎡ | RC | 22戸 |
【大学徒歩1分】レディースマンション・現況賃貸中
| 物件名 | M 京都・築浅清水寺と京都女子大学が徒歩圏内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 3.82％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区遊行前町 京阪本線 清水五条駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 30.02㎡ | RC | 89戸 |
M 【京都・築浅】清水寺と京都女子大学が徒歩圏内
| 物件名 | 区分マンション 京都府京都市東山区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 10.03％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区一橋宮ノ内町 京阪本線 七条駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.37㎡ | RC | 40戸 |
【京都駅も徒歩圏内】オーナーチェンジ・平成築・最寄駅徒歩3分
| 物件名 | 最寄り駅祇園四条賃貸中オーナーチェンジ物件です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 4.96％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区毘沙門町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 27.20㎡ | RC | 31戸 |
最寄り駅【祇園四条】賃貸中オーナーチェンジ物件です！！
| 物件名 | ベラジオ京都東山2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,790万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区大黒町通松原下る2丁目山城町 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 25.42㎡ | RC | 24戸 |
オーナーチェンジ物件×2013年12月建築
| 物件名 | 京都市東山区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 5.37％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区毘沙門町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 29.52㎡ | RC | 31戸 |
南向きバルコニー、二面採光♪ペット飼育可能！
| 物件名 | 京都市東山区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 4.46％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区分木町 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 32.41㎡ | RC | 17戸 |
三面採光、パウダールーム有♪ディンプルキーで防犯面安心！
| 物件名 | ルーシア清水五条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区本町1丁目41 京阪本線 清水五条駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 73.36㎡ | RC | 38戸 |
清水五条駅、徒歩2分の好立地。オーナーチェンジ物件で表面利回り5.38%。
| 物件名 | 京都市東山区プレサンス京都清水清水五条5分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 5.16％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区五条橋東4丁目 京阪本線 清水五条駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 22年 | 21.23㎡ | RC | 45戸 |
【プレサンスグループ】2013年築、「名古屋駅」徒歩5分のプレサンスマンション！
| 物件名 | ダイアパレス京都・祇園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 7.84％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区毘沙門町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.90㎡ | RC | 43戸 |
| 物件名 | ダイアパレス京都・祇園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 7.84％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区毘沙門町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.90㎡ | RC | 43戸 |
| 物件名 | 区分マンション 京都府京都市東山区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 6.67％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区一橋宮ノ内町 京阪本線 七条駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.91㎡ | RC | 40戸 |
京都市東山区・サブリース・駅近
| 物件名 | ライオンズマンション祇園小松町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,880万円 | 利回り | 5.10％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区小松町119-2 京阪本線 祇園四条駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
鴨川が西に流れ、建仁寺を東側に望む立地
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区毘沙門町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 27.20㎡ | RC | 31戸 |
3WAYアクセス・人気の3点セパレート・室内設備充実・ペット可・防犯カメラ、オートロック完備
| 物件名 | ロマネスク清水坂 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 560万円 | 利回り | 6.42％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区清水4丁目 京阪本線 清水五条駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.10㎡ | RC | 34戸 |
●オーナーチェンジ●1ルームマンション●現況賃貸中●5階建ての1階部分
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区上馬町 京阪本線 清水五条駅 徒歩18分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 23.26㎡ | RC | 22戸 |
全面リフォーム物件・京都女子大学に近い文教エリア・ウォークインクローゼットや宅配ボックスあり
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区毘沙門町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.90㎡ | RC | 43戸 |
コンビニまで徒歩スグ・近隣の商業施設が充実・管理人日勤・オートロックと防犯カメラ完備で安心
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区毘沙門町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.90㎡ | RC | 41戸 |
人気の河原町エリアが徒歩圏内・防犯設備完備・南側は安井金毘羅宮の参道・眺望良し・周辺施設充実
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区本町17丁目 ＪＲ奈良線 東福寺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 17.48㎡ | RC | 92戸 |
・駅から徒歩4分、3WAYと便利な立地・オートロックで防犯良し・駐車・駐輪場があるから移動も楽々
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区本町17丁目 ＪＲ奈良線 東福寺駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 17.64㎡ | RC | 92戸 |
徒歩圏内に駅やコンビニなどの生活施設がそろった好立地・二重サッシ採用・収納スペースを確保
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区本町17丁目 ＪＲ奈良線 東福寺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 17.64㎡ | RC | 92戸 |
オートロック、管理人日勤管理でセキュリティよし・人気観光エリア徒歩圏内
| 物件名 | ベラジオ京都高台寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.73％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区毘沙門町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 27.20㎡ | RC | 31戸 |
●京阪祇園四条駅歩11分●コンビニ近く
| 物件名 | ベラジオ京都高台寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 4.58％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区毘沙門町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 29.52㎡ | RC | 31戸 |
●コンビニ近く●ペット可●エアコン●浴室乾燥機
| 物件名 | クライス祇園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円 | 利回り | 4.88％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区博多町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 77.22㎡ | RC | 14戸 |
京都府京都市東山区の不動産投資参考データ
空室率
京都市東山区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 京都市東山区 | 22.9% | |
総務省の調査によれば、京都市東山区の空室率は22.9%です。
京都市東山区の空室率は2003年に18.7%、2013年には22.9%で10年程で4.2%上がっています。
人口推移
京都市東山区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、京都市東山区の2010年の人口は39,799人です。
2005年は42,096人だったので、5.5%減っています。
地価公示
京都市東山区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 21万2,120円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 47万8,820円／m² |
京都市東山区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり21万2,120円です。
京都市東山区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり47万8,820円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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