京都府 京都市東山区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
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株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区毘沙門町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩10分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 5.37％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区毘沙門町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩11分 | ||
| 物件名 | ＣＱレジデンス京都東山三条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区七軒町 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 22.04㎡ | RC | 41戸 |
| 物件名 | ＣＱレジデンス京都東山三条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区七軒町 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 22.04㎡ | RC | 41戸 |
| 物件名 | ＣＱレジデンス京都東山三条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区七軒町 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 22.04㎡ | RC | 41戸 |
| 物件名 | グランフォルム清水別邸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区清閑寺霊山町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 62.78㎡ | RC | 53戸 |
| 物件名 | エステムプラザ京都三条大橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,390万円 | 利回り | 5.83％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区二町目 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 20.65㎡ | RC | 48戸 |
サブリース引継ぎ要
| 物件名 | ...べラジオ高台寺... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.78％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区毘沙門町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 27.20㎡ | RC | 31戸 |
●◎祇園四条駅・人気の京都市・安定投資※初めての方も♪
| 物件名 | べラジオシリーズ清水五条駅徒歩5分圏内オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 4.42％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区山城町 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 25.42㎡ | RC | 24戸 |
べラジオシリーズ！清水五条駅徒歩5分圏内！オーナーチェンジ！
| 物件名 | グランフォルム清水別邸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区清閑寺霊山町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 62.78㎡ | RC | 53戸 |
| 物件名 | グランフォルム清水別邸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区清閑寺霊山町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 62.78㎡ | RC | 53戸 |
| 物件名 | グランフォルム清水別邸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区清閑寺霊山町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 62.78㎡ | RC | 53戸 |
| 物件名 | 京都市オーナーチェンジ・京阪本線「清水五条駅」徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,099万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区五条橋東4丁目 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 21.23㎡ | RC | 45戸 |
【京都市】オーナーチェンジ・京阪本線「清水五条駅」徒歩5分
| 物件名 | フェルティ祇園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区大和大路通四条下る4丁目小松町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 52.86㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | フェルティ祇園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区大和大路通四条下る4丁目小松町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 52.86㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | フェルティ祇園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区小松町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 52.86㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | フェルティ祇園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区大和大路通四条下る4丁目小松町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 52.86㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | デトム・ワン東福寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区本町17丁目 ＪＲ奈良線 東福寺駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.46㎡ | RC | 92戸 |
| 物件名 | 複数路線利用可最寄り駅徒歩4分オートロック等充実 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 9.05％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区本町17丁目 ＪＲ奈良線 東福寺駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.46㎡ | RC | 92戸 |
| 物件名 | 平成19年築 安心のオーナーチェンジ物件で初めての方オススメ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,630万円 | 利回り | 5.30％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区北棟梁町 京阪本線 清水五条駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 27.13㎡ | RC | 33戸 |
平成19年築 安心のオーナーチェンジ物件で初めての方オススメ
| 物件名 | ペット飼育可能オートロック等施設設備充実、周辺に施設多数 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 5.37％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区毘沙門町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 29.52㎡ | RC | 31戸 |
| 物件名 | 大阪、京都、滋賀に好アクセス最寄り駅まで徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 4.46％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区分木町 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 32.41㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | プレサンス京都三条大橋雅殿 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 5.95％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区三条通大橋東入三町目 京阪本線 三条駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 20.44㎡ | RC | 38戸 |
弊社では掲載している物件以外にも、京都市内の全てのプレサンスマンションをご紹介します。
| 物件名 | ベラジオ京都東山2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 4.42％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区大黒町通松原下る2丁目山城町 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 25.42㎡ | RC | 24戸 |
| 物件名 | べラジオシリーズ京都市・賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 4.20％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区分木町 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 32.41㎡ | RC | 17戸 |
【べラジオシリーズ】京都市・賃貸中！
| 物件名 | グランフォルム清水別邸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,830万円 | 利回り | 5.51％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区清閑寺霊山町21-1 京阪本線 清水五条駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 79.37㎡ | RC | 53戸 |
清水寺が徒歩6分の閑静な佇まい。広々南向きバルコニー。
| 物件名 | これからの方・安心の立地で不動産投資を・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 7.76％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区一橋宮ノ内町 京阪本線 七条駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.91㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ＣＱレジデンス京都東山三条 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 5.33％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区七軒町 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 22.04㎡ | RC | 19戸 |
| 物件名 | 最寄り駅祇園四条賃貸中オーナーチェンジ物件です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 4.96％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区毘沙門町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 27.20㎡ | RC | 31戸 |
最寄り駅【祇園四条】賃貸中オーナーチェンジ物件です！！
| 物件名 | ベラジオシリーズ清水五条の人気物件で安心経営 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区東大路五条上る遊行前町 京阪本線 清水五条駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 54.06㎡ | RC | 89戸 |
人気シリーズで長期的に安定した収益が望めます
| 物件名 | 東南角部屋祇園四条徒歩3分オーナーチェンジ物件サムティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 4.95％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区宮川筋2丁目 京阪本線 祇園四条駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 24.63㎡ | RC | 49戸 |
東南角部屋！祇園四条徒歩3分！オーナーチェンジ物件！サムティ
| 物件名 | べラジオ京都高台寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 4.80％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区毘沙門町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 27.20㎡ | RC | 31戸 |
| 物件名 | サムティ祇園河原町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,560万円 | 利回り | 5.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区宮川筋2丁目 京阪本線 祇園四条駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 23.08㎡ | RC | 49戸 |
| 物件名 | べラジオ京都清水 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 4.40％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区五条通東大路東入遊行前町 京阪本線 清水五条駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 30.03㎡ | RC | 89戸 |
| 物件名 | べラジオ京都清水 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 | 利回り | 3.83％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区遊行前町 京阪本線 清水五条駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 30.02㎡ | RC | 89戸 |
| 物件名 | プレサンス京都清水 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,099万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区五条橋東4丁目 京阪本線 清水五条駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 21.23㎡ | RC | 45戸 |
京阪清水五条駅徒歩5分。
| 物件名 | ベラジオ京都高台寺 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 4.58％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区毘沙門町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 29.52㎡ | RC | 31戸 |
| 物件名 | ベラジオ京都清水 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 | 利回り | 4.66％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区東大路五条上る遊行前町 京阪本線 清水五条駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 54.06㎡ | RC | 89戸 |
| 物件名 | クライス祇園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円 | 利回り | 4.46％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区博多町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 77.22㎡ | RC | 14戸 |
| 物件名 | カスティーヨ東山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区大和大路通四条下る4丁目小松町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 52.19㎡ | RC | 19戸 |
| 物件名 | イーグルコート三条京阪 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区大黒町 京阪本線 三条駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 40.91㎡ | RC | 75戸 |
| 物件名 | 近隣に大学が複数あるので学生需要を期待できます | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 5.37％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市東山区毘沙門町 京阪本線 祇園四条駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 29.52㎡ | RC | 31戸 |
近隣に大学が複数あるので学生需要を期待できます
京都府京都市東山区の不動産投資参考データ
空室率
京都市東山区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 京都市東山区 | 22.9% | |
総務省の調査によれば、京都市東山区の空室率は22.9%です。
京都市東山区の空室率は2003年に18.7%、2013年には22.9%で10年程で4.2%上がっています。
人口推移
京都市東山区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、京都市東山区の2010年の人口は39,799人です。
2005年は42,096人だったので、5.5%減っています。
地価公示
京都市東山区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 21万2,120円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 47万8,820円／m² |
京都市東山区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり21万2,120円です。
京都市東山区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり47万8,820円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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