京都府 京都市右京区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 550万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院清水町 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 400万円 | 利回り | 9.06％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院西高田町 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分 | ||
| 物件名 | これからの方・人気のある京都で・単身者が多いエリアで・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 8.86％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院清水町 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.81㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ST デトム・ワン京都外大南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 7.81％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院清水町 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.38㎡ | RC | - |
セキュリティー安心のオートロック付き ガラス貼りで管理の行き届いた 印象の明るいエントランス
| 物件名 | 「京都の町で」最上階・眺望・通風良好 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,270万円 | 利回り | 7.56％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦安井車道町 ＪＲ山陰本線 花園駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 62.02㎡ | RC | - |
最上階・眺望・通風良好 「花園」駅徒歩6分
| 物件名 | STアスヴェル京都外大前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,290万円 | 利回り | 5.67％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区梅津南広町 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 24.30㎡ | RC | 62戸 |
人気の京都物件※11階建ての5階部分・賃貸中
| 物件名 | STメゾン・ド・パルミエ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦森ケ東町 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 12.59㎡ | 鉄骨造 | - |
太秦天神川駅 徒歩8分※京都市の低額ワンルーム
| 物件名 | 区分マンション 京都府京都市右京区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 410万円 | 利回り | 9.36％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院西高田町 阪急京都本線 西院駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 12.63㎡ | RC | 89戸 |
駅徒歩9分・年間収入384000円・オーナーチェンジ物件
| 物件名 | M 京都市右京区平成築の南向きの物件です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 688万円 | 利回り | 7.32％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院安塚町 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 21.37㎡ | RC | 60戸 |
M 京都市右京区！平成築の南向きの物件です！
| 物件名 | 人気の京都市5沿線利用可・最上階の角部屋・賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 7.07％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦森ケ東町 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 12.59㎡ | RC | 56戸 |
【人気の京都市】5沿線利用可！・最上階の角部屋！・賃貸中
| 物件名 | STメゾン・ドパルファン | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 410万円 | 利回り | 9.36％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院西高田町 阪急京都本線 西院駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 12.63㎡ | RC | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | STアスヴェル京都外大前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 5.39％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区梅津南広町 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 25.52㎡ | RC | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | 上層階で南向きの角部屋駅近・2沿線利用可・商店街近く | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 540万円 | 利回り | 7.77％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦垣内町 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 21.65㎡ | SRC | 43戸 |
【上層階で南向きの角部屋】駅近・2沿線利用可・商店街近く
| 物件名 | ST・京都市右京区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 688万円 | 利回り | 7.32％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院安塚町 阪急京都本線 西院駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 21.37㎡ | RC | - |
近隣スーパーあり・生活に便利なエリアで不動産投資を
| 物件名 | ST・京都市右京区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 9.06％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院西高田町 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 13.13㎡ | RC | - |
これからの方・始めやすい物件で・学生の街京都で・
| 物件名 | ST・京都市右京区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 7.49％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦森ケ東町 ＪＲ山陰本線 花園駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 12.59㎡ | RC | - |
これからの方・始めやすいワンルームからコツコツ・
| 物件名 | 区分マンション 京都府京都市右京区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 9.06％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院西高田町 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 13.13㎡ | RC | 59戸 |
オーナーチェンジ物件・阪急沿線・近くに商業施設有！
| 物件名 | 区分マンション 京都府京都市右京区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,290万円 | 利回り | 5.67％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区梅津南広町 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 24.30㎡ | RC | 62戸 |
RL 賃貸中オーナーチェンジ物件！京都市内で安心経営！！
| 物件名 | 区分マンション 京都府京都市右京区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 5.39％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区梅津南広町 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 25.52㎡ | RC | 62戸 |
安定収入・初めての方に勧めたいです・人気のアスヴェルシリーズ
| 物件名 | 最上階の南向きバルコニー平成築・オーナチェンジ・36平米 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 11.57％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区梅津北浦町 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 36.35㎡ | RC | 9戸 |
【最上階の南向きバルコニー】平成築・オーナチェンジ・36平米
| 物件名 | 京都市右京区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 5.72％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区梅津南広町 阪急京都本線 西院駅 南広町下車 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 24.30㎡ | RC | 63戸 |
オートロック完備、宅配ボックス設置！パウダールーム有♪
| 物件名 | 京都市右京区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.04％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区梅津南広町 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 25.52㎡ | RC | 62戸 |
オートロック完備、宅配ボックス設置！パウダールーム有♪
| 物件名 | 京都市右京区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.04％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区梅津南広町 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 25.52㎡ | RC | 62戸 |
南向きバルコニー♪宅配ボックス設置、オートロック完備！
| 物件名 | 京都市右京区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.04％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区梅津南広町 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 25.52㎡ | RC | 62戸 |
南向きバルコニー♪オートロック完備、宅配ボックス設置！
| 物件名 | 区分マンション 京都府京都市右京区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 8.86％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院清水町 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.81㎡ | RC | 72戸 |
ルーフバルコニー・令和2年改装済み・人気単身マンション
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院清水町 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.81㎡ | RC | 72戸 |
リフォーム履歴あり・イオンモール京都ハナが徒歩3分でお買い物・スタイリッシュで独立性の高いお部屋
| 物件名 | 区分マンション 京都府京都市右京区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 7.81％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院清水町 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.38㎡ | RC | 72戸 |
M 近隣にイオンモールや病院、郵便局まで！
| 物件名 | 〜オーナーチェンジ物件〜デトム・ワン嵯峨野路 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 9.10％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦垣内町12-3 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 14.46㎡ | RC | 43戸 |
オーナーチェンジ物件！東向きで陽当り良好！京都先端科学大学徒歩11分！大映通り商店街徒歩5分
| 物件名 | 京都市右京区駅近・2沿線利用可・東向き・商店街近く | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 430万円 | 利回り | 8.37％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦垣内町 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.80㎡ | SRC | 43戸 |
【京都市右京区】駅近・2沿線利用可・東向き・商店街近く
| 物件名 | 3駅3沿線利用可能・ワンルームマンション・初めての方にも | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 6.29％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦森ケ東町 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 12.59㎡ | RC | 38戸 |
3駅3沿線利用可能・ワンルームマンション・初めての方にも
| 物件名 | アスヴェル京都外大前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,290万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区梅津南広町 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 24.30㎡ | RC | 62戸 |
【収益】現在賃貸中！即収益化可能！
| 物件名 | 花園駅5分・62平米・3LDKマン・年間収入104.4万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,399万円 | 利回り | 7.46％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦安井車道町 ＪＲ山陰本線 花園駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 62.02㎡ | RC | 39戸 |
花園駅5分・62平米・3LDKマン・年間収入104.4万円
| 物件名 | M 人気の京都自転車圏内にあの有名な太秦映画村があります | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,270万円 | 利回り | 7.55％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦安井車道町 ＪＲ山陰本線 花園駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 62.02㎡ | RC | 39戸 |
M 人気の京都！自転車圏内にあの有名な太秦映画村があります
| 物件名 | 区分マンション 京都府京都市右京区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 9.31％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院清水町 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.38㎡ | RC | 72戸 |
M 近隣にイオンモールや病院、郵便局まで！
| 物件名 | 区分マンション 京都府京都市右京区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 7.81％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院清水町 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.38㎡ | RC | 72戸 |
【京都市右京区】オーナーチェンジ物件・法人契約中
| 物件名 | M 近隣にイオンやスーパーなどあり最寄駅まで徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 8.76％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院久保田町 阪急京都本線 西京極駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 39.60㎡ | RC | 162戸 |
M 近隣にイオンやスーパーなどあり！最寄駅まで徒歩10分！
| 物件名 | メゾン・ド・パルファン オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 410万円 | 利回り | 9.26％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院西高田町 阪急京都本線 西院駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 12.63㎡ | RC | 89戸 |
・オーナーチェンジ物件!!・家賃32、000円/月（水道代金込）にて賃貸中 表面利回り8.7％
| 物件名 | 花園スカイハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,270万円 | 利回り | 7.55％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区太秦安井車道町 ＪＲ山陰本線 花園駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 62.02㎡ | RC | 39戸 |
・オーナーチェンジ物件!!・ＪＲ山陰本線花園駅徒歩6分の好立地!!
| 物件名 | メゾン・ド・パンドール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院西高田町 阪急京都本線 西院駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 13.13㎡ | RC | 59戸 |
【収益】現在、賃貸中！即収益化可能！
| 物件名 | 平成30年水回り改装済「嵐山」まで一駅の2LDK | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,190万円 | 利回り | 8.06％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区梅津罧原町 阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 75.35㎡ | RC | 66戸 |
平成30年水回り改装済！「嵐山」まで一駅の2LDK！
| 物件名 | アスヴェル京都西京極 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西京極西池田町 阪急京都本線 西京極駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 23.50㎡ | RC | 39戸 |
・賃料64、000円/月、表面利回り5.56％・西京極駅徒歩1分、平成19年建築の投資用区分です！
| 物件名 | 京都市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 440万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市右京区西院西高田町 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 13.13㎡ | RC | 59戸 |
2WAYアクセス・「京都河原町」まで乗り換えなし・生活に便利な環境・周辺に大学が複数あり通学至便
京都府京都市右京区の不動産投資参考データ
空室率
京都市右京区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 京都市右京区 | 11.5% | |
総務省の調査によれば、京都市右京区の空室率は11.5%です。
京都市右京区の空室率は2003年に14%、2013年には11.5%で10年程で2.5%下がっています。
人口推移
京都市右京区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、京都市右京区の2010年の人口は198,534人です。
2005年は196,112人だったので、1.2%増えています。
地価公示
京都市右京区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 17万5,200円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 24万6,000円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 14万7,000円／m² |
京都市右京区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり17万5,200円です。
京都市右京区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり24万6,000円です。
京都市右京区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり14万7,000円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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