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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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店舗・事務所・その他 店舗・事務所・その他 京都府京都市山科区

株式会社リアール

外観 外観
価格 850万円 利回り 4.94%
住所
交通
京都府京都市山科区四ノ宮小金塚 京阪京津線 四宮駅 徒歩32分
ST京都市山科区御陵別所町外観

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物件名 ST京都市山科区御陵別所町
価格 1,380万円 利回り 7.56%
住所
交通
京都府京都市山科区御陵別所町 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
98年 43.77㎡ 木造 -

●◎山科区・リノベーション町屋・賃貸中

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/06/13

月8万円で賃貸中・京都市内で外観

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物件名 月8万円で賃貸中・京都市内で
価格 1,250万円 利回り 7.68%
住所
交通
京都府京都市山科区西野後藤 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 106.29㎡ 木造 -

これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください! 不動産投資はまずご相談からです

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/06/13

表面11.5%・オーナーチェンジ・アイデア次第で高い運用効果外観

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物件名 表面11.5%・オーナーチェンジ・アイデア次第で高い運用効果
価格 500万円 利回り 11.52%
住所
交通
京都府京都市山科区大塚元屋敷町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
39年 49.07㎡ 木造 -

表面11.5%・オーナーチェンジ・アイデア次第で高い運用効果

株式会社リアール

情報更新日:2021/06/13

現況賃貸中ガレージも有り・駅近・アイデア次第で運用外観

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物件名 現況賃貸中ガレージも有り・駅近・アイデア次第で運用
価格 850万円 利回り 10.02%
住所
交通
京都府京都市山科区大宅甲ノ辻町 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 49.19㎡ 木造 -

【現況賃貸中】ガレージも有り!・駅近・アイデア次第で運用

株式会社リアール

情報更新日:2021/06/13

京都市山科区・H9年築・賃貸中4LDK・和室あり・駐車1台可外観

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物件名 京都市山科区・H9年築・賃貸中4LDK・和室あり・駐車1台可
価格 1,250万円 利回り 7.11%
住所
交通
京都府京都市山科区西野後藤 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 106.29㎡ 木造 -

京都市山科区・H9年築・賃貸中4LDK・和室あり・駐車1台可

株式会社リアール

情報更新日:2021/06/13

京都市山科区・御陵駅7分・賃貸中3DK戸建・オーナーチェンジ間取り

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物件名 京都市山科区・御陵駅7分・賃貸中3DK戸建・オーナーチェンジ
価格 780万円 利回り 9.23%
住所
交通
京都府京都市山科区御陵岡町 京都地下鉄東西線 御陵駅 石塚町下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
59年 44.80㎡ 木造 1戸

京都市山科区・御陵駅7分・賃貸中3DK戸建・オーナーチェンジ

株式会社リアール

情報更新日:2021/06/13

御陵鴨戸町外観

登録画像21枚

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物件名 御陵鴨戸町
価格 980万円 利回り 8.41%
住所
交通
京都府京都市山科区御陵鴨戸町 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
43年 70.79㎡ 木造 -

●オーナーチェンジ ●賃借人付き

株式会社アイ・コミュニティーズ

情報更新日:2021/06/03

中在家町テラスハウス外観

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物件名 中在家町テラスハウス
価格 800万円 利回り 9.00%
住所
交通
京都府京都市山科区椥辻中在家町28-314 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
38年 59.76㎡ 木造 -

オーナーチェンジ物件。利回り9%。

琉誓トラスト株式会社 ホームズNavi四条堀川店

情報更新日:2021/06/01

店舗・事務所・その他 京都府京都市山科区外観

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物件名 店舗・事務所・その他 京都府京都市山科区
価格 850万円 利回り 4.94%
住所
交通
京都府京都市山科区四ノ宮小金塚 京阪京津線 四宮駅 徒歩32分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 54.00㎡ 木造 -

M 賃貸中オーナーチェンジ物件!閑静な住宅街!中古一戸建!

株式会社リアール

情報更新日:2021/06/13

中古戸建(オーナーチェンジ)間取り

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物件名 中古戸建(オーナーチェンジ)
価格 1,295万円 利回り 未定
住所
交通
京都府京都市山科区四ノ宮行者谷 京阪京津線 追分駅 徒歩30分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
1年 36.17㎡ 木造 -

オーナーチェンジ☆音羽小学校区

ハウスドゥ!山科南店 株式会社上野工務店

情報更新日:2021/06/13

中古戸建(オーナーチェンジ)間取り

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物件名 中古戸建(オーナーチェンジ)
価格 1,080万円 利回り 未定
住所
交通
京都府京都市山科区勧修寺平田町 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 47.79㎡ 木造 -

オーナーチェンジ☆小野小学校区

ハウスドゥ!山科南店 株式会社上野工務店

情報更新日:2021/06/13

西野後藤 中古戸建ワンボックスカーも駐車できます。

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物件名 西野後藤 中古戸建
価格 1,250万円 利回り 未定
住所
交通
京都府京都市山科区西野後藤 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩20分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
25年 106.29㎡ 木造 -

表面利回り約7.11%。小学校6分、中学校11分の立地。室内もリフォーム履歴があります。

ハウスドゥ!竹田店 株式会社エステートコンサルタント

情報更新日:2021/06/13

山科区勧修寺平田町外観

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物件名 山科区勧修寺平田町
価格 1,080万円 利回り 4.62%
住所
交通
京都府京都市山科区勧修寺平田町 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 47.79㎡ 木造 -

●オーナーチェンジ物件●現況賃貸中●3K●区画整理地内●前道約6m道路●駐車1台可

センチュリー21エンドレス不動産販売

情報更新日:2021/06/13

中古戸建(オーナーチェンジ)外観

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物件名 中古戸建(オーナーチェンジ)
価格 850万円 利回り 未定
住所
交通
京都府京都市山科区四ノ宮小金塚 京阪バス 小金塚 15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 54.00㎡ 木造 -

オーナーチェンジ☆音羽小学校区

ハウスドゥ!山科南店 株式会社上野工務店

情報更新日:2021/06/13

中古戸建(オーナーチェンジ)間取り

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物件名 中古戸建(オーナーチェンジ)
価格 1,880万円 利回り 未定
住所
交通
京都府京都市山科区小山鎮守町 京阪京津線 追分駅 徒歩10分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
18年 85.47㎡ 木造 -

オーナーチェンジ☆大塚小学校区

ハウスドゥ!山科南店 株式会社上野工務店

情報更新日:2021/06/13

オーナーチェンジ 中古戸建外観

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物件名 オーナーチェンジ 中古戸建
価格 720万円 利回り 未定
住所
交通
京都府京都市山科区小山北溝町 京阪バス「小山北林」停より徒歩 3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 43.39㎡ 木造 -

オーナーチェンジ物件♪利回り9.16%♪

ハウスドゥ!山科南店 株式会社上野工務店

情報更新日:2021/06/13

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京都府京都市山科区の不動産投資参考データ

空室率

京都市山科区の空室率は?

市区町村名 空室率
京都市山科区 14.5%

総務省の調査によれば、京都市山科区の空室率は14.5%です。
京都市山科区の空室率は2003年に13.2%、2013年には14.5%で10年程で1.3%上がっています。

人口推移

京都市山科区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、京都市山科区の2010年の人口は134,892人です。
2005年は136,277人だったので、1%減っています。

地価公示

京都市山科区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 13万1,220円/m²
商業地の平均地価公示 21万7,250円/m²
工業地の平均地価公示 10万9,750円/m²

京都市山科区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり13万1,220円です。
京都市山科区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり21万7,250円です。
京都市山科区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり10万9,750円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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