京都府 京都市山科区の不動産投資・収益物件を探す
株式会社ランドネット
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 6.92％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区大宅御所田町72-1 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩15分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 7.32％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区西野広見町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 7.32％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区西野広見町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分 | ||
| 物件名 | 椥辻駅 歩８分 一棟収益マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,800万円 | 利回り | 12.10％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区大宅辻脇町 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 505.53㎡ | 鉄骨造 | 27戸 |
東西線「椥辻」駅徒歩８分。山科駅まで２駅でＪＲへのアクセスもスムーズ。近隣には京都橘大学があります。周辺にはスーパーマーケット、ロードサイド店舗が多数あり、生活に至便な立地です。
| 物件名 | ・3T・これからの方・満室時利回り10％以上・京都市内で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 10.78％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区西野山中畑町 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 72.44㎡ | 鉄骨造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 山科ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 760万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区東野門口町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 47.15㎡ | RC | 467戸 |
| 物件名 | 山科ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 760万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区東野門口町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 47.15㎡ | RC | 467戸 |
| 物件名 | ST・京都市山科区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 9.02％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区東野門口町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 64.80㎡ | RC | - |
”最寄り駅徒歩2分””現在賃貸中
| 物件名 | 京都市山科区現況12％・リフォーム歴有・最寄駅徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 52.38㎡ | 木造 | - |
【京都市山科区】現況12％・リフォーム歴有・最寄駅徒歩10分
| 物件名 | ・3T・想定利回り10％以上・山科駅で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 470万円 | 利回り | 10.72％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区厨子奥若林町 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 41.74㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | エスリード京都山科セミリア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区東野八反畑町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 76.07㎡ | RC | 69戸 |
| 物件名 | ・3T・現在満室稼働中 駐車場付き 平成28年築物件・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 7.32％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区西野広見町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 161.14㎡ | 木造 | - |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | エスリード京都山科セミリア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区東野八反畑町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 76.07㎡ | RC | 69戸 |
| 物件名 | エスリード京都山科セミリア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区東野八反畑町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 76.07㎡ | RC | 69戸 |
| 物件名 | ルシエル山科舞台町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区東野舞台町 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 63.74㎡ | RC | 40戸 |
| 物件名 | ジオ山科椥辻ノース | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,440万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区椥辻東浦町 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 64.11㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | ジオ山科椥辻サウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区椥辻東浦町 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 67.35㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | ハイネスクラウズ山科音羽 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,530万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区音羽草田町 JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 71.99㎡ | RC | 61戸 |
| 物件名 | ・3T・想定利回り10％以上 室内リフォーム歴あり・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 11.34％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区西野楳本町 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩19分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 33.23㎡ | 木造 | - |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | ・3T・想定利回り9％以上・賃貸中・京都市内で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区椥辻中在家町 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 59.76㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ・3T・これからの方に・最寄駅から徒歩2分の立地・賃貸中・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 760万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区東野門口町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 47.15㎡ | RC | 467戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ・3T・ファミリー向け 現在9万円で賃貸中・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,399万円 | 利回り | 7.71％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区西野野色町 京阪京津線 御陵駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 76.25㎡ | RC | - |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | オリエンタルアーバン〜東西線「東野」駅歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億1,680万円 | 利回り | 6.08％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区音羽千本町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 299.79㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | M 再建築可能2016年築のアパートです。駐車場もあります | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,500万円 | 利回り | 7.32％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区西野広見町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 161.14㎡ | 木造 | 8戸 |
M 再建築可能！2016年築のアパートです。駐車場もあります
| 物件名 | ・3T・これからの方・想定利回り10％以上・小さい物件から・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 298万円 | 利回り | 10.26％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区音羽山等地 京阪京津線 四宮駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.17㎡ | RC | 17戸 |
これから不動産投資をお考えの方、お気軽にお問い合わせください。 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 区分マンション 京都府京都市山科区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 275万円 | 利回り | 13.96％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区小山西御所町 京阪京津線 追分駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 23.99㎡ | RC | 43戸 |
【京都市山科区】現況13.9％・リフォーム歴有・小ぶりな物件
| 物件名 | ルシエル山科舞台町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区東野舞台町 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 63.74㎡ | RC | 40戸 |
| 物件名 | ルシエル山科舞台町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区東野舞台町 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 63.74㎡ | RC | 40戸 |
| 物件名 | メゾンドラマージュ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 298万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区音羽山等地 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.17㎡ | RC | 17戸 |
| 物件名 | クレヴィア京都山科 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区御陵大津畑町 JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 70.67㎡ | RC | 75戸 |
| 物件名 | マンハイム山科 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区四ノ宮神田町 京阪京津線 四宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 66.00㎡ | RC | 121戸 |
| 物件名 | ルシエル山科森野町二番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区東野森野町 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 65.10㎡ | RC | 56戸 |
| 物件名 | ラール山科スカイハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,798万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区椥辻中在家町 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 56.00㎡ | RC | 79戸 |
| 物件名 | クレヴィア京都山科 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区御陵大津畑町 JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 68.66㎡ | RC | 75戸 |
| 物件名 | ハイネスクラウズ山科音羽 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,530万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区音羽草田町 JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 71.99㎡ | RC | 61戸 |
| 物件名 | ハイネスクラウズ山科音羽 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,530万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区音羽草田町 JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 71.99㎡ | RC | 61戸 |
| 物件名 | 2階建て2LDK閑静な住宅街オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 9.41％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区小山北溝町 京阪京津線 四宮駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 47.75㎡ | 木造 | - |
2階建て2LDK！閑静な住宅街！オーナーチェンジ
| 物件名 | 京都市山科区椥辻 中古テラスハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 46.03㎡ | 木造 | 1戸 |
・オーナーチェンジ物件 ・令和3年9月全面リフォーム済（新調：システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ
| 物件名 | ハイネスクラウズ山科音羽 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,530万円 | 利回り | 3.39％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区音羽草田町 京阪京津線 四宮駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 71.99㎡ | RC | 55戸 |
【3LDK×南向き×駅チカ】安定思考の方必見！
| 物件名 | マンハイム山科 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区四ノ宮神田町 京阪京津線 四宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 66.00㎡ | RC | 121戸 |
| 物件名 | マンハイム山科 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区四ノ宮神田町 京阪京津線 四宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 66.00㎡ | RC | 121戸 |
| 物件名 | マンハイム山科 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区四ノ宮神田町 京阪京津線 四宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 66.00㎡ | RC | 121戸 |
| 物件名 | パデシオン山科夢ケ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区上花山桜谷 京都地下鉄東西線 東野駅 バス6分 京阪バス 上花山花ノ岡町下車 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 71.56㎡ | RC | 191戸 |
即入居可！５Ｆ部分、南向きバルコニーで日当たり・通風ともに良好です！1台分の駐車引継がございます。内覧のご希望や物件の詳細はお気軽にお問い合わせください。
京都府京都市山科区の不動産投資参考データ
空室率
京都市山科区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 京都市山科区 | 14.5% | |
総務省の調査によれば、京都市山科区の空室率は14.5%です。
京都市山科区の空室率は2003年に13.2%、2013年には14.5%で10年程で1.3%上がっています。
人口推移
京都市山科区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、京都市山科区の2010年の人口は134,892人です。
2005年は136,277人だったので、1%減っています。
地価公示
京都市山科区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 13万6,740円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 20万750円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 10万8,600円／m² |
京都市山科区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり13万6,740円です。
京都市山科区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり20万750円です。
京都市山科区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり10万8,600円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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