京都府 京都市山科区の不動産投資・収益物件を探す
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 880万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区西野阿芸沢町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩10分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 555万円 | 利回り | 8.64％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区四ノ宮行者谷 京阪京津線 追分駅 徒歩22分 | ||
-京都市山科区 利回り16.55% 周辺施設豊富 現況賃貸中-
株式会社with
| 価格 | 290万円 | 利回り | 16.55％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区小山西御所町 京阪京津線 追分駅 徒歩19分 | ||
| 物件名 | 子育て世帯にもおすすめの2LDK閑静な住宅街です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 8.35％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区小山北溝町 京阪京津線 四宮駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 45年 | 47.75㎡ | 木造 | - |
子育て世帯にもおすすめの2LDK！閑静な住宅街です！
| 物件名 | 京都市内 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区西野山欠ノ上町 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩20分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 88.92㎡ | 鉄骨造 | 4戸 |
閑静な住宅街・徒歩圏内にスーパーコンビニ有り・最寄り駅より京都市中心部へ乗り換えなしでアクセス可
| 物件名 | ライオンズマンション山科御陵 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,230万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区御陵大谷町 ＪＲ東海道・山陽本線 山科駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 69.35㎡ | RC | 60戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション山科御陵 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,230万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区御陵大谷町 ＪＲ東海道・山陽本線 山科駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 69.35㎡ | RC | 60戸 |
| 物件名 | これからの方・なんと平成28年築・人気の京都で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,400万円 | 利回り | 6.60％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区西野広見町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 161.14㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 山科ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区東野門口町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 63.00㎡ | RC | 467戸 |
| 物件名 | 山科音羽マンション Ａ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区音羽野田町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 65.71㎡ | RC | 211戸 |
| 物件名 | 山科音羽マンション Ａ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区音羽野田町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 65.71㎡ | RC | 211戸 |
| 物件名 | 進和山科ハイライフ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区音羽野田町 ＪＲ東海道・山陽本線 山科駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 78.54㎡ | SRC | 123戸 |
| 物件名 | 進和山科ハイライフ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区音羽野田町 ＪＲ東海道・山陽本線 山科駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 78.54㎡ | SRC | 123戸 |
| 物件名 | A号地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 89.48㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | A号地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩21分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 89.48㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | 表面利回り9.1％オーナーチェンジ物件 人気の南向き | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 9.17％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区西野阿芸沢町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 51.98㎡ | SRC | 170戸 |
表面利回り9.1％オーナーチェンジ物件 人気の南向き
| 物件名 | 2019年3月に改装済み・現在賃貸中です・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 8.67％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区北花山西ノ野町 京都地下鉄東西線 御陵駅 バス15分 上花山花ノ岡町下車 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 81.21㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ＳＴ京都市山科区御陵別所町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 7.56％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区御陵別所町 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 97年 | 43.77㎡ | 木造 | - |
●◎山科区・リノベーション町屋・賃貸中
| 物件名 | ...京栄マンション... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 12.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 20.27㎡ | RC | 33戸 |
●◎地下鉄線 御陵駅 徒歩3分※利回り12％ 賃貸中
| 物件名 | 京都市「御陵駅」徒歩6分・オーナーチェンジ・改装済 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 220万円 | 利回り | 19.09％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 20.27㎡ | RC | 43戸 |
【京都市】「御陵駅」徒歩6分！・オーナーチェンジ・改装済
| 物件名 | マンハイム山科 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区四ノ宮神田町 ＪＲ東海道・山陽本線 山科駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 71.50㎡ | RC | 121戸 |
| 物件名 | 山科音羽マンションＢ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区音羽野田町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 67.47㎡ | RC | 198戸 |
| 物件名 | 京都市山科区・一棟マンション・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,800万円 | 利回り | 12.63％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区東野南井ノ上町 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 151.98㎡ | 鉄骨造 | 7戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 山科団地Ｄ棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 960万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区西野様子見町 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 62.28㎡ | SRC | 210戸 |
| 物件名 | 京栄マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 190万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 20.27㎡ | RC | 43戸 |
| 物件名 | 京栄マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 190万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 20.27㎡ | RC | 43戸 |
| 物件名 | 表面利回り8.64％ 安心のオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 555万円 | 利回り | 8.64％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区四ノ宮行者谷 京阪京津線 追分駅 徒歩22分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 53.49㎡ | 木造 | 1戸 |
表面利回り8.64％ 安心のオーナーチェンジ物件！
| 物件名 | 令和2年6月改装完了利回10.0%・京都府山科区の戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 660万円 | 利回り | 10.00％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区東野竹田 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 46.15㎡ | 木造 | - |
【令和2年6月改装完了】利回10.0%・京都府山科区の戸建
| 物件名 | ...京都市山科区椥辻番所ヶ口町 一棟... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 8.01％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 168.00㎡ | RC | 6戸 |
女性専用マンション※満室稼働中
| 物件名 | 女性専用の一棟マンション平成6年築のオーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 8.01％ |
| 住所 交通 |
京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 168.00㎡ | SRC | 6戸 |
女性専用の一棟マンション！平成6年築のオーナーチェンジ！
京都府京都市山科区の不動産投資参考データ
空室率
京都市山科区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 京都市山科区 | 14.5% | |
総務省の調査によれば、京都市山科区の空室率は14.5%です。
京都市山科区の空室率は2003年に13.2%、2013年には14.5%で10年程で1.3%上がっています。
人口推移
京都市山科区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、京都市山科区の2010年の人口は134,892人です。
2005年は136,277人だったので、1%減っています。
地価公示
京都市山科区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 13万1,220円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 21万7,250円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 10万9,750円／m² |
京都市山科区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり13万1,220円です。
京都市山科区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり21万7,250円です。
京都市山科区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり10万9,750円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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