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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

4 1~4件を表示
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外観 外観
価格 600万円 利回り 14.60%
住所
交通
京都府綾部市味方町平林 JR山陰本線 綾部駅 徒歩37分
京都府綾部市・H2年築・4DK戸建・改装済み・駐車1台分あり外観

登録画像8枚

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物件名 京都府綾部市・H2年築・4DK戸建・改装済み・駐車1台分あり
価格 350万円 利回り 14.74%
住所
交通
京都府綾部市舘町下舘 JR山陰本線 綾部駅 バス11分 舘駅下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 81.60㎡ 木造 1戸

京都府綾部市・H2年築・4DK戸建・改装済み・駐車1台分あり

株式会社リアール

情報更新日:2021/02/26

ST京都府綾部市 中古戸建外観

登録画像8枚

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物件名 ST京都府綾部市 中古戸建
価格 350万円 利回り 14.74%
住所
交通
京都府綾部市舘町下舘 JR山陰本線 綾部駅 バス11分 舘下車 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 81.60㎡ 木造 -

初心者の方も※まずはご相談から

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/02/26

RER 子育て環境の整った地域です外観

登録画像1枚

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物件名 RER 子育て環境の整った地域です
価格 500万円 利回り 14.40%
住所
交通
京都府綾部市上延町蛭子 JR山陰本線 綾部駅 徒歩26分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
36年 80.91㎡ 木造 -

RER 子育て環境の整った地域です!

株式会社リアール

情報更新日:2021/02/26

RER 2戸1・綾部市・木造2階建て外観

登録画像1枚

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物件名 RER 2戸1・綾部市・木造2階建て
価格 600万円 利回り 14.60%
住所
交通
京都府綾部市味方町平林 JR山陰本線 綾部駅 徒歩37分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
37年 93.14㎡ 木造 -

RER 2戸1・綾部市・木造2階建て

株式会社リアール

情報更新日:2021/02/26

4 1~4件を表示

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京都府綾部市の不動産投資参考データ

空室率

綾部市の空室率は?

市区町村名 空室率
綾部市 18.5%

総務省の調査によれば、綾部市の空室率は18.5%です。
綾部市の空室率は2003年に13.5%、2013年には18.5%で10年程で5%上がっています。

人口推移

綾部市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、綾部市の2010年の人口は35,775人です。
2005年は37,640人だったので、5%減っています。

地価公示

綾部市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 2万7,670円/m²
商業地の平均地価公示 5万7,150円/m²

綾部市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり2万7,670円です。
綾部市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり5万7,150円です。

綾部市の地域情報
綾部市の総人口は33,821人で世帯数は13,766世帯となっています。 綾部市では主な祭り・行事として水無月まつり(花火大会、万灯流し、あやべ良さ来い)/産業まつり(商工、農林フェスティバル)/丹の国まつり/あやべ山家観光やな漁/大本節分大祭/二王門登山レース/里山サイクリングin綾部/由良川花壇展/コスモスまつり/盆踊り大会/丹波くりまつり/バラまつり/私市円山古墳まつり/綾部もみじまつりがあります。 また、綾部市独自の取り組みとしては、あやべ特別市民制度(市外の人に会員になってもらい、地域産品や綾部市の話題を届ける)/住みたくなるまち定住促進条例(定住サポート、空き家あっせんなど)/水源の里条例(過疎地振興支援)/農村都市交流の促進(里山交流大学、田舎暮らし体験、農家民泊あっせんなど)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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