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アパート 京都市内 一棟収益アパート

株式会社ゼストエステート

外観 間取り
価格 3,790万円 利回り 11.93%
住所
交通
京都府宇治市広野町小根尾 JR奈良線 新田駅 徒歩12分
京都市内 一棟収益アパート外観

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物件名 京都市内 一棟収益アパート
価格 3,790万円 利回り 11.93%
住所
交通
京都府宇治市広野町小根尾 JR奈良線 新田駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
45年 226.64㎡ 軽量鉄骨造 8戸

2016年に大規模改修工事済の綺麗な物件・ドラッグストアやコンビニが徒歩圏内・徒歩で複数沿線利用可能

株式会社ゼストエステート

情報更新日:2020/11/26

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京都府宇治市の不動産投資参考データ

空室率

宇治市の空室率は?

市区町村名 空室率
宇治市 7.4%

総務省の調査によれば、宇治市の空室率は7.4%です。
宇治市の空室率は2003年に10.2%、2013年には7.4%で10年程で2.8%下がっています。

人口推移

宇治市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、宇治市の2010年の人口は188,732人です。
2005年は189,409人だったので、0.4%減っています。

地価公示

宇治市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 11万3,000円/m²
商業地の平均地価公示 15万700円/m²
工業地の平均地価公示 6万9,000円/m²

宇治市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり11万3,000円です。
宇治市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり15万700円です。
宇治市の工業地の平均地価公示価格は平米あたり6万9,000円です。

宇治市の地域情報
宇治市の総人口は184,678人で世帯数は73,317世帯となっています。 宇治市では主な祭り・行事として初県まつり/節分祭/宇治川さくらまつり/炭山陶器まつり/宇治神社神幸祭/宇治上神社献茶祭/県まつり/七夕まつり/金毘羅まつり/宇治神社還幸祭/宇治茶まつり/宇治田楽まつり/宇治十帖スタンプラリーがあります。 また、宇治市独自の取り組みとしては、宇治茶の普及とおもてなしの心の醸成に関する条例(宇治市が宇治茶発祥の地であることに誇りを持ち、宇治茶の消費拡大による「宇治茶の普及」や、客人に宇治茶を振る舞うことを通した「おもてなしの心の醸成」により先人たちが築きあげてきた宇治茶の伝統、産業を守り、国内外に情報発信することにより、宇治市のさらなる発展を目指す)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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