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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

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外観 間取り
価格 430万円 利回り 11.16%
住所
交通
京都府京田辺市草内禅定寺 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩15分
STホーユウコンフォルト京都田辺外観

登録画像8枚

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物件名 STホーユウコンフォルト京都田辺
価格 370万円 利回り 9.40%
住所
交通
京都府京田辺市草内禅定寺 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 22.10㎡ RC -

●◎学生入居が見込めるエリア 人気の京都で投資

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/10/19

STホーユウコンフォルト京都田辺外観

登録画像10枚

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物件名 STホーユウコンフォルト京都田辺
価格 430万円 利回り 11.16%
住所
交通
京都府京田辺市草内禅定寺 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 19.45㎡ RC 44戸

●◎近鉄線 新田辺駅 学生需要も見込めるエリアで

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/10/19

区分マンション 京都府京田辺市外観

登録画像3枚

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物件名 区分マンション 京都府京田辺市
価格 430万円 利回り 11.16%
住所
交通
京都府京田辺市草内禅定寺 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩15分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 22.10㎡ RC 44戸

賃貸中◎!南向きバルコニー◎!利回り11.16%!!!

株式会社リアール

情報更新日:2020/10/19

3 1~3件を表示

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  • 京都府 京田辺市
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京都府京田辺市の不動産投資参考データ

空室率

京田辺市の空室率は?

市区町村名 空室率
京田辺市 10.2%

総務省の調査によれば、京田辺市の空室率は10.2%です。
京田辺市の空室率は2003年に6.4%、2013年には10.2%で10年程で3.8%上がっています。

人口推移

京田辺市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、京田辺市の2010年の人口は67,853人です。
2005年は63,982人だったので、6.1%増えています。

地価公示

京田辺市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 10万660円/m²
商業地の平均地価公示 17万7,500円/m²

京田辺市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり10万660円です。
京田辺市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり17万7,500円です。

京田辺市の地域情報
京田辺市の総人口は70,835人で世帯数は29,693世帯となっています。 京田辺市では主な祭り・行事としておんごろどん/東大寺二月堂竹送り/ひとやすみフェスティバル/十三まいり/茅の輪くぐり/ずいき神輿巡行/山本の百味と湯立/大住隼人舞/朔日講の神楽/一休さんウォーク/キララフェスティバル/いす-1GP/国際自転車ロードレース「ツアー・オブ・ジャパン京都ステージ」があります。 また、京田辺市独自の取り組みとしては、「玉露のまち京田辺」PR事業(京田辺市に新しく転入した世帯へ特産の玉露と専用茶器を転入記念品としてプレゼントする事業。記念品は、地元産の玉露茶葉(1煎パック×2)と専用の急須、湯冷まし、湯飲み2個、玉露の淹れ方の説明書のセット)/健幸食改いきいきレシピカード集配布事業(京田辺市に新しく転入した世帯へ特産などを活用したレシピを掲載したカードを転入記念品としてプレゼントする事業)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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