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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

5 1~5件を表示
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外観 外観
価格 1,300万円 利回り 11.26%
住所
交通
京都府木津川市山城町平尾上垣内 JR奈良線 棚倉駅 徒歩8分
ST京都府木津川市山城町外観

登録画像11枚

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物件名 ST京都府木津川市山城町
価格 1,300万円 利回り 11.26%
住所
交通
京都府木津川市山城町平尾上垣内 JR奈良線 棚倉駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 101.85㎡ 木造 -

●◎法人契約 利回り11% 平成10年築

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/11/30

京都府・オーナーチェンジ・最寄り駅徒歩8分・平成10年築外観

登録画像1枚

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物件名 京都府・オーナーチェンジ・最寄り駅徒歩8分・平成10年築
価格 1,300万円 利回り 11.26%
住所
交通
京都府木津川市山城町平尾上垣内 JR奈良線 棚倉駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 101.85㎡ 木造 -

【京都府】・オーナーチェンジ・最寄り駅徒歩8分・平成10年築

株式会社リアール

情報更新日:2020/11/30

中古戸建 木津川市州見台外観

登録画像2枚

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物件名 中古戸建 木津川市州見台
価格 1,280万円 利回り 未定
住所
交通
京都府木津川市州見台1丁目 近鉄京都線 高の原駅 バス13分 州見台8丁目北下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 109.51㎡ 軽量鉄骨造 -

◆木津川市州見台◆リフォーム済物件◆オール電化◆軽量鉄骨構造◆普通車2台駐車可能

ハウスドゥ!新大宮店 家貴族

情報更新日:2020/12/01

州見台1丁目 中古戸建間取り

登録画像1枚

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物件名 州見台1丁目 中古戸建
価格 1,280万円 利回り 未定
住所
交通
京都府木津川市州見台1丁目 近鉄京都線 高の原駅 バス13分 州見台8丁目北下車 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
13年 109.51㎡ 軽量鉄骨造 -

ハウスドゥ!城陽寺田店 株式会社エイチアンドエスブラザーズ

情報更新日:2020/12/01

山城町平尾上垣内 中古戸建間取り

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物件名 山城町平尾上垣内 中古戸建
価格 1,300万円 利回り 未定
住所
交通
京都府木津川市山城町平尾上垣内 JR奈良線 棚倉駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
23年 101.85㎡ 木造 -

ハウスドゥ!城陽寺田店 株式会社エイチアンドエスブラザーズ

情報更新日:2020/12/01

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京都府木津川市の不動産投資参考データ

空室率

木津川市の空室率は?

市区町村名 空室率
木津川市 7%

総務省の調査によれば、木津川市の空室率は7%です。
木津川市の空室率は2008年に10.2%、2013年には7%で5年程で3.2%下がっています。

人口推移

木津川市の人口の推移は?

総務省の調査によれば、木津川市の2010年の人口は69,537人です。
2010年以前はデータがないため2010年のみのデータとなります。

地価公示

木津川市の公示地価は?

住居地の平均地価公示 6万6,100円/m²
商業地の平均地価公示 11万2,000円/m²

木津川市の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり6万6,100円です。
木津川市の商業地の平均地価公示価格は平米あたり11万2,000円です。

木津川市の地域情報
木津川市の総人口は72,840人で世帯数は26,656世帯となっています。 木津川市では主な祭り・行事として相楽神社餅花(2月)/涌出宮いごもり祭(2月)/加茂船屋雛まつり(3月)/蟹満寺蟹供養放生会(4月)/浄瑠璃寺 行者まつり(6月)/泉橋寺地蔵盆(7、8月)/上狛の精霊踊り(8月)/木津神輿祭(10月)/白山神社おかげ踊り(10月)/木津川アート(11月)があります。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2008年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
・地域情報について
データ提供:生活ガイド.com ※ データは2019年05月09日時点のものになります。 ※ 提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に制度や数値に変更がある場合があります。最新の情報についてはそれぞれの市区役所までお問合せください。
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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