大阪府 大阪市福島区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 500万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区福島2丁目 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩1分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 830万円 | 利回り | 6.89％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区海老江8丁目 阪神本線 淀川駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | ST・大阪市福島区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 10.88％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区福島2丁目 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 19.10㎡ | SRC | - |
これからの方・なんと新福島駅徒歩1分・安心の立地で・
| 物件名 | ST 宝マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 7.38％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区大開3丁目 Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 14.34㎡ | 鉄骨造 | - |
難波へ電車1本で行ける『野田阪神駅』徒歩10分圏内
| 物件名 | ST・大阪市福島区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 6.66％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区大開2丁目 Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 25.50㎡ | RC | - |
まずは賃貸需要のある福島区エリアで・・
| 物件名 | 大阪市内 最寄駅徒歩3分・賃貸中・オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.02％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区海老江5丁目 阪神本線 野田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 24.50㎡ | RC | 38戸 |
大阪市内 最寄駅徒歩3分・賃貸中・オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | 大阪市福島区プレサンス野田阪神駅前ザ・プレミアム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,530万円 | 利回り | 5.25％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区海老江5丁目 ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 21.60㎡ | RC | 70戸 |
【プレサンスグループ】2015年築、「海老江駅」徒歩2分のプレサンスマンション！
| 物件名 | 大阪市福島区プレサンス大阪ゲートシティ玉川駅1分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 4.73％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区野田3丁目 Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 21.80㎡ | RC | 55戸 |
【プレサンスグループ】2017年築、「玉川駅」徒歩1分のプレサンスマンション！
| 物件名 | JR大阪環状線福島駅月額40000円・オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 7.38％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区大開3丁目 ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 14.34㎡ | 鉄骨造 | 27戸 |
【JR大阪環状線福島駅】月額40000円・オーナーチェンジ
| 物件名 | ST・大阪市福島区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 6.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区海老江8丁目 阪神本線 淀川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 42.54㎡ | SRC | - |
『淀川駅』徒歩3分・現在賃貸中オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 大阪市福島区・賃貸中・人気シリーズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 4.44％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区大開2丁目 Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 25.56㎡ | RC | 51戸 |
大阪市福島区・賃貸中・人気シリーズ
| 物件名 | 宝マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 13.71％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区大開3丁目 Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 14.49㎡ | 鉄骨造 | 27戸 |
| 物件名 | 宝マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 13.71％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区大開3丁目 Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 14.49㎡ | 鉄骨造 | 27戸 |
| 物件名 | 宝マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 9.80％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区大開3丁目 Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 18.33㎡ | 鉄骨造 | 27戸 |
| 物件名 | 宝マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 9.80％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区大開3丁目 Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 18.33㎡ | 鉄骨造 | 27戸 |
| 物件名 | 平成8年4月築環状線・東西線2WAYアクセス可能収益物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 718万円 | 利回り | 8.35％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区海老江5丁目 ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 19.04㎡ | RC | 40戸 |
平成8年4月築！環状線・東西線2WAYアクセス可能！収益物件
| 物件名 | 平成30年2月築のチクアサ物件長期での運用にもってこい | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 4.19％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目 ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 21.17㎡ | RC | 133戸 |
平成30年2月築のチクアサ物件！長期での運用にもってこい！
| 物件名 | 人気シリーズ駅徒歩4分・平成8年築・初めての方に | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 740万円 | 利回り | 8.91％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区海老江5丁目 ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 19.06㎡ | RC | 40戸 |
【人気シリーズ】駅徒歩4分・平成8年築・初めての方に！
| 物件名 | ST・大阪市福島区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 8.72％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区大開3丁目 Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 17.46㎡ | 鉄骨造 | - |
なんと単身者が多い福島区で・野田阪神駅徒歩10分・
| 物件名 | ”ST 高利回り福島 ラパルフェ・ド・クレアトゥール | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.41％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区大開3丁目 Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 22.50㎡ | RC | - |
高利回り 人気の北エリア 【野田】
| 物件名 | 人気のエリア 立地GOODな場所で | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 6.48％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区海老江3丁目 Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 21年 | 18.67㎡ | RC | - |
立地GOODな場所 人気【北エリア】
| 物件名 | 人気の福島区大阪駅徒歩圏内の物件のご紹介 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 6.63％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区福島6丁目 ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 21.17㎡ | RC | 50戸 |
人気の福島区！【大阪駅】徒歩圏内の物件のご紹介！
| 物件名 | ”ST アスヴェル梅田WEST 北エリア | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,570万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区海老江8丁目 ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 25.13㎡ | RC | - |
梅田電車で二駅 生活のしやすい街
| 物件名 | 3沿線利用可・最寄駅徒歩3分・賃貸中・25平米・平成築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 6.89％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区海老江8丁目 阪神本線 淀川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 25.57㎡ | SRC | 73戸 |
3沿線利用可・最寄駅徒歩3分・賃貸中・25平米・平成築
| 物件名 | 平成20年築・人気の福島区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 5.65％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区大開2丁目 ＪＲ大阪環状線 野田駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 25.11㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 平成25年築・スワンズシリーズ・人気の福島区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.80％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区海老江7丁目 ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 25.83㎡ | RC | 178戸 |
平成25年築・スワンズシリーズ・人気の福島区
| 物件名 | ST・大阪市福島区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.60％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区海老江5丁目 阪神本線 野田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 24.50㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ジュネーゼ野田エコール 4F | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区吉野4丁目21-17 ＪＲ大阪環状線 野田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 23.64㎡ | RC | 28戸 |
| 物件名 | M 近隣にイオンあり駅も近いため通勤通学に便利です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 5.71％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区海老江1丁目 Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 22.40㎡ | RC | 66戸 |
M 近隣にイオンあり！駅も近いため通勤通学に便利です！
| 物件名 | これからの方・安心のエリア福島区で・野田駅徒歩5分。 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,560万円 | 利回り | 5.51％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区吉野4丁目 ＪＲ大阪環状線 野田駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 24.06㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | アスヴェル梅田WEST ４Ｆ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,660万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区海老江8丁目7-8 ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 25.13㎡ | RC | 60戸 |
| 物件名 | STエスリード野田阪神駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 7.07％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区野田3丁目 ＪＲ大阪環状線 野田駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 17.84㎡ | RC | - |
『野田駅』徒歩1分・大阪駅まで2駅で行ける交通に便利なエリアで
| 物件名 | JR環状線「福島駅」徒歩6分・賃貸中・平成築・中層階 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,260万円 | 利回り | 5.71％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目 ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 20.51㎡ | RC | 60戸 |
JR環状線「福島駅」徒歩6分・賃貸中・平成築・中層階
| 物件名 | ”ST 福島スワンズシティ福島グランデ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.80％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区海老江7丁目 ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 25.38㎡ | RC | - |
二路線二駅利用可能 アクセス良好【福島】
| 物件名 | ST・大阪市福島区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 7.09％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区吉野4丁目 ＪＲ大阪環状線 野田駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 23.64㎡ | RC | - |
梅田へアクセスしやすい・単身者需要見込める福島エリアで
| 物件名 | STアドバンス西梅田ウインズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 5.16％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区吉野5丁目 ＪＲ大阪環状線 西九条駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 25.29㎡ | RC | - |
最上階※賃貸中※築浅マンションで不動産投資※融資もご相談を
| 物件名 | 大阪市福島区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 5.90％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区福島6丁目 ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 18.90㎡ | SRC | 140戸 |
駅から徒歩5分！二面採光、南西向きバルコニー♪
| 物件名 | 大阪市福島区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.60％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区海老江5丁目 阪神本線 野田駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 24.50㎡ | RC | - |
駅から徒歩3分！宅配ボックス設置、パウダールーム有♪
| 物件名 | 人気の大阪市福島区3沿線利用可・賃貸中・東向きバルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.42％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区大開3丁目 ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 22.50㎡ | RC | 25戸 |
【人気の大阪市福島区】3沿線利用可・賃貸中・東向きバルコニー
| 物件名 | ラ・パルフェ・ド・クレアトゥール 2F | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区大開3丁目1-57 Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 22.50㎡ | RC | 25戸 |
| 物件名 | ラ・パルフェ・ド・クレアトゥール ４Ｆ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区大開3丁目1-57 ＪＲ大阪環状線 野田駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 22.50㎡ | RC | 25戸 |
| 物件名 | STエスリード野田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 7.74％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市福島区海老江5丁目 ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 19.06㎡ | RC | - |
3路線利用可能・人気の最上階・現在賃貸中オーナーチェンジ物件
大阪府大阪市福島区の不動産投資参考データ
空室率
大阪市福島区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 大阪市福島区 | 10.5% | |
総務省の調査によれば、大阪市福島区の空室率は10.5%です。
大阪市福島区の空室率は2003年に13.1%、2013年には10.5%で10年程で2.6%下がっています。
人口推移
大阪市福島区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、大阪市福島区の2010年の人口は66,407人です。
2005年は60,212人だったので、10.3%増えています。
地価公示
大阪市福島区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 33万8,000円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 45万1,000円／m² |
大阪市福島区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり33万8,000円です。
大阪市福島区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり45万1,000円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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