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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

5 1~5件を表示
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外観 外観
価格 620万円 利回り 11.22%
住所
交通
大阪府大阪市港区磯路3丁目 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩8分
...大阪市港区磯路3丁目...外観

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物件名 ...大阪市港区磯路3丁目...
価格 620万円 利回り 10.08%
住所
交通
大阪府大阪市港区磯路3丁目 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 38.44㎡ 木造 -

●◎JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩8分※利回り10%

株式会社サントラスト

情報更新日:2020/10/19

港区市岡2丁目 文化住宅外観

登録画像15枚

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物件名 港区市岡2丁目 文化住宅
価格 780万円 利回り 16.28%
住所
交通
大阪府大阪市港区市岡2丁目 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩12分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
54年 63.12㎡ 木造 -

・賃料月額28、000円と月額26、000円で賃貸中・2階の2部屋は空室・現況表面利回り約8.3%

センチュリー21ランド阿波座店

情報更新日:2020/10/19

オーナーチェンジ物件・2019年室内改装済・表面利回11%外観

登録画像2枚

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物件名 オーナーチェンジ物件・2019年室内改装済・表面利回11%
価格 620万円 利回り 11.22%
住所
交通
大阪府大阪市港区磯路3丁目 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩8分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
52年 38.44㎡ 木造 1戸

オーナーチェンジ物件・2019年室内改装済・表面利回11%

株式会社リアール

情報更新日:2020/10/19

サテライトベンテン外観

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物件名 サテライトベンテン
価格 3,980万円 利回り 9.68%
住所
交通
大阪府大阪市港区波除3丁目 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
33年 162.13㎡ 鉄骨造 -

株式会社福屋不動産販売 法人営業部

情報更新日:2020/10/19

大阪市港区市岡元町2丁目 文化住宅外観

登録画像3枚

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物件名 大阪市港区市岡元町2丁目 文化住宅
価格 1,480万円 利回り 12.97%
住所
交通
大阪府大阪市港区市岡元町2丁目 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩6分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
57年 156.48㎡ 木造 -

・現行表面利回り約1.62パーセント・「弁天町」駅徒歩約6分・1階4部屋、2階4部屋2階1部屋賃貸中

センチュリー21ランド阿波座店

情報更新日:2020/10/19

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大阪府大阪市港区の不動産投資参考データ

空室率

大阪市港区の空室率は?

市区町村名 空室率
大阪市港区 19.9%

総務省の調査によれば、大阪市港区の空室率は19.9%です。
大阪市港区の空室率は2003年に16.6%、2013年には19.9%で10年程で3.3%上がっています。

人口推移

大阪市港区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、大阪市港区の2010年の人口は84,422人です。
2005年は83,059人だったので、1.6%増えています。

地価公示

大阪市港区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 23万1,430円/m²
商業地の平均地価公示 31万1,250円/m²
工業地の平均地価公示 14万9,750円/m²

大阪市港区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり23万1,430円です。
大阪市港区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり31万1,250円です。
大阪市港区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり14万9,750円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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