大阪府 大阪市浪速区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- リスクを抑えた低価格から始める不動産投資（株式会社ウィルプライズ）
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 770万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目 Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩3分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 980万円 | 利回り | 6.09％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目 ＪＲ大阪環状線 新今宮駅 徒歩2分 | ||
| 物件名 | なんとなんば駅徒歩7分・最上階です・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 695万円 | 利回り | 8.97％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区元町2丁目 Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 18.42㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ＳＴ レスポワール難波南 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 6.36％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目 Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 17.98㎡ | SRC | - |
初心者の方も※まずはご相談から
| 物件名 | 四天王寺夕陽丘駅5分・1R・H4年〜賃貸中・オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 9.18％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 16.57㎡ | SRC | 89戸 |
四天王寺夕陽丘駅5分・1R・H4年〜賃貸中・オーナーチェンジ
| 物件名 | エスリードシリーズ賃貸中収益物件初めての方へ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区元町1丁目 Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 18.64㎡ | RC | 109戸 |
エスリードシリーズ！賃貸中！収益物件！初めての方へ
| 物件名 | 区分マンション 大阪府大阪市浪速区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 7.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 15.99㎡ | SRC | 51戸 |
賃貸中・日本橋エリア・アクセス良好！
| 物件名 | 現況利回り7.5％低価格からはじめる区分の不動産投資 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 20.87㎡ | SRC | 89戸 |
【現況利回り7.5％】低価格からはじめる区分の不動産投資
| 物件名 | これからの方・難波にも徒歩で行ける立地・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 7.71％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 14.52㎡ | SRC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | STGSハイム夕陽ヶ丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 20.87㎡ | SRC | 89戸 |
駅徒歩4分※オーナーチェンジですぐに家賃収入を
| 物件名 | 区分マンション 大阪府大阪市浪速区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 7.71％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 14.12㎡ | SRC | 89戸 |
賃貸中オーナーチェンジ！大阪市浪速区！駅より徒歩7分！！
| 物件名 | STニューハイツ幸町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 8.25％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区幸町3丁目 Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 20.31㎡ | RC | 31戸 |
賃貸中※桜川駅徒歩3分の立地
| 物件名 | 千日前線桜川駅3分・浪速区幸町のワンルーム・利回8.25％ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 8.25％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区幸町3丁目 Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 20.31㎡ | RC | 31戸 |
千日前線桜川駅3分・浪速区幸町のワンルーム・利回8.25％
| 物件名 | M 大阪中心地近くの物件です難波も徒歩圏内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目 Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 19.49㎡ | SRC | 54戸 |
M 大阪中心地近くの物件です！難波も徒歩圏内
| 物件名 | 4路線4駅アクセス可能南向きバルコニーオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 7.38％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 14.52㎡ | SRC | 89戸 |
4路線4駅アクセス可能！南向きバルコニーオーナーチェンジ物件
| 物件名 | ST・大阪市浪速区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 9.18％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 16.57㎡ | SRC | - |
想定利回り9％・最寄り駅より徒歩5分
| 物件名 | 2面バルコニー・駅徒歩2分・最上階・角部屋・陽当り良好 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 6.09％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目 ＪＲ大阪環状線 新今宮駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 33.53㎡ | RC | 27戸 |
2面バルコニー・駅徒歩2分・最上階・角部屋・陽当り良好
| 物件名 | M 大阪浪速区の物件のご紹介です3線利用可で通勤通学に便利 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 7.10％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区幸町3丁目 南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 26.59㎡ | SRC | 32戸 |
M 大阪浪速区の物件のご紹介です！3線利用可で通勤通学に便利
| 物件名 | 大阪市浪速区オーナーチェンジ・東向き・谷町筋沿線 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.47％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 18.00㎡ | SRC | 89戸 |
【大阪市浪速区】オーナーチェンジ・東向き・谷町筋沿線
| 物件名 | 大阪市浪速区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 6.80％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目 Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 19.49㎡ | SRC | 54戸 |
駅近♪最寄駅まで徒歩3分、オートロック・24時間セキュリティ・コンビニ徒歩 1分！
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目 Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 19.49㎡ | SRC | 54戸 |
大阪市内・多数アクセス可・最寄駅徒歩３分・心斎橋駅まで自転車でOK・コンビニ、ドラッグストア徒歩２分
| 物件名 | GSハイム夕陽丘 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 6.13％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 20.87㎡ | SRC | - |
| 物件名 | GSハイム日本橋 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目 Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 15.99㎡ | SRC | 52戸 |
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 15.08㎡ | SRC | 89戸 |
多数アクセス可能・最寄駅徒歩８分・交通至便な立地・管理人日勤・上層階・防犯設備が充実・エアコン付
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 15.01㎡ | RC | 89戸 |
多数アクセス可能・難波駅徒歩圏内・人気の角部屋・人気の角部屋
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 18.00㎡ | SRC | 89戸 |
なんばエリアが徒歩圏内・大阪夕陽丘学園短期大学が徒歩圏内・徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店あり
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 14.11㎡ | SRC | 89戸 |
難波エリアが徒歩圏内・二面開口の角部屋だから採光良・防犯モニタ付きのエレベーターあり・駅徒歩圏内
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目 阪堺電気軌道阪堺線 恵美須町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 15.99㎡ | RC | 51戸 |
徒歩で複数沿線を利用可能な好立地・防犯カメラ設置済み・日本橋エリアが徒歩圏内・コンビニ近く
| 物件名 | 大阪府 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目 南海高野線 今宮戎駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 17.98㎡ | SRC | 68戸 |
多数アクセス可能・なんば駅徒歩圏内・人気の最上階・コンビニやスーパー徒歩圏内・周辺生活利便施設充実
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 770万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目 Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 18.59㎡ | SRC | 54戸 |
なんばエリアが徒歩圏内・「大阪コミュニケーションアート専門学校」徒歩圏内・コンビニ近く
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 12.01㎡ | SRC | 89戸 |
日本橋エリアが徒歩圏内・黒門市場が徒歩10分・コンビニや医院などの生活施設が徒歩圏内・設備多彩
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 800万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目 Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 30.09㎡ | SRC | 54戸 |
・アクセス多数可能、駅チカ徒歩3分・駐輪場があり移動が楽々・コンビニやスーパーが徒歩5分以内と快適
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目 Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 18.59㎡ | SRC | 54戸 |
・アクセス多数。最寄り駅まで最短徒歩3分・コンビニ・スーパーまで徒歩5分以内・駐輪場があり
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,000万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目 南海高野線 今宮戎駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 30.70㎡ | SRC | 80戸 |
3路線利用可・南向きバルコニー・収納スペース有り・防犯性を高めるオートロック採用
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 20.78㎡ | SRC | 89戸 |
明るい印象の佇まい・ふたつのバルコニー・インテリアのアクセントになる出窓・オートロック採用
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目 Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 18.59㎡ | SRC | 53戸 |
駅チカ物件・交通利便性良好・好立地・心斎橋・難波などの人気エリア徒歩圏内・スーパー徒歩圏内
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市浪速区下寺2丁目 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 14.52㎡ | SRC | 95戸 |
複数路線が徒歩利用可・オートロックなどを採用し防犯性に配慮・通気性のいい上層階
大阪府大阪市浪速区の不動産投資参考データ
空室率
大阪市浪速区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 大阪市浪速区 | 18.2% | |
総務省の調査によれば、大阪市浪速区の空室率は18.2%です。
大阪市浪速区の空室率は2003年に18.5%、2013年には18.2%で10年程で0.3%下がっています。
人口推移
大阪市浪速区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、大阪市浪速区の2010年の人口は59,124人です。
2005年は51,322人だったので、15.2%増えています。
地価公示
大阪市浪速区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 29万5,000円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 36万6,200円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 20万5,000円／m² |
大阪市浪速区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり29万5,000円です。
大阪市浪速区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり36万6,200円です。
大阪市浪速区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり20万5,000円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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