大阪府 大阪市西淀川区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区花川2丁目 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 1,830万円 | 利回り | 4.59％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 阪神本線 姫島駅 徒歩7分 | ||
| 物件名 | オーナーチェンジ物件初心者向け | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.71㎡ | RC | 84戸 |
オーナーチェンジ物件！初心者向け！
| 物件名 | 梅田エリアへ1本アクセスで最寄り駅までも徒歩圏内です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 640万円 | 利回り | 8.17％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目 阪神本線 姫島駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 18.21㎡ | RC | 26戸 |
梅田エリアへ1本アクセスで最寄り駅までも徒歩圏内です！
| 物件名 | ・3T・塚本駅徒歩9分・通勤に便利・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 9.12％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 17.88㎡ | RC | 33戸 |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | ・3T・これからの方・なんと大阪駅まで1駅の立地で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 9.31％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.18㎡ | RC | 84戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 最上階 安心のオーナーチェンジ 最寄り駅まで徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,120万円 | 利回り | 5.89％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区花川2丁目 阪神本線 姫島駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 21.28㎡ | RC | 42戸 |
最上階 安心のオーナーチェンジ 最寄り駅まで徒歩9分
| 物件名 | ・3T・これからの方に・通勤に便利・大阪駅まで一駅・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,120万円 | 利回り | 5.89％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区花川2丁目 阪神本線 姫島駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 21.28㎡ | RC | 42戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 南東明るい部屋2DK収益不動産 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 7.13％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目 阪神本線 千船駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 58.00㎡ | RC | 131戸 |
南東明るい部屋！2DK！収益不動産！
| 物件名 | ・3T・これからの方・なんと塚本駅徒歩3分・大阪駅まで1駅・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 4.98％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 21.31㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ・3T・これからの方・なんと塚本駅徒歩6分・大阪駅まで1駅・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 12.60㎡ | RC | 54戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ・3T・これからの方 大阪駅まで簡単アクセス 単身者多い場所 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 7.24％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.18㎡ | RC | 84戸 |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | ・3T・尼崎・大阪まで1駅で行ける・通勤通学に便利なエリアで | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 6.58％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 14.58㎡ | RC | 42戸 |
これから不動産投資をお考えの方、まずはお気軽にお問い合わせください！
| 物件名 | ・3T・現在賃貸中 始めやすい単身者向け物件からまずは・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.10％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 21.98㎡ | RC | 84戸 |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | ・3T・大阪・尼崎に出やすい人気エリアで・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 6.85％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.08㎡ | RC | 26戸 |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | ・3T・これからの方・姫島駅徒歩7分・梅田まで1本で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,830万円 | 利回り | 4.59％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 阪神本線 姫島駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 25.87㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ・3T・平成築物件 現在賃貸中 オーナーチェンジ物件・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 6.92％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 阪神本線 姫島駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 23.01㎡ | RC | 69戸 |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | ・3T・これからの方・想定利回り10％以上・大阪駅まで1駅・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 11.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 14.82㎡ | RC | 26戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ・3T・通勤に便利 大阪・尼崎まで1駅で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 5.29％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 12.63㎡ | RC | 54戸 |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | ・3T・ これからの方 安心の立地 ファミリー重要見込んで | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目 阪神本線 千船駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 60.85㎡ | SRC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | オーナーチェンジ2wayアクセス単身向け | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,830万円 | 利回り | 4.59％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 阪神本線 姫島駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 25.87㎡ | RC | 72戸 |
オーナーチェンジ！2wayアクセス！単身向け！
| 物件名 | JR大阪駅まで1駅3分周辺施設た〜くさんオーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,390万円 | 利回り | 5.09％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 22.44㎡ | RC | 40戸 |
JR大阪駅まで1駅3分！周辺施設た〜くさん！オーナーチェンジ
| 物件名 | R4年原状回復予定大阪駅まで1駅単身向け | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 490万円 | 利回り | 8.08％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 12.60㎡ | RC | 54戸 |
R4年原状回復予定！大阪駅まで1駅！単身向け！
| 物件名 | ララプレイス大阪ウエストゲート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,900万円 | 利回り | 4.58％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目 阪神本線 姫島駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 3年 | 25.20㎡ | RC | 56戸 |
【プレサンスグループ】2019年築、「姫島駅」徒歩6分のマンション！
| 物件名 | 区分マンション 大阪府大阪市西淀川区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 14.58㎡ | RC | 42戸 |
【利回り9％】令和3年6月リノベーション オーナーチェンジ
| 物件名 | ファインフラッツ御幣島 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目 JR東西線 御幣島駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 11年 | 65.10㎡ | RC | 88戸 |
| 物件名 | 大阪駅まで1駅塚本駅徒歩6分のオーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 5.29％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 12.63㎡ | RC | 54戸 |
大阪駅まで1駅！塚本駅徒歩6分のオーナーチェンジ！
| 物件名 | オーナーチェンジ物件・初めての方に・投資用不動産 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 6.58％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 14.58㎡ | RC | 42戸 |
オーナーチェンジ物件・初めての方に・投資用不動産
| 物件名 | AJR東海本線 塚本駅徒歩3分賃貸中です。 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 4.98％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区柏里2丁目 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 21.31㎡ | RC | 84戸 |
A【JR東海本線 塚本駅徒歩3分】賃貸中です。
| 物件名 | ホーユウコンフォルト塚本 101 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 498万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目11-3 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 16.08㎡ | RC | - |
分譲マンションです。 平成2年7月築オートロック完備です♪現在、賃貸中で表面利回り8.6％♪
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.71㎡ | RC | 84戸 |
コンビニまで徒歩1分・徒歩圏内周辺施設充実・宅配ボックス完備・安心のオートロック完備・上層階
| 物件名 | 梅田まで1駅最上階・オーナーチェンジ・駅近・初めての方も | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 280万円 | 利回り | 10.54％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 36年 | 12.63㎡ | RC | 54戸 |
【梅田まで1駅】最上階・オーナーチェンジ・駅近・初めての方も
| 物件名 | エスカーサ大阪ＷＥＳＴ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 5.57％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-8 阪神本線 姫島駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 25.11㎡ | RC | 63戸 |
| 物件名 | ダイアパレス塚本II番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 7.24％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目31-7 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 19.18㎡ | RC | 84戸 |
石貼りフロアのエントランスホール。物件周辺はコンビニやスーパー等の商業施設も充実しています♪
| 物件名 | リバーサイド新淀ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目 阪神本線 姫島駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 48.60㎡ | RC | 46戸 |
| 物件名 | A人気のリーガルシリーズオーナーチェンジです。 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 9.12％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 27年 | 17.88㎡ | RC | 33戸 |
A【人気のリーガルシリーズ】オーナーチェンジです。
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目 JR東西線 御幣島駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 61.60㎡ | SRC | 99戸 |
大阪市内・3WAYアクセス・最寄駅徒歩4分・リフォーム済・梅田駅まで直通・コンビニが徒歩1分
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,090万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目 阪神なんば線 出来島駅 徒歩16分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 65.28㎡ | SRC | 101戸 |
大阪市内・2ＷAYアクセス・最寄駅徒歩圏内・リノベーション物件・梅田駅まで直通・コンビニが徒歩6分
| 物件名 | エスカーサ大阪ＷＥＳＴ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 5.57％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-8 阪神本線 姫島駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 25.11㎡ | RC | 63戸 |
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 阪神本線 姫島駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 75.02㎡ | RC | 69戸 |
大阪市内・2WAYアクセス・最寄駅徒歩7分・梅田駅が直通・コンビニ徒歩1分・角部屋・全居室収納あり
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,798万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区佃1丁目 阪神本線 千船駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 63.30㎡ | SRC | 111戸 |
大阪市内・2WAYアクセス・最寄駅徒歩9分・梅田駅まで直通・周辺環境充実・人気のカウンターキッチン
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,198万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目 JR東西線 御幣島駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 37年 | 57.78㎡ | SRC | 58戸 |
眺望良好・高層階・リバービュー・新規リノベーション済み・徒歩5分圏内にスーパーやコンビニなどあり
大阪府大阪市西淀川区の不動産投資参考データ
空室率
大阪市西淀川区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 大阪市西淀川区 | 18.5% | |
総務省の調査によれば、大阪市西淀川区の空室率は18.5%です。
大阪市西淀川区の空室率は2003年に19%、2013年には18.5%で10年程で0.5%下がっています。
人口推移
大阪市西淀川区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、大阪市西淀川区の2010年の人口は96,950人です。
2005年は94,901人だったので、2.2%増えています。
地価公示
大阪市西淀川区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 16万4,780円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 26万7,500円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 12万6,330円／m² |
大阪市西淀川区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり16万4,780円です。
大阪市西淀川区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり26万7,500円です。
大阪市西淀川区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり12万6,330円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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