大阪府 大阪市西淀川区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,170万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区佃3丁目 阪神本線 千船駅 徒歩7分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 550万円 | 利回り | 9.16％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩7分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 1,750万円 | 利回り | 5.58％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目 阪神本線 姫島駅 徒歩5分 | ||
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 阪神本線 姫島駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 26.69㎡ | RC | 63戸 |
・駅から徒歩圏内、梅田にも近い立地・カメラとオートロック付きだから防犯良し・コンビニまで徒歩3分
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 14.58㎡ | RC | 42戸 |
最寄駅徒歩5分・3WAYアクセス・コンビニとスーパーが徒歩圏内・周辺施設充実
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.08㎡ | RC | 26戸 |
徒歩で2線利用可能な好立地・エレベーターやオートロック完備・自転車置き場有り・南向きバルコニー
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 阪神本線 姫島駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 18.09㎡ | RC | 60戸 |
スーパーやコンビニが徒歩圏内・梅田まで一駅の好立地・バストイレを分けたセパレートタイプ
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目 阪神本線 千船駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 40.78㎡ | RC | 103戸 |
利回り良し・多数アクセス可能・交通利便性良好・スーパー・コンビニ・飲食店徒歩圏内・周辺環境良し
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 14.58㎡ | RC | 42戸 |
南向きバルコニー・日当たり良し・スーパー、薬局徒歩すぐで便利・住環境良好
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 14.58㎡ | RC | 42戸 |
南向きバルコニー・日当たり良し・オートロック完備・スーパー、コンビニ徒歩圏内
| 物件名 | 大阪府 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区御幣島6丁目 ＪＲ東西線 加島駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 70.40㎡ | SRC | 140戸 |
・管理人日勤管理・ペット飼育可能・南東向きバルコニー
| 物件名 | 大阪府 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 930万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西淀川区佃5丁目 阪神本線 大物駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 74.33㎡ | SRC | 101戸 |
・利回り良し・日当たり良好・角部屋・
大阪府大阪市西淀川区の不動産投資参考データ
空室率
大阪市西淀川区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 大阪市西淀川区 | 18.5% | |
総務省の調査によれば、大阪市西淀川区の空室率は18.5%です。
大阪市西淀川区の空室率は2003年に19%、2013年には18.5%で10年程で0.5%下がっています。
人口推移
大阪市西淀川区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、大阪市西淀川区の2010年の人口は96,950人です。
2005年は94,901人だったので、2.2%増えています。
地価公示
大阪市西淀川区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 16万6,330円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 26万3,500円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 13万7,670円／m² |
大阪市西淀川区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり16万6,330円です。
大阪市西淀川区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり26万3,500円です。
大阪市西淀川区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり13万7,670円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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