大阪府 大阪市東淀川区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
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株式会社ゼストエステート
| 価格 | 800万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分 | ||
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株式会社リアール
| 価格 | 630万円 | 利回り | 7.61％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩1分 | ||
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‘‘Ｈ28年築の新大阪‘‘主要駅徒歩5分 利回り5％ 賃貸中
株式会社with
| 価格 | 1,460万円 | 利回り | 5.01％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分 | ||
| 物件名 | 新大阪駅より徒歩1分の立地オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 7.61％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 21.36㎡ | SRC | 114戸 |
【新大阪駅より徒歩1分の立地！！オーナーチェンジ物件】
| 物件名 | 藤和シティホームズ上新庄駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 63.65㎡ | RC | - |
| 物件名 | 日商岩井相川松山公園マンション2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区小松3丁目 阪急京都本線 相川駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 67.20㎡ | RC | 109戸 |
| 物件名 | ライオンズマンション東淀川 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,285万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 50.72㎡ | SRC | 93戸 |
| 物件名 | ローズコーポニュー江口2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,298万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 55.61㎡ | SRC | 93戸 |
| 物件名 | コスモシティ森林公園弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 62.08㎡ | SRC | 249戸 |
| 物件名 | 収益物件新大阪で持つワンルーム表面利回り9.25% | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 9.25％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目 ＪＲ東海道新幹線 新大阪駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 19.15㎡ | SRC | 1戸 |
【収益物件】新大阪で持つワンルーム！表面利回り9.25%！
| 物件名 | オリーブハイツ相川1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区相川1丁目 阪急京都本線 相川駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 83.52㎡ | SRC | 308戸 |
| 物件名 | オリーブハイツ相川1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区相川1丁目 阪急京都本線 相川駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 83.52㎡ | SRC | 308戸 |
| 物件名 | コスモシティ森林公園弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 62.08㎡ | SRC | 249戸 |
| 物件名 | グラン・コート菅原公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目 おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 58.58㎡ | RC | 42戸 |
| 物件名 | レジオン上新庄 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区小松2丁目 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 62.61㎡ | RC | 86戸 |
| 物件名 | 空室でも安心のサブリース物件初めての収益不動産にオススメ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 300万円 | 利回り | 5.80％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区相川2丁目 阪急京都本線 相川駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 13.75㎡ | RC | 1戸 |
空室でも安心のサブリース物件！初めての収益不動産にオススメ！
| 物件名 | 大阪中心地新大阪駅から徒歩1分の利便性が高い物件です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 21.19㎡ | SRC | 190戸 |
大阪中心地！新大阪駅から徒歩1分の利便性が高い物件です！
| 物件名 | ...ユニゾーン新大阪... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 7.44％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 16.80㎡ | RC | 190戸 |
駅まで1分※客層が広がるワンルーム
| 物件名 | パークホームズ上新庄 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区小松4丁目 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩12分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 69.57㎡ | RC | 63戸 |
| 物件名 | 大阪市東淀川区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 8.75％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 15.40㎡ | SRC | 224戸 |
●◎最寄り駅1分×エリアの選定がポイントです
| 物件名 | 都心まで好アクセスの物件です | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,050万円 | 利回り | 8.57％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 55.00㎡ | SRC | 97戸 |
都心まで好アクセスの物件です！
| 物件名 | ＳＴプレサンス新大阪ザ・シティ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,360万円 | 利回り | 5.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 22.03㎡ | RC | 186戸 |
●◎新大阪5分・家賃61280円・節税など・不動産投資
| 物件名 | ダイドーメゾン上新庄 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 9.33％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 16.22㎡ | RC | 45戸 |
| 物件名 | ＳＴライオンズマンション新大阪 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 9.35％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 24.75㎡ | RC | 69戸 |
ＪＲ新大阪駅 徒歩3分 月額53000円で賃貸中
| 物件名 | これからの方・単身者が多い新大阪で・人気のセパレート・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 830万円 | 利回り | 7.11％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 23年 | 19.39㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 新大阪駅徒歩圏内平成築オーナーチェンジ物件エステム | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,210万円 | 利回り | 5.96％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 21.69㎡ | RC | 78戸 |
新大阪駅徒歩圏内！平成築！オーナーチェンジ物件！エステム
| 物件名 | オリーブハイツ相川1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区相川1丁目 阪急京都本線 相川駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 83.52㎡ | SRC | 308戸 |
| 物件名 | オリーブハイツ相川1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区相川1丁目 阪急京都本線 相川駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 83.52㎡ | SRC | 308戸 |
| 物件名 | 新大阪ハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 57.15㎡ | SRC | 119戸 |
| 物件名 | 瑞光コーポ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,338万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目 Osaka Metro今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 56.05㎡ | RC | 216戸 |
| 物件名 | ‘‘Ｈ28年築の新大阪‘‘主要駅徒歩5分 利回り5％ 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,460万円 | 利回り | 5.01％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 21.00㎡ | RC | 186戸 |
| 物件名 | コスモシティ森林公園弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 62.08㎡ | SRC | 249戸 |
| 物件名 | コスモシティ森林公園弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 62.08㎡ | SRC | 249戸 |
| 物件名 | エスリードシリーズ南向きバルコニーオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 5.76％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 17.60㎡ | RC | 110戸 |
エスリードシリーズ！南向きバルコニー！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | これからの方・新大阪駅まで徒歩6分・安心のエリアで・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,210万円 | 利回り | 6.22％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 8年 | 21.69㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 新大阪第1ダイヤモンドマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 82.35㎡ | SRC | 225戸 |
| 物件名 | これからの方・大阪市内で小さい物件からコツコツ・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 390万円 | 利回り | 9.23％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 21.19㎡ | SRC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 年収36万円ワンルーム収益マンション平成築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 450万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目 阪急千里線 下新庄駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.20㎡ | SRC | 121戸 |
年収36万円◎！ワンルーム収益マンション◎！平成築◎！
| 物件名 | グラン・コート菅原公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目 おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 58.58㎡ | RC | 42戸 |
| 物件名 | グラン・コート菅原公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目 おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 58.58㎡ | RC | 42戸 |
| 物件名 | グラン・コート菅原公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目 おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 58.58㎡ | RC | 42戸 |
| 物件名 | レジオン上新庄 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区小松2丁目 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 62.61㎡ | RC | 86戸 |
| 物件名 | レジオン上新庄 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東淀川区小松2丁目 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 62.61㎡ | RC | 86戸 |
大阪府大阪市東淀川区の不動産投資参考データ
空室率
大阪市東淀川区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 大阪市東淀川区 | 17.4% | |
総務省の調査によれば、大阪市東淀川区の空室率は17.4%です。
大阪市東淀川区の空室率は2003年に14.3%、2013年には17.4%で10年程で3.1%上がっています。
人口推移
大阪市東淀川区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、大阪市東淀川区の2010年の人口は174,621人です。
2005年は177,551人だったので、1.7%減っています。
地価公示
大阪市東淀川区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 19万9,300円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 29万4,200円／m² |
大阪市東淀川区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり19万9,300円です。
大阪市東淀川区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり29万4,200円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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