大阪府 大阪市東成区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区深江北1丁目 Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩4分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 530万円 | 利回り | 7.01％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東中本2丁目 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩5分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 5.46％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目 ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩5分 | ||
| 物件名 | ...大阪市東成区投資用マンション... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東中本2丁目 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 13.01㎡ | RC | 44戸 |
●○初心者の方メトロ中央線緑【 緑橋駅 】
| 物件名 | これからの方・人気の森ノ宮・空室時でも収入有・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 5.62％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区中道2丁目 ＪＲ大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 23.93㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 交通の便は関西随一大阪城近くの平成31年築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 5.62％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区中道2丁目 ＪＲ大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 23.93㎡ | RC | 49戸 |
交通の便は関西随一！大阪城近くの平成31年築！
| 物件名 | 大阪市平成26年築のオーナーチェンジ物件・2沿線利用可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 5.31％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目 ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 23.70㎡ | RC | 54戸 |
【大阪市】人気シリーズ・平成26年築のオーナーチェンジ物件・2沿線利用可能
| 物件名 | 大阪市オーナーチェンジ物件・平成20年築・24平米 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,289万円 | 利回り | 5.77％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区玉津1丁目 ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 24.44㎡ | RC | 60戸 |
【大阪市】オーナーチェンジ物件・平成20年築・24平米
| 物件名 | JR環状線玉造駅7分・平成20年築浅・年収79.2万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,410万円 | 利回り | 5.61％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区玉津1丁目 ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 25.62㎡ | RC | 60戸 |
JR環状線玉造駅7分・平成20年築浅・年収79.2万円
| 物件名 | プロパレス新深江アスティオス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区神路4丁目 Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 63.86㎡ | RC | 26戸 |
| 物件名 | プロパレス新深江アスティオス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区神路4丁目 Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 63.86㎡ | RC | 26戸 |
| 物件名 | プロパレス新深江アスティオス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区神路4丁目 Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 63.86㎡ | RC | 26戸 |
| 物件名 | プロパレス新深江アスティオス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,650万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区神路4丁目 Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 63.86㎡ | RC | 26戸 |
| 物件名 | プレサンスシリーズ駅前・賃貸中内装設備整っています | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 5.42％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目 ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 21.51㎡ | RC | 128戸 |
プレサンスシリーズ◎！駅前・賃貸中◎！内装設備整っています！
| 物件名 | エスプレイス大阪城ＳＯＵＴＨ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,580万円 | 利回り | 5.14％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東小橋3丁目 ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 22.91㎡ | RC | 87戸 |
| 物件名 | 駅前物件 41.52平米 1LDK | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 9.87％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東中本2丁目2-10 Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 41.52㎡ | SRC | 39戸 |
人気の間取【1LDK】2沿線利用可能駅前にスーパー コンビニ スポーツジム あり
| 物件名 | ...ノバカネイチ緑橋... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 790万円 | 利回り | 9.87％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東中本2丁目 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 39年 | 41.52㎡ | SRC | 39戸 |
●◎大阪メトロ 緑橋駅 徒歩2分※利回り9.8％
| 物件名 | ディナステイ玉造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,410万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区玉津1丁目5-30 ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 25.62㎡ | RC | 60戸 |
ＪＲ環状線 玉造駅まで徒歩7分の好立地。平成20年1月建築のマンション。表面利回り5．61％です。
| 物件名 | エスリードシリーズ賃貸中オーナーチェンジ物件森ノ宮 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 6.10％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区中道1丁目 Osaka Metro中央線 森ノ宮駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 18.20㎡ | RC | 88戸 |
エスリードシリーズ◎！賃貸中オーナーチェンジ物件◎！森ノ宮◎
| 物件名 | 大阪城城下町・歴史ある土地から始めるマンション経営 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 900万円 | 利回り | 6.10％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区中道1丁目 ＪＲ大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 18.20㎡ | RC | 88戸 |
大阪城城下町・歴史ある土地から始めるマンション経営
| 物件名 | 賃貸中オーナーチェンジ最寄り駅徒歩一分のファミリータイプ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 6.75％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区大今里2丁目 Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 46年 | 54.65㎡ | SRC | 63戸 |
賃貸中オーナーチェンジ！最寄り駅徒歩一分のファミリータイプ！
| 物件名 | ...エステムプラザ大阪城パークフロント... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区中道2丁目 ＪＲ大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 31.19㎡ | RC | - |
[表面利回り5％以上・築9年・森ノ宮駅徒歩6分]
| 物件名 | 交通の要所で通勤に便利USJまで乗り換えなし焼肉の聖地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 4.84％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東小橋3丁目 ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 23.50㎡ | RC | 94戸 |
交通の要所で通勤に便利！USJまで乗り換えなし！焼肉の聖地！
| 物件名 | 緑橋のワンルーム新しいオーナー様募集高い利回りが魅力 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東中本2丁目 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 13.31㎡ | RC | 44戸 |
【緑橋のワンルーム】新しいオーナー様募集！高い利回りが魅力！
| 物件名 | ディナステイ玉造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区玉津1丁目5-30 ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 25.62㎡ | RC | 60戸 |
ＪＲ環状線 玉造駅まで徒歩7分の好立地。平成20年1月建築のマンション。表面利回り5．53％です。
| 物件名 | 今里グリーンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区大今里南4丁目 Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 63.28㎡ | SRC | 288戸 |
| 物件名 | 今里グリーンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区大今里南4丁目 Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 63.28㎡ | SRC | 288戸 |
| 物件名 | 今里グリーンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区大今里南4丁目 Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 63.28㎡ | SRC | 288戸 |
| 物件名 | 今里グリーンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区大今里南4丁目 Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 63.28㎡ | SRC | 288戸 |
| 物件名 | 今里グリーンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区大今里南4丁目 Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 63.28㎡ | SRC | 288戸 |
| 物件名 | 今里グリーンハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区大今里南4丁目 Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 63.28㎡ | SRC | 288戸 |
| 物件名 | 南向きバルコニーエステムシリーズオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,360万円 | 利回り | 4.91％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区中道2丁目 Osaka Metro中央線 森ノ宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 20.43㎡ | RC | 116戸 |
南向きバルコニー◎！エステムシリーズ◎オーナーチェンジ物件
| 物件名 | プレサンス玉造駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 5.48％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目 ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 21.51㎡ | RC | 128戸 |
弊社では掲載している物件以外にも、大阪市内の全てのプレサンスマンションをご紹介します。
| 物件名 | プレサンス玉造駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,670万円 | 利回り | 5.24％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目 ＪＲ大阪環状線 玉造駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 26.88㎡ | RC | 128戸 |
弊社では掲載している物件以外にも、大阪市内の全てのプレサンスマンションをご紹介します。
| 物件名 | シャルム玉造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,898万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区中道3丁目 ＪＲ大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 51.99㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | シャルム玉造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,898万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区中道3丁目 ＪＲ大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 51.99㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | シャルム玉造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,898万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区中道3丁目 ＪＲ大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 51.99㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | シャルム玉造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,898万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区中道3丁目 ＪＲ大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 51.99㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | シャルム玉造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,898万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区中道3丁目 ＪＲ大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 51.99㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | シャルム玉造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,898万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区中道3丁目 ＪＲ大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 51.99㎡ | RC | 36戸 |
| 物件名 | 話題の大阪城エリアオーナーチェンジ物件・駅徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 5.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区中道2丁目 ＪＲ大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 31.19㎡ | RC | 116戸 |
【話題の大阪城エリア】オーナーチェンジ物件・駅徒歩6分
| 物件名 | 区分マンション 大阪府大阪市東成区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東中本2丁目 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 13.01㎡ | RC | 44戸 |
大阪市東成区◎！！収益中古マンション◎！南向きバルコニー◎！
| 物件名 | 朝日プラザシリーズ表面利回り8％超オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 8.05％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区中本2丁目 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 13.31㎡ | RC | 44戸 |
朝日プラザシリーズ！表面利回り8％こえ！オーナーチェンジ物件！
大阪府大阪市東成区の不動産投資参考データ
空室率
大阪市東成区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 大阪市東成区 | 15.8% | |
総務省の調査によれば、大阪市東成区の空室率は15.8%です。
大阪市東成区の空室率は2003年に19%、2013年には15.8%で10年程で3.2%下がっています。
人口推移
大阪市東成区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、大阪市東成区の2010年の人口は79,475人です。
2005年は77,576人だったので、2.4%増えています。
地価公示
大阪市東成区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 22万4,570円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 29万1,670円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 22万9,000円／m² |
大阪市東成区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり22万4,570円です。
大阪市東成区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり29万1,670円です。
大阪市東成区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり22万9,000円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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