大阪府 大阪市東成区の不動産投資・収益物件を探す
株式会社リタ不動産
| 価格 | 1億1,100万円 | 利回り | 8.10％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区深江北3丁目 Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩10分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 670万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東中本2丁目 Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩5分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 850万円 | 利回り | 6.21％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区中道1丁目 Osaka Metro中央線 森ノ宮駅 徒歩2分 | ||
| 物件名 | JPレジデンス大阪城東II 3F | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,600万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区大今里西1丁目 Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 23.01㎡ | RC | 72戸 |
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 670万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東中本2丁目 Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 13.31㎡ | RC | 44戸 |
大阪市内・2WAYアクセス・最寄駅徒歩5分・表面利回り約8％・交通至便な住環境・コンビニ徒歩3分
| 物件名 | サンメゾン玉造ツインステージ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 | 利回り | 4.39％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 19年 | 60.71㎡ | RC | 36戸 |
・長期賃貸中・平成15年7月築、駅からのアクセス良好・上層階南東角部屋の為、日当り・通風・眺望良好
| 物件名 | 朝日プラザ緑橋II 6F | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東中本1丁目 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 15.06㎡ | RC | - |
| 物件名 | 大阪市東成区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,650万円 | 利回り | 5.05％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 23.04㎡ | RC | 54戸 |
駅チカ♪駅から徒歩4分！バス・トイレ別♪
| 物件名 | 大阪市東成区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,820万円 | 利回り | 4.21％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区中道2丁目 Osaka Metro中央線 森ノ宮駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 22.40㎡ | RC | - |
バス・トイレ別♪独立洗面台、パウダールームあり
| 物件名 | サムティ大阪GRAND EASTII 1005 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区深江北3丁目 Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 25.11㎡ | RC | 96戸 |
| 物件名 | セオリー大阪城サウスゲート 9F | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,820万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区中道2丁目 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 森ノ宮駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 5年 | 23.40㎡ | RC | 63戸 |
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,260万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区大今里西2丁目 Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 24.86㎡ | RC | 45戸 |
大阪市内・多数アクセス可・最寄駅徒歩4分・なんば駅直通・交通至便・生活至便・コンビニ徒歩1分・最上階
| 物件名 | ディナスティ玉造 7F | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,318万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区玉津1丁目5-30 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 24.44㎡ | RC | 60戸 |
| 物件名 | エスリード森ノ宮第二 6F | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区中道1丁目12-10 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 18.20㎡ | RC | 88戸 |
| 物件名 | 大阪市東成区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 5.72％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区玉津1丁目 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 24.44㎡ | RC | - |
モニター付きオートロックあり！常時ゴミ出し可能♪
| 物件名 | 大阪市東成区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,390万円 | 利回り | 4.43％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区中道2丁目 Osaka Metro中央線 森ノ宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 20.43㎡ | RC | 116戸 |
陽当たり良好♪南向きバルコニー
| 物件名 | 大阪市東成区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,640万円 | 利回り | 6.26％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 26.79㎡ | RC | 54戸 |
駅チカ♪駅から徒歩3分！東向きバルコニー
| 物件名 | 大阪市東成区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円 | 利回り | 4.84％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東小橋3丁目 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 23.50㎡ | RC | 94戸 |
オートロック・宅配ボックス完備！独立洗面台あり♪
| 物件名 | 大阪市東成区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 4.41％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区中道3丁目 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 23.34㎡ | RC | 64戸 |
TVモニター付きオートロック♪宅配ボックス設置あり
| 物件名 | 大阪市東成区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,600万円 | 利回り | 4.61％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東小橋3丁目 Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 7年 | 39.51㎡ | RC | 22戸 |
駅チカ♪駅から徒歩3分！オートロック・宅配ボックス設置あり
| 物件名 | ノバカネイチ緑橋 402 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,280万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東中本2丁目2-10 Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 41.52㎡ | SRC | 36戸 |
| 物件名 | 朝日プラザ緑橋II 4Ｆ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 570万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東中本1丁目14-6 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 16.42㎡ | RC | 56戸 |
| 物件名 | ライフデザイン・玉造 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 | 利回り | 5.66％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区玉津2丁目10-6 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 37.02㎡ | RC | 33戸 |
現況賃料9.4万円で賃貸中、表面利回5.66パーセントです。敷金5万円は返還債務のみの持ち回りです。
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区大今里西2丁目 Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 58.96㎡ | SRC | 63戸 |
6WAYアクセス・駅徒歩1分の駅チカ物件・コンビニやスーパー、飲食店のほか役所まで揃った便利なエリア
| 物件名 | 朝日プラザ緑橋II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 740万円 | 利回り | 8.10％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東中本1丁目14-6 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 15.06㎡ | SRC | 56戸 |
| 物件名 | エステムプラザ大阪城パークフロント | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 5.21％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区中道2丁目3-4 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 12年 | 20.43㎡ | RC | 116戸 |
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区東中本2丁目 Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 13.01㎡ | RC | 44戸 |
最寄り駅が徒歩圏内・コインランドリーあり・学生需要あり・森ノ宮医療学園専門学校が徒歩圏内
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区玉津1丁目 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 15年 | 24.94㎡ | RC | 60戸 |
スーパーが徒歩圏内・徒歩で複数沿線利用可能・スタイリッシュな外観・人気の高層階
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区深江北1丁目 Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 30.00㎡ | RC | 46戸 |
角地物件・人気の高層階・最寄駅徒歩1分・コンビニ近く・多彩な商業施設が徒歩圏内・全室開口あり
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市東成区深江北2丁目 Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 20.88㎡ | RC | 100戸 |
・駅チカ徒歩5分・宅配ボックスあり・バイク＆駐輪場があるから便利・バス・トイレ別で清潔感あり
大阪府大阪市東成区の不動産投資参考データ
空室率
大阪市東成区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 大阪市東成区 | 15.8% | |
総務省の調査によれば、大阪市東成区の空室率は15.8%です。
大阪市東成区の空室率は2003年に19%、2013年には15.8%で10年程で3.2%下がっています。
人口推移
大阪市東成区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、大阪市東成区の2010年の人口は79,475人です。
2005年は77,576人だったので、2.4%増えています。
地価公示
大阪市東成区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 23万5,290円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 31万3,000円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 19万5,000円／m² |
大阪市東成区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり23万5,290円です。
大阪市東成区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり31万3,000円です。
大阪市東成区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり19万5,000円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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