大阪府 大阪市生野区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 550万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区勝山南4丁目 ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩17分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 7.20％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区中川2丁目 Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩10分 | ||
| 物件名 | これからの方・空室時でも収入がある・大阪市内で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 9.61％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区林寺2丁目 ＪＲ関西本線 東部市場前駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 14.52㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ST・朝日プラザプロシード桃谷東 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 7.75％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区勝山南4丁目 ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.32㎡ | RC | - |
：（大阪市内で）生野区/月42000円の家賃収入・・
| 物件名 | ST・大阪市生野区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 9.95％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区林寺2丁目 ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 23.76㎡ | RC | - |
これからの方・人気の大阪市内でコツコツ
| 物件名 | ST・大阪市生野区区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 7.85％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区勝山南4丁目 ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.00㎡ | RC | - |
これからの方・安心のエリアで不動産投資を
| 物件名 | 大阪市オーナーチェンジ・表面10％・環状線沿線 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 10.03％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区林寺2丁目 ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.47㎡ | RC | 120戸 |
【大阪市】オーナーチェンジ・表面10％・環状線沿線
| 物件名 | これからの方・人気の大阪市内で・想定利回り10％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 10.03％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区林寺2丁目 ＪＲ関西本線 東部市場前駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.47㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 現況7.2％オーナチェンジ物件駅近東向きバルコニー | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 7.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区中川2丁目 Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 50.45㎡ | RC | 95戸 |
【現況7.2％】オーナチェンジ物件！駅近！東向きバルコニー
| 物件名 | 住宅地・JR大阪環状線・月額35000円で賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 6.46％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区勝山南4丁目 ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.32㎡ | RC | 102戸 |
住宅地・JR大阪環状線・月額35000円で賃貸中
| 物件名 | 今里駅8分・ライオンズマンション・1F飲食店賃貸中・58平米 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 7.01％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区中川2丁目 近鉄難波線 今里駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 35年 | 58.74㎡ | RC | 95戸 |
今里駅8分・ライオンズマンション・1F飲食店賃貸中・58平米
| 物件名 | M オートロック完備安心のオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 7.93％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区新今里3丁目 近鉄大阪線 今里駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 53.28㎡ | SRC | 60戸 |
M オートロック完備！安心のオーナーチェンジ物件！
| 物件名 | 賃貸中・近隣にコンビニや飲食店などあり4線利用可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 690万円 | 利回り | 6.95％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区新今里3丁目 近鉄大阪線 今里駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 22.20㎡ | RC | 83戸 |
賃貸中・近隣にコンビニや飲食店などあり！4線利用可能
| 物件名 | JR環状線桃谷・ワンルーム収益マンション・朝日プラザシリーズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 7.75％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区勝山南4丁目 ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.32㎡ | RC | 102戸 |
JR環状線桃谷・ワンルーム収益マンション・朝日プラザシリーズ
| 物件名 | 表面利回り7.94％賃貸中オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 695万円 | 利回り | 7.94％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区新今里3丁目 近鉄大阪線 今里駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 26.10㎡ | RC | 83戸 |
表面利回り7.94％◎！賃貸中オーナーチェンジ物件◎！！
| 物件名 | RI 平成22年から入居中最上階6階部分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 9.95％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区林寺2丁目 ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.74㎡ | RC | 120戸 |
RI 平成22年から入居中！最上階6階部分！
| 物件名 | メゾン・ドシリーズ収益区分マンションオーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 520万円 | 利回り | 8.44％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区林寺2丁目 ＪＲ大阪環状線 寺田町駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 16.47㎡ | RC | 120戸 |
メゾン・ドシリーズ！収益区分マンション！オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 550万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区勝山南4丁目 ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩17分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.89㎡ | SRC | 102戸 |
大阪駅、天王寺駅まで乗り換えなし・コンビニ、スーパー、複数の専門学校が徒歩圏内・防犯カメラ搭載
| 物件名 | 大阪市生野区 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市生野区新今里6丁目 近鉄難波線 今里駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 22.45㎡ | RC | 23戸 |
自社HPに公開していない専任物件が多数ございますので、是非お問い合わせ下さい。
大阪府大阪市生野区の不動産投資参考データ
空室率
大阪市生野区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 大阪市生野区 | 22.4% | |
総務省の調査によれば、大阪市生野区の空室率は22.4%です。
大阪市生野区の空室率は2003年に23.6%、2013年には22.4%で10年程で1.2%下がっています。
人口推移
大阪市生野区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、大阪市生野区の2010年の人口は133,049人です。
2005年は134,236人だったので、0.9%減っています。
地価公示
大阪市生野区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 17万7,000円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 26万1,000円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 15万6,000円／m² |
大阪市生野区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり17万7,000円です。
大阪市生野区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり26万1,000円です。
大阪市生野区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり15万6,000円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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