大阪府 大阪市旭区の区分マンションの収益物件を探す
「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド
- 初心者から投資家まで幅広く注目される区分マンション（株式会社ウィルプライズ）
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 998万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区千林2丁目 Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分 | ||
最寄駅徒歩4分・賃貸中・ファミリー・令和元年一部リフォーム済
株式会社リアール
| 価格 | 1,230万円 | 利回り | 7.31％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区赤川2丁目 おおさか東線 城北公園通駅 徒歩4分 | ||
| 物件名 | 最寄駅徒歩4分・賃貸中・ファミリー・令和元年一部リフォーム済 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,230万円 | 利回り | 7.31％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区赤川2丁目 おおさか東線 城北公園通駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 56.53㎡ | SRC | 97戸 |
最寄駅徒歩4分・賃貸中・ファミリー・令和元年一部リフォーム済
| 物件名 | これからの方・平成20年築の収益物件・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,060万円 | 利回り | 6.33％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区大宮4丁目 Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 20.36㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ...大宮第二コーポ... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 10.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区大宮4丁目 Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 55年 | 52.29㎡ | RC | 8戸 |
今からの方も※700万円台の物件
| 物件名 | 旭区オーナーチェンジの4DK ファミリータイプ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,180万円 | 利回り | 7.11％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区高殿6丁目 Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 60.77㎡ | RC | 216戸 |
【旭区】オーナーチェンジの4DK ファミリータイプ！
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,198万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区高殿5丁目 Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 56.18㎡ | SRC | 472戸 |
入居者ニーズに応える設備を多数採用・スーパーやコンビニが近くにあり便利・最寄り駅徒歩圏内
| 物件名 | 上層階の南向きバルコニー現況賃貸中・大阪市旭区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 10.22％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区高殿5丁目 Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 56.18㎡ | SRC | 472戸 |
【上層階の南向きバルコニー】現況賃貸中・大阪市旭区
| 物件名 | CREATO北大阪レヴァンテ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 6.10％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区大宮4丁目 Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 22.23㎡ | RC | 70戸 |
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,450万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区太子橋3丁目 Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 78.04㎡ | SRC | 140戸 |
大阪市内・３WAYアクセス・最寄駅徒歩７分・令和２年リノベーション済・南西・日当たり良好・管理人日勤
| 物件名 | 2007年築・築浅表面利回り5.18％月額6.5万 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,250万円 | 利回り | 5.18％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区大宮4丁目 Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 14年 | 22.23㎡ | RC | 70戸 |
◎★2007年築・築浅★表面利回り5.18％★月額5.4万★
| 物件名 | ＳＴパークプラザ千林 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 998万円 | 利回り | 10.58％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区千林2丁目 Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 38.28㎡ | SRC | 40戸 |
●◎初めての方も・駅チカ2分・オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 利回り10％で賃貸中ファミリー人気の千林駅2分 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 998万円 | 利回り | 10.52％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区千林2丁目 Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 38.28㎡ | SRC | 40戸 |
利回り10％で賃貸中◎！ファミリー人気の千林◎！駅2分◎！！
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,040万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区太子橋3丁目 Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 78.04㎡ | SRC | 140戸 |
徒歩3分にスーパーあり・市役所や病院などの生活利便施設が近くにあり便利・1階に倉庫2戸付きで収納豊富
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,130万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区生江1丁目 おおさか東線 城北公園通駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 49.69㎡ | SRC | 93戸 |
2020年6月リフォーム済・人気の上層階・角部屋・コンビニやスーパー、飲食店が近隣に多数あり生活便利
| 物件名 | 大阪市旭区プレサンス城北公園アクアージュ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 5.32％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区大宮4丁目 Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 21.46㎡ | RC | 56戸 |
弊社では掲載している物件以外にも、大阪市内の全てのプレサンスマンションをご紹介します。
| 物件名 | 大阪市旭区プレサンス城北公園アクアージュ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,300万円 | 利回り | 4.98％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区大宮4丁目 Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 21.17㎡ | RC | 56戸 |
梅田へ直結12分。通勤通学に最適な立地。都会ながら自然に溢れたロケーション。
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 998万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区千林2丁目 Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 42年 | 38.28㎡ | SRC | 40戸 |
3WAYアクセス・高利回り・角部屋・ペット飼育可能（規約あり）・周辺施設充実
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,230万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区赤川2丁目 おおさか東線 城北公園通駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 44年 | 56.53㎡ | SRC | 97戸 |
2019年7月改装済み・南向きバルコニー・スーパーが徒歩すぐでお買い物楽々な立地
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区新森1丁目 Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 57.94㎡ | SRC | 581戸 |
階下は駐車場のため住戸なし・リフォーム履歴あり・間接照明やインテリアクロスなどオシャレな室内
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 850万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区新森1丁目 京阪本線 森小路駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 52.25㎡ | SRC | 132戸 |
南向き・高層階・日当たりと眺望良好・エレベーター複数あり・コンビニ近く・徒歩圏内に複数沿線あり
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,390万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区生江1丁目 おおさか東線 城北公園通駅 徒歩11分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 73.81㎡ | RC | 93戸 |
新大阪と奈良へ乗り換えなしでアクセス可・近隣商業施設充実・生活至便・お風呂以外全面改装済・ペット可
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区高殿2丁目 Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 52.24㎡ | SRC | 161戸 |
・駅から徒歩圏内で便利・防犯カメラ付きで安心・駐輪場があるから駅への移動が楽々
| 物件名 | 大阪府 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市旭区大宮4丁目 Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 49.50㎡ | SRC | 61戸 |
・管理人常駐管理・南向きバルコニー・周辺環境良好
大阪府大阪市旭区の不動産投資参考データ
空室率
大阪市旭区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 大阪市旭区 | 21.4% | |
総務省の調査によれば、大阪市旭区の空室率は21.4%です。
大阪市旭区の空室率は2003年に17.6%、2013年には21.4%で10年程で3.8%上がっています。
人口推移
大阪市旭区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、大阪市旭区の2010年の人口は92,119人です。
2005年は95,059人だったので、3.1%減っています。
地価公示
大阪市旭区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 21万3,220円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 28万3,670円／m² |
大阪市旭区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり21万3,220円です。
大阪市旭区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり28万3,670円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
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- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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