大阪府 大阪市住吉区の不動産投資・収益物件を探す
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 1,398万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目 南海高野線 我孫子前駅 徒歩4分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 1,380万円 | 利回り | 5.21％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目 Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩3分 | ||
株式会社with
| 価格 | 1,130万円 | 利回り | 6.37％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目 Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | ...メゾンドソレイユ... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 8.10％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区長居西3丁目 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 13.00㎡ | RC | 58戸 |
| 物件名 | ハイムエルザ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 9.17％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目 南海高野線 我孫子前駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 477.82㎡ | 鉄骨造 | - |
| 物件名 | グローバル住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,798万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目 南海高野線 我孫子前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 42.52㎡ | RC | 48戸 |
| 物件名 | これからの方・人気の大阪市内で・利用数が多い御堂筋線・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,130万円 | 利回り | 6.37％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目 Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 28.71㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | グローバル住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,798万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目 南海高野線 我孫子前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 42.52㎡ | RC | 48戸 |
| 物件名 | グローバル住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,798万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目 南海高野線 我孫子前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 42.52㎡ | RC | 48戸 |
| 物件名 | ネオロイヤルハイツ南住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目 ＪＲ阪和線 長居駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 73.39㎡ | RC | 32戸 |
| 物件名 | 住吉スカイハイツ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,590万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区千躰1丁目 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 70.30㎡ | RC | 46戸 |
地上７階建、６階部分の物件です。和室有りの３ＬＤＫ。
| 物件名 | 人気の大阪市内・想定利回り10％以上・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 11.25％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目 南海高野線 我孫子前駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 56年 | 121.25㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | グローバル住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,798万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目 南海高野線 我孫子前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 42.52㎡ | RC | 48戸 |
| 物件名 | グローバル住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,798万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目 南海高野線 我孫子前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 42.52㎡ | RC | 48戸 |
令和２年４月リフォーム済の物件です。南東向きバルコニー。
| 物件名 | グローバル住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,798万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目 南海高野線 我孫子前駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 42.52㎡ | RC | 48戸 |
| 物件名 | ネオロイヤルハイツ南住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目 ＪＲ阪和線 長居駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 73.39㎡ | RC | 32戸 |
| 物件名 | ネオロイヤルハイツ南住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目 ＪＲ阪和線 長居駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 73.39㎡ | RC | 32戸 |
| 物件名 | ネオロイヤルハイツ南住吉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目 ＪＲ阪和線 長居駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 73.39㎡ | RC | 32戸 |
| 物件名 | ...山洋コーポ... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 9.44％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区苅田3丁目 Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 41.08㎡ | RC | - |
3DKタイプ※59000円で賃貸中
| 物件名 | プレアール遠里小野2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,000万円 | 利回り | 7.99％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区遠里小野6丁目 南海高野線 我孫子前駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 414.46㎡ | 鉄骨造 | - |
平成元年築 鉄骨造 利回り7.99％ 我孫子前駅徒歩7分
| 物件名 | 大阪市住吉区・一棟アパート・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,000万円 | 利回り | 8.41％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区帝塚山東5丁目 南海高野線 住吉東駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 118.24㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ＳＴデ・リード住吉公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 460万円 | 利回り | 9.86％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区墨江4丁目 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 21.06㎡ | RC | - |
●◎オーナーチェンジ！低額物件で投資！
| 物件名 | 長居西・新築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区長居西2丁目 ＪＲ阪和線 長居駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 新築 | 64.21㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ...住吉区清水丘2丁目テラス... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 780万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目 南海高野線 我孫子前駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 60年 | 33.58㎡ | 木造 | - |
| 物件名 | ディナスティシリーズ2WAYアクセス可オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,130万円 | 利回り | 6.37％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目 Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 17年 | 28.71㎡ | RC | - |
ディナスティシリーズ！2WAYアクセス可オーナーチェンジ物件
| 物件名 | プラネ長居公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区苅田1丁目 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 85.06㎡ | SRC | 22戸 |
| 物件名 | プラネ長居公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区苅田1丁目 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 85.06㎡ | SRC | 22戸 |
ＬＤＫ約２８．６帖、テラス・専用庭付きの物件です。バルコニー扉・窓に防犯シャッター有り。
| 物件名 | プラネ長居公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区苅田1丁目 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 85.06㎡ | SRC | 22戸 |
| 物件名 | プラネ長居公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区苅田1丁目 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 85.06㎡ | SRC | 22戸 |
| 物件名 | プラネ長居公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区苅田1丁目 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 85.06㎡ | SRC | 22戸 |
| 物件名 | プラネ長居公園 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市住吉区苅田1丁目 Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 18年 | 85.06㎡ | SRC | 22戸 |
大阪府大阪市住吉区の不動産投資参考データ
空室率
大阪市住吉区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 大阪市住吉区 | 19.8% | |
総務省の調査によれば、大阪市住吉区の空室率は19.8%です。
大阪市住吉区の空室率は2003年に18.9%、2013年には19.8%で10年程で0.9%上がっています。
人口推移
大阪市住吉区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、大阪市住吉区の2010年の人口は154,602人です。
2005年は158,178人だったので、2.3%減っています。
地価公示
大阪市住吉区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 23万8,500円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 36万7,000円／m² |
大阪市住吉区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり23万8,500円です。
大阪市住吉区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり36万7,000円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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