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「プロが教える」収益物件の選び方 プロフェッショナルガイド

11 1~11件を表示
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店舗・事務所・その他 大阪市西成区その他融資相談受付中中国語対応可能

株式会社リタ不動産

外観 間取り
価格 1億2,000万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市西成区花園北2丁目14-10 南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩2分
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店舗・事務所・その他 岸里駅9分・西天下茶屋駅8分・H8年築・5LDKの民泊戸建

株式会社リアール

外観 間取り
価格 2,980万円 利回り 7.00%
住所
交通
大阪府大阪市西成区千本北2丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩9分
ST・大阪市西成区中古戸建外観

登録画像2枚

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物件名 ST・大阪市西成区中古戸建
価格 2,480万円 利回り 6.29%
住所
交通
大阪府大阪市西成区松3丁目 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩4分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
20年 102.56㎡ 木造 -

平成築・2019年リフォーム済・現在賃貸中オーナーチェンジ物件

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/07/26

ST大阪市西成区店舗付住宅外観

登録画像4枚

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物件名 ST大阪市西成区店舗付住宅
価格 2,980万円 利回り 9.78%
住所
交通
大阪府大阪市西成区聖天下2丁目 阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
49年 103.92㎡ 木造 -

初心者の方も※まずはご相談から

株式会社サントラスト

情報更新日:2021/07/26

店舗・事務所・その他 大阪府大阪市西成区

登録画像1枚

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物件名 店舗・事務所・その他 大阪府大阪市西成区
価格 3億3,000万円 利回り 12.10%
住所
交通
大阪府大阪市西成区岸里2丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩1分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
51年 2,223.86㎡ 鉄骨造 -

株式会社福屋不動産販売 法人営業部

情報更新日:2021/07/23

岸里駅9分・西天下茶屋駅8分・H8年築・5LDKの民泊戸建外観

登録画像2枚

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物件名 岸里駅9分・西天下茶屋駅8分・H8年築・5LDKの民泊戸建
価格 2,980万円 利回り 7.00%
住所
交通
大阪府大阪市西成区千本北2丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩9分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
26年 102.60㎡ 木造 1戸

岸里駅9分・西天下茶屋駅8分・H8年築・5LDKの民泊戸建

株式会社リアール

情報更新日:2021/07/26

岸里東 民泊1棟売 特区民泊許可有外観

登録画像1枚

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物件名 岸里東 民泊1棟売 特区民泊許可有
価格 6,500万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市西成区岸里東1丁目 阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 232.56㎡ 鉄骨造 3戸

さくらホーム株式会社 本店

情報更新日:2021/07/22

ニューワールドイン(ゲストハウス)外観

登録画像12枚

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物件名 ニューワールドイン(ゲストハウス)
価格 9,800万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市西成区太子1丁目5-6 Osaka Metro御堂筋線 動物園前駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- - - -

さくらホーム株式会社 本店

情報更新日:2021/07/25

大阪市西成区その他融資相談受付中中国語対応可能外観

登録画像2枚

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物件名 大阪市西成区その他融資相談受付中中国語対応可能
価格 1億2,000万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市西成区花園北2丁目14-10 南海高野線 萩ノ茶屋駅 徒歩2分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 438.62㎡ 鉄骨造 8戸

・大阪市営四つ橋線花園町駅3分

株式会社リタ不動産

情報更新日:2021/07/23

岸里東一棟売り外観

登録画像6枚

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物件名 岸里東一棟売り
価格 6,500万円 利回り 8.40%
住所
交通
大阪府大阪市西成区岸里東1丁目10-7 阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩3分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
41年 232.56㎡ 鉄骨造 -

岸里東一棟売り シェアハウス・社員寮・民泊にオススメ

バイリンク株式会社

情報更新日:2021/07/21

ライスビル(旧 山秀ビル)間取り

登録画像8枚

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物件名 ライスビル(旧 山秀ビル)
価格 7,500万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市西成区萩之茶屋3丁目2-19 南海高野線 新今宮駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 225.00㎡ 鉄骨造 11戸

西成区新今宮の収益物件!4階・5階は民泊許可取得済。店舗1室!共同住宅×8室!民泊2DK×2室!

株式会社ISP INVESTMENT

情報更新日:2021/07/22

ライスビル(旧 山秀ビル)外観

登録画像8枚

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物件名 ライスビル(旧 山秀ビル)
価格 7,500万円 利回り 未定
住所
交通
大阪府大阪市西成区萩之茶屋3丁目2-19 南海線 新今宮駅 徒歩5分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
31年 225.00㎡ 鉄骨造 11戸

西成区新今宮の収益物件!4階・5階は民泊許可取得済。店舗1室!共同住宅×8室!民泊2DK×2室!

株式会社ISP INVESTMENT

情報更新日:2021/07/22

店舗・事務所・その他 大阪府大阪市西成区1Fは仕切りのない開放的なLDK 2Fに純和風の寝室が二つあります。

登録画像21枚

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物件名 店舗・事務所・その他 大阪府大阪市西成区
価格 2,900万円 利回り 10.00%
住所
交通
大阪府大阪市西成区山王2丁目 Osaka Metro御堂筋線 動物園前駅 徒歩7分
築年 面積 建物構造 総区画/戸数
- 50.41㎡ 木造 -

平成30年5月に内装リノベーション 現在民泊運営中 動物園前駅、天王寺駅2WAYアクセスです

奏商事株式会社

情報更新日:2021/07/26

11 1~11件を表示

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大阪府大阪市西成区の不動産投資参考データ

空室率

大阪市西成区の空室率は?

市区町村名 空室率
大阪市西成区 23.8%

総務省の調査によれば、大阪市西成区の空室率は23.8%です。
大阪市西成区の空室率は2003年に19.9%、2013年には23.8%で10年程で3.9%上がっています。

人口推移

大阪市西成区の人口の推移は?

総務省の調査によれば、大阪市西成区の2010年の人口は119,791人です。
2005年は130,308人だったので、8.1%減っています。

地価公示

大阪市西成区の公示地価は?

住居地の平均地価公示 18万2,000円/m²
商業地の平均地価公示 20万7,670円/m²
工業地の平均地価公示 10万9,250円/m²

大阪市西成区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万2,000円です。
大阪市西成区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり20万7,670円です。
大阪市西成区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり10万9,250円です。

データの出典元・取扱いについて

・ご提供の情報について
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証(コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない)もいたしません。
・空室率について
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査(5年ごと)は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
・人口推移について
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
・地価公示について
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年1回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
想定利回り:
満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格

※賃料は満室時を想定し、算出しております。

利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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※ No.1表記について:不動産投資ポータルサイトが掲載をする物件数統計 2020年6月時点(フジサンケイビジネスアイ調べ)

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