大阪府 大阪市西成区の不動産投資・収益物件を探す
株式会社ランドネット
| 価格 | 620万円 | 利回り | 8.32％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-18 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩4分 | ||
株式会社リタ不動産
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 5.87％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区北開1丁目 JR大阪環状線 今宮駅 徒歩4分 | ||
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 880万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区花園北2丁目 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩1分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 4,280万円 | 利回り | 6.22％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区鶴見橋2丁目 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩7分 | ||
| 物件名 | ST・西成区小さい物件から | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区岸里東1丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 16.40㎡ | RC | 90戸 |
3駅3路線が徒歩5分圏内・単身者向け
| 物件名 | 朝日プラザ緑橋IV ２F | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目2-13 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 55.98㎡ | SRC | 80戸 |
| 物件名 | ST・なんと岸里駅徒歩9分の立地・人気の大阪市内で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 7.91％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区橘2丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 271.52㎡ | 鉄骨造 | - |
これから不動産投資をお考えの方、お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ・3T・これからの方・岸里駅徒歩10分・人気の大阪市内で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 7.15％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区南津守1丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 6年 | 185.78㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ・3T・3駅3路線が徒歩5分圏内・小さい物件からコツコツと・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 9.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区玉出中2丁目 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.00㎡ | SRC | 91戸 |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | ・3T・想定利回り13％以上・駅徒歩3分の立地で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 13.71％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区山王2丁目 阪堺電気軌道阪堺線 今池駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 78年 | 47.17㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ・3T・複数路線利用可能 最寄り駅徒歩2分 西成区で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円 | 利回り | 8.15％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区聖天下2丁目 阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 50年 | 103.92㎡ | 木造 | - |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | ・3T・これからの方 最寄駅徒歩1分 西成区で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,100万円 | 利回り | 8.72％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目 阪堺電気軌道阪堺線 今船駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 29年 | 55.98㎡ | SRC | - |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | 花園駅、新今宮駅の2線利用可で便利広々3ldk | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 6.66％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区長橋1丁目 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 63.47㎡ | RC | 69戸 |
【花園駅、新今宮駅の2線利用可で便利】広々3ldk
| 物件名 | ・3T・令和元年築 最寄駅徒歩10分圏内 西成区で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 | 利回り | 6.02％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 4年 | 81.78㎡ | 木造 | - |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | ・3T・これからの方に・想定利回り11％以上・大阪市内で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 11.42％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区千本中2丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 54年 | 146.03㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ・3T・天下茶屋駅徒歩3分 現在賃貸中 単身者向け物件・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 680万円 | 利回り | 7.94％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区岸里東1丁目 南海線 天下茶屋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.76㎡ | RC | 90戸 |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | ・3T・単身者に人気 小さい物件からコツコツと 現在賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 840万円 | 利回り | 6.85％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区花園北2丁目 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 26.88㎡ | SRC | 114戸 |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです・・
| 物件名 | ・3T・これからの方に・現在賃貸中・最寄り駅徒歩4分の立地・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 890万円 | 利回り | 11.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区橘2丁目 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 52年 | 52.00㎡ | 木造 | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | ・3T・想定利回り10％以上 大阪市内でマンション経営を・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 13.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区長橋1丁目 南海汐見橋線 津守駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 172.59㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | ・3T・満室稼働中 天下茶屋駅徒歩4分・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,500万円 | 利回り | 9.69％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区天下茶屋2丁目 Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 99.32㎡ | 鉄骨造 | - |
不動産投資なら不動産投資専門の当社にお任せ下さい！ 無理のない資産形成をご提案します。
| 物件名 | 岸里東パークホームズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区岸里東2丁目 南海線 岸里玉出駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 75.68㎡ | SRC | 54戸 |
| 物件名 | 大阪市西成区1棟マンション 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,680万円 | 利回り | 12.20％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区長橋3丁目 南海汐見橋線 津守駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 53年 | 172.59㎡ | 軽量鉄骨造 | - |
●軽量鉄骨造3階建 ●2路線2駅利用可能
| 物件名 | ネオコーポ花園町 1203 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区花園北2丁目11-18 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 52.48㎡ | SRC | 114戸 |
| 物件名 | 大阪市西成区1棟マンション 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 8.12％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区橘2丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 271.52㎡ | 鉄骨造 | - |
●鉄骨造5階建 ●平成19年3月築 ●最寄り駅徒歩9分
| 物件名 | 大阪市西成区店舗 融資相談受付中 中国語対応可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 5.87％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区北開1丁目 JR大阪環状線 今宮駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 595.02㎡ | 木造 | - |
●最寄り駅徒歩4分
| 物件名 | ロマネスク天神ノ森 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 8.68％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-18 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.76㎡ | RC | 90戸 |
| 物件名 | 岸里東パークホームズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区岸里東2丁目 南海線 岸里玉出駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 75.68㎡ | SRC | 54戸 |
| 物件名 | 大阪市内 収益戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区津守3丁目 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 51.03㎡ | 木造 | 1戸 |
リフォーム履歴あり・高利回り・コンビニ徒歩3分・徒歩圏内に複数の大きな公園があり、緑豊かな周辺環境
| 物件名 | 原田アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,400万円 | 利回り | 13.71％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区山王2丁目 阪堺電気軌道阪堺線 今池駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 99年 | 47.17㎡ | 木造 | 1戸 |
| 物件名 | 岸里東パークホームズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区岸里東2丁目 南海線 岸里玉出駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 75.68㎡ | SRC | 54戸 |
| 物件名 | 岸里東パークホームズ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区岸里東2丁目 南海線 岸里玉出駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 75.68㎡ | SRC | 54戸 |
| 物件名 | 北開1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,800万円 | 利回り | 5.87％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区北開1丁目 JR大阪環状線 今宮駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 99年 | 595.02㎡ | 木造 | - |
【大阪中心地】JR今宮駅徒歩4分・想定年収576万円
| 物件名 | 大阪市内 一棟収益マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,500万円 | 利回り | 8.12％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区橘2丁目 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 16年 | 271.52㎡ | 鉄骨造 | - |
難波駅が2駅隣・コンビニ徒歩3分・スーパー徒歩5分・商店街徒歩8分・駅チカ・シャッター付き駐車場あり
| 物件名 | ロマネスク天神ノ森 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 8.32％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-18 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 31年 | 18.76㎡ | RC | 90戸 |
| 物件名 | オーナーチェンジ・現況事務所として使用中 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,540万円 | 利回り | 6.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区北津守4丁目 南海汐見橋線 津守駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 51年 | 49.58㎡ | 木造 | 1戸 |
オーナーチェンジ・現況事務所として使用中
| 物件名 | 大阪府 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,200万円 | 利回り | 6.96％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区梅南3丁目 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 191.48㎡ | 木造 | 5戸 |
複数のコンビニ＆スーパーが徒歩3分の好立地・小学校や中学校が近く子育て世帯に人気のエリア
| 物件名 | コスモハイツ玉出 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,798万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区玉出西2丁目 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 63.28㎡ | SRC | 224戸 |
| 物件名 | 現況・賃貸中2沿線利用可能・四ツ橋沿線・鉄骨造・3階建て | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,400万円 | 利回り | 9.52％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区千本南1丁目 南海線 岸里玉出駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 161.28㎡ | 鉄骨造 | - |
【現況・賃貸中】2沿線利用可能・四ツ橋沿線・鉄骨造・3階建て
| 物件名 | A花園駅、新今宮駅の2線利用可で便利賃貸中です。 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 5.39％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区長橋1丁目 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 66.00㎡ | RC | 69戸 |
A【花園駅、新今宮駅の2線利用可で便利】賃貸中です。
| 物件名 | A花園駅、新今宮駅の2線利用可で便利賃貸中です。 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,180万円 | 利回り | 6.33％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区長橋1丁目 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 67.81㎡ | RC | 69戸 |
A【花園駅、新今宮駅の2線利用可で便利】賃貸中です。
| 物件名 | 大阪市内 一棟収益アパート | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,780万円 | 利回り | 11.42％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区千本中2丁目 Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| - | 146.03㎡ | 木造 | 8戸 |
全室バストイレ別・単身者向け・コンビニ徒歩2分・ホームセンター徒歩4分・駅前には商業施設や区役所あり
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,998万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区玉出西2丁目 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 43年 | 63.28㎡ | SRC | 224戸 |
大阪市内・5WAYアクセス・最寄駅徒歩3分・リフォーム済・生活施設豊富・日当たり・通風・眺望良好
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区花園北2丁目 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 52.48㎡ | SRC | 114戸 |
大阪市内・5WAYアクセス・最寄駅徒歩1分・なんば駅まで直通・リフォーム済・スーパー徒歩1分・上層階
| 物件名 | A 複数沿線利用可能です難波も一本で行けます | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 9.50％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市西成区玉出中2丁目 Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 17.00㎡ | SRC | 91戸 |
A 【複数沿線利用可能です】難波も一本で行けます！
大阪府大阪市西成区の不動産投資参考データ
空室率
大阪市西成区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 大阪市西成区 | 23.8% | |
総務省の調査によれば、大阪市西成区の空室率は23.8%です。
大阪市西成区の空室率は2003年に19.9%、2013年には23.8%で10年程で3.9%上がっています。
人口推移
大阪市西成区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、大阪市西成区の2010年の人口は119,791人です。
2005年は130,308人だったので、8.1%減っています。
地価公示
大阪市西成区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 18万7,290円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 26万330円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 10万8,200円／m² |
大阪市西成区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり18万7,290円です。
大阪市西成区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり26万330円です。
大阪市西成区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり10万8,200円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
-
株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
また本サービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2021年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
不動産投資の気になるTOPICS
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