大阪府 大阪市淀川区の不動産投資・収益物件を探す
株式会社ゼストエステート
| 価格 | 990万円 | 利回り | 未定 |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区加島1丁目 ＪＲ東西線 加島駅 徒歩10分 | ||
株式会社リアール
| 価格 | 580万円 | 利回り | 7.30％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩3分 | ||
株式会社with
| 価格 | 1,080万円 | 利回り | 7.77％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩9分 | ||
株式会社エーシークリエイト
| 価格 | 540万円 | 利回り | 8.88％ |
|---|---|---|---|
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区塚本4丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分 | ||
| 物件名 | チサンマンション第3新大阪 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 420万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西中島5丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 49年 | 21.95㎡ | SRC | 114戸 |
| 物件名 | ...レジュールアッシュプレミアムツイン1... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,480万円 | 利回り | 5.02％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 9年 | 25.74㎡ | RC | 168戸 |
十三駅4分の立地※62000円で賃貸中
| 物件名 | 大阪市内からコツコツ・小さい物件から・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 20.16㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | これからの方・新大阪駅に近い立地で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 7.75％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 18.76㎡ | SRC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | これからの方・平成9年築・最寄り駅徒歩6分・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 9.16％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 18.36㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 最寄り「十三駅」・南向きバルコニー・オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 750万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目 阪急神戸本線 十三駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 32年 | 20.46㎡ | RC | 65戸 |
最寄り「十三駅」・南向きバルコニー・オーナーチェンジ物件
| 物件名 | プラザ新大阪 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 960万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 38.50㎡ | SRC | 206戸 |
| 物件名 | プラザ新大阪 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 960万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 38.50㎡ | SRC | 206戸 |
| 物件名 | プラザ新大阪 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 960万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 38.50㎡ | SRC | 206戸 |
| 物件名 | 御堂筋沿線・オーナーチェンジ物件・角部屋・平成23年築 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,150万円 | 利回り | 5.92％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 20.10㎡ | RC | 102戸 |
【御堂筋沿線】・オーナーチェンジ物件・角部屋・平成23年築
| 物件名 | これからの方・大阪市内で小さい物件からコツコツ・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 480万円 | 利回り | 9.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区田川2丁目 阪急神戸本線 十三駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 14.56㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 新大阪駅・オーナーチェンジ物件・南向きこれからの方にも | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 560万円 | 利回り | 8.78％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 38年 | 17.32㎡ | SRC | 119戸 |
人気の新大阪駅周辺のオーナーチェンジ物件・南向きバルコニー【これからの方にも】
| 物件名 | 想定利回り10.47％三国駅近く想定年収66万 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 598万円 | 利回り | 11.03％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 20.24㎡ | RC | 82戸 |
想定利回り10.47％！！三国駅近く！想定年収66万◎！！
| 物件名 | これからの方・大阪駅にも近い立地で・ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 8.40％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩7分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 16.80㎡ | RC | - |
これから不動産投資をお考えの方・お気軽にお問い合わせください！ 不動産投資はまずご相談からです
| 物件名 | 御堂筋「西中島南方駅」徒歩2分・賃貸中・リフォーム歴有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 7.61％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 17.53㎡ | SRC | 89戸 |
御堂筋「西中島南方駅」徒歩2分！・賃貸中・リフォーム歴有
| 物件名 | パラシオ塚本3 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円 | 利回り | 6.82％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区塚本3丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 20年 | 21.12㎡ | RC | - |
●◎平成13年築！・塚本駅徒歩8分・想定利回り6.8％
| 物件名 | 新大阪駅・オーナーチェンジ・平成20年築初めての方にも | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,200万円 | 利回り | 5.71％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 20.80㎡ | RC | 180戸 |
新大阪駅周辺・オーナーチェンジ物件・平成20年築【初めての方にも】
| 物件名 | 淀川区築浅収益マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,500万円 | 利回り | 5.04％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 23.70㎡ | RC | - |
JR塚本駅徒歩3分 平成19年築 月額63000円で賃貸中
| 物件名 | シティハウス塚本 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,195万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 10年 | 71.28㎡ | RC | 113戸 |
| 物件名 | ...新大阪コーポビアネーズ... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 400万円 | 利回り | 8.77％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 20.86㎡ | SRC | - |
[表面利回り8％以上・オーナーチェンジ物件]
| 物件名 | M08朝日プラザ梅田北デラ・リブジエ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円 | 利回り | 10.08％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区木川西4丁目 阪急京都本線 十三駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 15.74㎡ | SRC | 79戸 |
金額変更！2路線徒歩圏内！！十三駅、近くのブランドマンション！
| 物件名 | 通勤・通学らくらく | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 530万円 | 利回り | 8.83％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 18.20㎡ | SRC | 304戸 |
通勤・通学らくらく！
| 物件名 | 通勤に便利なビッグターミナル | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 580万円 | 利回り | 7.24％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 40年 | 16.80㎡ | SRC | 110戸 |
通勤に便利なビッグターミナル！
| 物件名 | 現状賃貸中外観美麗駅徒歩5分で楽ちんオーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 620万円 | 利回り | 6.96％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 26年 | 15.20㎡ | RC | 88戸 |
現状賃貸中！外観美麗！駅徒歩5分で楽ちん！オーナーチェンジ
| 物件名 | ...オリエント新大阪アーバンライフ... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 630万円 | 利回り | 9.52％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 41年 | 16.46㎡ | SRC | - |
初めての方も※新大阪エリア・オーナーチェンジ物件
| 物件名 | 御堂筋「西中島南方駅」徒歩2分・賃貸中・リフォーム歴有 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 9.60％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目 Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 48年 | 20.16㎡ | SRC | 89戸 |
御堂筋「西中島南方駅」徒歩2分！・賃貸中・リフォーム歴有
| 物件名 | 初めての収益物件に淀川区のエスリードシリーズマンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 720万円 | 利回り | 8.00％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目 ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩4分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 24年 | 18.36㎡ | RC | 45戸 |
初めての収益物件に！淀川区のエスリードシリーズマンション！！
| 物件名 | エスリードシリーズ最寄り駅は新大阪オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,390万円 | 利回り | 5.56％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目 Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩8分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 13年 | 25.23㎡ | RC | 180戸 |
エスリードシリーズ！最寄り駅は新大阪！オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | ...ファミールハイツ北大阪5号棟... | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 600万円 | 利回り | 7.60％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 33年 | 15.36㎡ | SRC | 225戸 |
大阪・梅田まで直通※便利な立地
| 物件名 | 御堂筋「東三国駅」徒歩3分賃貸中・新大阪駅が徒歩圏内 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 610万円 | 利回り | 6.88％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区宮原2丁目 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 34年 | 18.68㎡ | SRC | 304戸 |
【御堂筋「東三国駅」徒歩3分！】賃貸中・新大阪駅が徒歩圏内
| 物件名 | 御堂筋「新大阪駅」徒歩6分オーナーチェンジ物件 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 650万円 | 利回り | 8.49％ |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目 ＪＲ東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩6分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 47年 | 27.89㎡ | SRC | 146戸 |
【御堂筋「新大阪駅」徒歩6分！】オーナーチェンジ物件！
| 物件名 | ファミール北大阪マークス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区新高1丁目 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 30年 | 69.09㎡ | SRC | 95戸 |
■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り5．25％ ■2駅利用可 ■駅徒歩9分 ■各居室収納付き
| 物件名 | 大阪市内 区分マンション | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 700万円 | 利回り | 未定 |
| 住所 交通 |
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩1分 | ||
| 築年 | 面積 | 建物構造 | 総区画/戸数 |
|---|---|---|---|
| 25年 | 18.15㎡ | RC | 84戸 |
東三国駅より徒歩1分・梅田、なんば、天王寺駅が乗り換えなし・コンビニやスーパーが徒歩圏内・管理人日勤
大阪府大阪市淀川区の不動産投資参考データ
空室率
大阪市淀川区の空室率は？
| 市区町村名 | 空室率 | |
|---|---|---|
| 大阪市淀川区 | 17.2% | |
総務省の調査によれば、大阪市淀川区の空室率は17.2%です。
大阪市淀川区の空室率は2003年に17.3%、2013年には17.2%で10年程で0.1%下がっています。
人口推移
大阪市淀川区の人口の推移は？
総務省の調査によれば、大阪市淀川区の2010年の人口は170,136人です。
2005年は167,688人だったので、1.5%増えています。
地価公示
大阪市淀川区の公示地価は？
| 住居地の平均地価公示 | 20万8,170円／m² |
|---|---|
| 商業地の平均地価公示 | 41万1,670円／m² |
| 工業地の平均地価公示 | 13万9,000円／m² |
大阪市淀川区の住宅地の平均地価公示価格は平米あたり20万8,170円です。
大阪市淀川区の商業地の平均地価公示価格は平米あたり41万1,670円です。
大阪市淀川区の工業地の平均地価公示価格は平米あたり13万9,000円です。
データの出典元・取扱いについて
- ・ご提供の情報について
- 株式会社LIFULLでは、本サービスに関し、明示であると黙示であるとを問わず、いかなる保証（コンテンツ、文章、画像その他の情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性に関する保証、本サービスの使用によって生じる結果の保証を含むがこれらに限られない）もいたしません。
- ・空室率について
-
総務省統計局「住宅・土地統計調査報告」を引用して掲載しています。住宅・土地統計調査（5年ごと）は、我が国の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。空室率は、借家の数に対する賃貸住宅の空家数の割合をエリア毎に計算したものです。
※2003年、2013年度住宅・土地統計調査からデータ出展
- ・人口推移について
-
総務省統計局「人口推計」を引用して掲載しています。「人口推計」は、国勢調査による人口を基に、その後の各月における出生・死亡、入国・出国などの人口の動きを他の人口関連資料から得ることで、毎月1日現在の男女別、年齢階級別の人口を推計しています。また、毎年10月1日現在の全国各歳別結果及び都道府県別結果も推計しています。
※2000年、2005年、2010年度の総務省統計局「人口推計」からデータ引用
- ・地価公示について
-
地価公示は、「国土数値情報国土交通省」を引用して掲載しています。
「地価公示」とは、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の規準となり、また国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の規準となる等により、適正な地価の形成に寄与することを目的として、土地鑑定委員会が、毎年１回、標準的な土地についての正常な価格を一般示すものです。「国土数値情報」とは、全国総合開発計画、国土利用計画、国土形成計画などの国土計画の策定や推進の支援のために、国土に関する様々な情報を整備、数値化したデータです。
※2016年度国土数値情報国土交通省からデータ出典
- 想定利回り：
- 満室時表面利回り（年）＝賃料×12ヶ月／購入価格
※賃料は満室時を想定し、算出しております。
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
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